Genomgående lägenhet med härliga ljusinsläpp!

Lund - Centrum, Lund

Tullgatan 7A

Utgångspris
2 795 000 kr
Avgift
4 549 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Boarea
75,5 kvm

Genomgående lägenhet med härliga ljusinsläpp!

På optimalt cityläge finns denna trivsamma bostad som erbjuder en unik planlösning med många möjligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Tullgatan och denna inbjudande lägenhet med många möjligheter. Här bor du på en lugn adress bara några minuter från det mesta Lund har att erbjuda. Bostaden är praktiskt belägen en halv trappa upp och har en ljus och genomgående planlösning med stora sällskapsytor som smyckas av brädgolv. Köket är väl tilltaget med yta för matplats. Badrummet är helkaklat med möjlighet till tvättmaskin. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter både i lägenheten och tillhörande förråd.

Bo med lugna omgivningar och cykelavstånd till Universitetsområdena. På kort avstånd ligger Stadsparken, bra serviceutbud och goda kommunikationer både inom Lund och med bussen till Malmö ett par minuter bort.

Välkommen på visning!

Interiör

En halv trappa upp finner vi denna trevliga lägenhet med ljus och genomgående planlösning som erbjuder fantastiska möjligheter. Stig in genom bostadens säkerhetsdörr och möt hallen med praktisk avhängningsplats för ytterkläder direkt till vänster. På golvet ligger tidstypiskt brädgolv som fortsätter in i resten av bostaden och bidrar till en charmig karaktär. Samtliga väggar i lägenheten är ljusa vilket förstärker den redan generösa takhöjden och ger ett luftigt intryck.

Till höger om hallen nås det helkaklade badrummet som renoverades år 2004. Här finns toalett, handfat, dusch och badrumsskåp med spegel. Rummet är även förberett för installation av tvättmaskin om så önskas.

Vidare nås matsalen som erbjuder gott om utrymme för både förvaringsmöbler och ett stort matbord med utrymme för släkt och vänner. I perfekt anslutning till köket blir det enkelt att ordna trevliga middagar. Köket har gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen. Luckorna är vita med dekorativa vitrinskåp som möter kaklat stänkskydd och en vacker bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med spis, ugn, mikro, kyl, frys, mekanisk köksfläkt och diskmaskin. Detta rum har även yta för matplats framför fönster med utsikt mot föreningens innergård. På golvet ligger funktionell plastmatta.

Tillbaka till matsalen nås sedan det rymliga vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Även här finns bra sällskapsyta och utrymme för den stora soffgruppen.

Intill vardagsrummet finns det generösa sovrummet som lämnar plats åt både dubbelsäng, garderober och skrivbord. I anslutning till detta rum finns dessutom en stor och lyxig klädkammare som med fördel även skulle kunna användas som extra sovrum om behov finns för det.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gernandtska Lyckan15

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd tillhörande bostadsrätten.

Månadsavgift

Avgift
4 549 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
- Ett obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling tillkommer om 165 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,74959%
Andel av årsavgiften är
6,74959%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1*
Hiss
Nej
Rum
2,5
Boarea
75,5 kvm**

* Belägen en halv trappa upp.

** Areakälla enligt bostadsrättsföreningen 1
1 Antal r.o.k är inte registrerat i utdraget från föreningens lägenhetsregister.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
174

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södertull
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Södertull bildades 1935 och består av 23 lägenheter fördelade på 7 st ettor, 15 st tvåor samt 1 st trea.

Förvaltning
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar, föreningen kommer där emot att byta underhållsstrategi under 2021 vilket kan innebära avgiftshöjningar till följd av nya renoveringar (2021-02-09).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste äga minst 10 %.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
Vatten- och avloppsstammar 2004
Taket lades om 2008
Fönsterbyte 2009
Elstammar utbytta
Innergården gjordes om 2011
Tvättstuga, källargången samt torkrummet renoverades 2015. Även en ny tvättmaskin inhandlades (av två).
Portarna mot framsidan renoverades 2015
Investeringar i fjärrvärmesystemet 2015 bl.a. byte av cirkulationspump.
Säkerhetsdörrar, postboxar installerades och trapphusen målades om 2017

Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade just nu men föreningen ska byta underhållssrategi under 2021 vilket kan medföra nya renoveringar (kontrollerat 2021-02-09).

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Parkeringsgarage finns i närheten där man kan hyra plats av LKP.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem. Kostnaden ingår i avgiften.
Bredband via Telenor med en hastighet om 250/150 mbit. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Välskött innergård med gemensamt sittmöblemang och grill.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykelskjul på innergården.

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Tullgatan 7A

Tullgatan 7A,
223 54 LUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Michelle Korén

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 47

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 21
    Utgångspris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    4 535 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2021-02-28 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Råbygatan 17A
    Utgångspris
    3 695 000 kr
    Månadsavgift
    5 087 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 4C
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 215 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2021-02-28 11.10 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Karl XII gatan 6
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 872 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Mittlinjen 15
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 177 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Östra Vallgatan 43
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 985 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 65
    Utgångspris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    5 855 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Visning: 2021-02-28 11.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Kung oskars väg 5B
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 547 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 398 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Finalgatan 13C
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!