
Tullgatan 7A
- Utgångspris
- 2 795 000 kr
- Avgift
- 4 549 kr
- Antal rum
- 2,5
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 1
- Boarea
- 75,5 kvm
Visning
-
söndag 28/2, KL 12:00 - 12:50
Bokad visning.
För din trygghet
Genomgående lägenhet med härliga ljusinsläpp!
På optimalt cityläge finns denna trivsamma bostad som erbjuder en unik planlösning med många möjligheter.
-
Ansvarig mäklare
Michelle Korén
Fastighetsmäklare
michelle.koren@bjurfors.se: michelle.koren@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Tullgatan%207A
Telefon: 0701-64 67 47
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Välkommen till Tullgatan och denna inbjudande lägenhet med många möjligheter. Här bor du på en lugn adress bara några minuter från det mesta Lund har att erbjuda. Bostaden är praktiskt belägen en halv trappa upp och har en ljus och genomgående planlösning med stora sällskapsytor som smyckas av brädgolv. Köket är väl tilltaget med yta för matplats. Badrummet är helkaklat med möjlighet till tvättmaskin. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter både i lägenheten och tillhörande förråd.
Bo med lugna omgivningar och cykelavstånd till Universitetsområdena. På kort avstånd ligger Stadsparken, bra serviceutbud och goda kommunikationer både inom Lund och med bussen till Malmö ett par minuter bort.
Välkommen på visning!
Interiör
En halv trappa upp finner vi denna trevliga lägenhet med ljus och genomgående planlösning som erbjuder fantastiska möjligheter. Stig in genom bostadens säkerhetsdörr och möt hallen med praktisk avhängningsplats för ytterkläder direkt till vänster. På golvet ligger tidstypiskt brädgolv som fortsätter in i resten av bostaden och bidrar till en charmig karaktär. Samtliga väggar i lägenheten är ljusa vilket förstärker den redan generösa takhöjden och ger ett luftigt intryck.
Till höger om hallen nås det helkaklade badrummet som renoverades år 2004. Här finns toalett, handfat, dusch och badrumsskåp med spegel. Rummet är även förberett för installation av tvättmaskin om så önskas.
Vidare nås matsalen som erbjuder gott om utrymme för både förvaringsmöbler och ett stort matbord med utrymme för släkt och vänner. I perfekt anslutning till köket blir det enkelt att ordna trevliga middagar. Köket har gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen. Luckorna är vita med dekorativa vitrinskåp som möter kaklat stänkskydd och en vacker bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med spis, ugn, mikro, kyl, frys, mekanisk köksfläkt och diskmaskin. Detta rum har även yta för matplats framför fönster med utsikt mot föreningens innergård. På golvet ligger funktionell plastmatta.
Tillbaka till matsalen nås sedan det rymliga vardagsrummet med härligt ljusinsläpp från breda fönsterpartier. Även här finns bra sällskapsyta och utrymme för den stora soffgruppen.
Intill vardagsrummet finns det generösa sovrummet som lämnar plats åt både dubbelsäng, garderober och skrivbord. I anslutning till detta rum finns dessutom en stor och lyxig klädkammare som med fördel även skulle kunna användas som extra sovrum om behov finns för det.

Fakta
Fastighetsbeteckning
Gernandtska Lyckan15
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd tillhörande bostadsrätten.
Månadsavgift
- Avgift
- 4 549 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
- Ett obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling tillkommer om 165 kr/mån.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 6,74959%
- Andel av årsavgiften är
- 6,74959%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 795 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 2
- Våningsplan
- 1*
- Hiss
- Nej
- Rum
- 2,5
- Boarea
- 75,5 kvm**
* Belägen en halv trappa upp.
** Areakälla enligt bostadsrättsföreningen 1
1 Antal r.o.k är inte registrerat i utdraget från föreningens lägenhetsregister.
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- F
- Energiförbrukning per kvm och år
- 174
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Södertull
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 23
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Södertull bildades 1935 och består av 23 lägenheter fördelade på 7 st ettor, 15 st tvåor samt 1 st trea.
Förvaltning
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar, föreningen kommer där emot att byta underhållsstrategi under 2021 vilket kan innebära avgiftshöjningar till följd av nya renoveringar (2021-02-09).
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande. Den boende måste äga minst 10 %.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar
Vatten- och avloppsstammar 2004
Taket lades om 2008
Fönsterbyte 2009
Elstammar utbytta
Innergården gjordes om 2011
Tvättstuga, källargången samt torkrummet renoverades 2015. Även en ny tvättmaskin inhandlades (av två).
Portarna mot framsidan renoverades 2015
Investeringar i fjärrvärmesystemet 2015 bl.a. byte av cirkulationspump.
Säkerhetsdörrar, postboxar installerades och trapphusen målades om 2017
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar är planerade just nu men föreningen ska byta underhållssrategi under 2021 vilket kan medföra nya renoveringar (kontrollerat 2021-02-09).
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Parkeringsgarage finns i närheten där man kan hyra plats av LKP.
TV/bredband
Kabel-tv via ComHem. Kostnaden ingår i avgiften.
Bredband via Telenor med en hastighet om 250/150 mbit. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Gårdsplats/innergård
Välskött innergård med gemensamt sittmöblemang och grill.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har cykelskjul på innergården.
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Lund centrum
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Lunds 3 bästa
- Stadsparken
En grön oas med något för alla, stora som små - Studentlivet
Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling - Mysiga gränder
Ta en promenad och upptäck det genuina Lund
Karta
Tullgatan 7A,
223 54 LUND
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Michelle Korén
Fastighetsmäklare
michelle.koren@bjurfors.se: michelle.koren@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Tullgatan%207A
Telefon: 0701-64 67 47
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Lund - Centrum, Lund
- Adress
- Trollebergsvägen 21
- Utgångspris
- 3 100 000 kr
- Månadsavgift
- 4 535 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 81 kvm
Visning: 2021-02-28 14.30 Boka här
-
Bostadsrättslägenhet
Lund - Centrum, Lund
- Adress
- Råbygatan 17A
- Utgångspris
- 3 695 000 kr
- Månadsavgift
- 5 087 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 85 kvm
-
Bostadsrättslägenhet
Lund - Centrum, Lund
- Adress
- Revingegatan 4C
- Utgångspris
- 2 695 000 kr
- Månadsavgift
- 3 215 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 53 kvm
Visning: 2021-02-28 11.10 Boka här
-
- Adress
- Karl XII gatan 6
- Utgångspris
- 3 495 000 kr
- Månadsavgift
- 2 872 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 61 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Mittlinjen 15
- Utgångspris
- 2 495 000 kr
- Månadsavgift
- 3 177 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 54 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Östra Vallgatan 43
- Utgångspris
- 3 295 000 kr
- Månadsavgift
- 1 985 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 60 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Lund - Centrum, Lund
- Adress
- Stora Södergatan 65
- Utgångspris
- 3 800 000 kr
- Månadsavgift
- 5 855 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 90 kvm
Visning: 2021-02-28 11.00 Boka här
-
- Adress
- Kung oskars väg 5B
- Utgångspris
- 2 995 000 kr
- Månadsavgift
- 2 547 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 57 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Spolegatan 22
- Utgångspris
- 2 995 000 kr
- Månadsavgift
- 4 398 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 90 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Finalgatan 13C
- Utgångspris
- 3 095 000 kr
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 81 kvm
Kommer snart ut till försäljning!