Välplanerad och fin funkistvåa i mycket stabil och välskött brf!

Lund - Centrum, Lund

Tullgatan 7B

Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
3 044 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4
Boarea
53 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad och fin funkistvåa i mycket stabil och välskött brf!

Mycket välplanerad och fin funkistvåa placerad en hög halvtrappa upp. Charmigt funkiskök och stambytt badrum. Bra och stabil brf!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Kristensson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 53

Bilder

Välkommen till en mycket välplanerad och fin funkistvåa i bra förening.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Välkommen till en mycket välplanerad och fin funkistvåa i bra förening.
Charmig originalinredning i kök med gedigna platsbyggda skåp.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Charmig originalinredning i kök med gedigna platsbyggda skåp.
Alternativ planlösning. Tullgatan 7B - Bjurfors

Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor.

Gedigna brädgolv och vackra funkisdetaljer bevarade.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Gedigna brädgolv och vackra funkisdetaljer bevarade.
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng för den som vill.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng för den som vill.
Plats finns även till skrivbord/förvaring för den som vill.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Plats finns även till skrivbord/förvaring för den som vill.
Generöst vardagsrum med gott om plats för både matbord, soffgrupp och förvaring i garderob.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Generöst vardagsrum med gott om plats för både matbord, soffgrupp och förvaring i garderob.
Väggarna är ljusa och på golvet ligger fiskbensparkett.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Väggarna är ljusa och på golvet ligger fiskbensparkett.
Vy från vardagsrum mot hall.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Vy från vardagsrum mot hall.
. Tullgatan 7B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Tullgatan 7B - Bjurfors

Rymlig hall som erbjuder bra förvaring i både garderober och klädkammare.

Fräscht helkaklat badrum med dusch, golvvärme och dimmerbara spotlights i tak.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Fräscht helkaklat badrum med dusch, golvvärme och dimmerbara spotlights i tak.
Gemensam trapphusbalkong belägen in mot gården.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Gemensam trapphusbalkong belägen in mot gården.
Del av föreningens innergård.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Del av föreningens innergård.
Här finns gemensamt sittmöblemang, grill och cykelskjul.. Tullgatan 7B - Bjurfors
Här finns gemensamt sittmöblemang, grill och cykelskjul.
Välkommen på visning!. Tullgatan 7B - Bjurfors
Välkommen på visning!
Alternativ planlösning. Tullgatan 7B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Tullgatan 7B - Bjurfors
Alternativ planlösning. Tullgatan 7B - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

På populära Tullgatan hittar du denna mycket fina och välplanerade funkistvåa. Lägenheten är placerad en hög halvtrappa upp med köksfönster och sovrumsfönster mot den grönskande innergården och vardagsrumsfönster mot Tullgatan.

Planlösningen är genomgående (öster/väster), trivsam och väl genomtänkt. En rymlig hall välkomnar och bidrar både till bostadens härliga rymd och funktionalitet, med förvaring i garderober. Härifrån nås bostadens samtliga rum och förvaring i klädkammare. Stort trevligt vardagsrum med gott om plats till både soffgrupp, matbord och förvaring i garderob, och fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Vidare finns ett lugnt rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, beläget in mot gården. Även köket ligger mot gården och har fått behålla sin charmiga och fina originalinredning. Plats finns till matbord för 2 personer för den som vill. Slutligen finns ett helkaklat badrum med dusch, som lät renoveras i samband med föreningens stamrenovering. En mycket fin, trivsam och välhållen bostad som andas funkis och härlig atmosfär!

Det är inte svårt att förstå varför området är så omtyckt. Här bor du i trivsamma kvarter precis intill Södra Esplanadens välkända lindallé och bara en kort promenad från Lunds pulserande centrum med hela dess utbud restauranger, caféer, shopping och kultur.
Lägenheten ligger i lugna omgivningar med cykelavstånd till Universitetsområdena. På kort avstånd ligger Stadsparken, bra serviceutbud och goda kommunikationer både inom Lund och bussen till Malmö ett par minuter bort. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi. Välkommen på visning!

Interiör

Hall
Via säkerhetsdörr välkomnas du in i hallen som har plats för avhängning och förvaring i garderober. Här finns även en rymlig klädkammare. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är rödmålade. Den rymliga hallen bidrar till den luftiga öppna känslan i bostaden.

Kök
Köket har fått behålla sin vackra originalinredning från byggåret. Det är något visst med platsbyggda skåp som andas funkis! Vita originalskåp tillsammans med bänkskiva i laminat och vitt kakel. Ljust laminatgolv och ljust gulmålade väggar. Plats till matbord finns för 2-4 personer för den som vill. Utrustning: Kyl/frys (Electrolux) och spis/ugn (Electrolux).

Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2004. Grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Utrustning: Vägghängd wc, handdukstork (vattenburen), handfat, badrumsskåp med belysning (ena lampan sönder) och dusch med infällbara duschväggar glasdörrar. Här finns även golvvärme och dimmerbara spotlights i tak.

Sovrum
Lugnt rogivande sovrum beläget in mot gården. Plats för dubbelsäng och förvaring/skrivbord för den som vill. Charmigt brädgolv och ljust målade väggar.

Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier i västerläge. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Längsmed ena kortsidan finns en bra garderob för ytterligare förvaringsmöjligheter.

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam trapphusbalkong belägen in mot gården.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd och vindsförråd. Gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Parkering

Parkeringsgarage finns i närheten där man kan hyra plats av LKP.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 044 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 200/100 och IP-telefoni tillkommer om 165kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,6932%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
53 kvm*

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggår
1935

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
174

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Södertull
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Södertull bildades 1935 och består av 23 lägenheter fördelade på 7 st ettor, 15 st tvåor samt 1 st trea.

Renoveringar:
Vatten- och avloppsstammar 2004
Taket lades om 2008
Fönsterbyte 2009
Elstammar utbytta
Innergården gjordes om 2011
Tvättstuga, källargången samt torkrummet renoverades 2015. Även en ny tvättmaskin inhandlades (av två).
Portarna mot framsidan renoverades 2015
Investeringar i fjärrvärmesystemet 2015 bl.a. byte av cirkulationspump.
Säkerhetsdörrar, postboxar installerades och trapphusen målades om 2017

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband 200/100 och IP-telefoni tillkommer om 165kr/mån.

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar
(2018-09-27).

Trappstädning ingår.

Delat ägande har föreningen inga invändningar mot, dock kräver föreningen att den som står skriven på adressen äger minst 10 procent. Föreningen tillåter juridisk person som köpare enligt stadgarna.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Parkering

Parkeringsgarage finns i närheten där man kan hyra plats av LKP.

TV/bredband

Bredband via Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) 200/100 mbit och kabel-tv via Comhem.

Gårdsplats/innergård

Välskött innergård med gemensamt sittmöblemang och grill.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykelskjul och hobbyrum.

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen. ovan. lund präglas av gröna områden, perfekta för rekreation och avkoppling nedan. inbjudande arkitektur i centrala lund

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Tullgatan 7B

Tullgatan 7B,
223 54 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Kristensson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 53

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 37B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 909 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2019-02-19 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Tullgatan 10
    Utgångspris
    2 050 000 kr
    Månadsavgift
    3 307 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    50,7 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 21
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 028 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 6A
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 871 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2019-02-24 15.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Fabriksgatan 12
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 660 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2019-02-18 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Stora Fiskaregatan 13E
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    5 289 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!