-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt studentbostad med generöst ljusinsläpp på stark adress i centrala Lund.
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme, vatten och tv-basutbud från Tele2.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfullt renoverade etta om 41 välplanerade kvadratmeter på attraktiva Södra Esplanaden – ett hem som kombinerar tidlös charm med moderna materialval. Här bor du i en stabil och mycket uppskattad bostadsrättsförening med god ekonomi och en lummig, mysig innergård, samtidigt som du har Lunds stadskärna, universitetet och goda kommunikationer på bekvämt promenadavstånd.
Lägenheten välkomnar med en rymlig hall där platsbyggda garderober erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Fiskbensparketten, de ljusa väggarna och den genomgående harmoniska färgsättningen skapar en inbjudande känsla redan från första steget in.
Det stora allrummet är bostadens självklara hjärta. Här ryms både säng, soffgrupp, matplats och övrigt möblemang utan att rummet känns trångt. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och ger utsikt mot grönska, vilket tillsammans med den höga takhöjden och de vackra originaldetaljerna skapar en luftig och trivsam atmosfär. Smakfulla renoveringar och väl avvägda materialval ger bostaden en modern känsla samtidigt som husets 30-talscharm har bevarats.
Köket är stilrent renoverat med vita profilerade luckor, bänkskivor i trä och klassiskt vitt kakel. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt en naturlig matplats intill fönstret – en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som helgfrukostar.
Det helkaklade badrummet är yteffektivt och fräscht med dusch, handdukstork och moderna inredningsdetaljer som bidrar till ett stilrent helhetsintryck. Säljarna informerar att vasken fungerar men kan behöva åtgärdas på sikt.
Det här är ett hem som passar lika bra för studenten som söker ett kvalitativt boende nära universitetet som för den som önskar en övernattningslägenhet med centralt läge. Kombinationen av den genomtänkta planlösningen, de smakfulla renoveringarna och den välskötta föreningen gör detta till ett boende att trivas i under lång tid.
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår: Värme, vatten och tv-basutbud från Tele2.
Kök renoverat 2023 ( köksskåp, luckor, kakel, bänkskiva samt ny diskmaskin)
Fiskbensparkett slipat och vitoljat 2023
Målning av väggar och tak samt insättning av platsbyggd garderob 2023
Till lägenheten hör både ett källar- och ett vindsförråd. Cirka 3+5 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Förening bildades 2001 och består av 27 bostadsrätter fördelat på 13 st 1:or, 6 st 2:or, 4 st 3:or, 3 st 4:or samt 1 st 5:a. Utöver detta finns 3 lokaler.
Föreningen har HSB som ekonomisk förvaltare.
Föreningen har gemensamma vår- och höststäddagar för att ta hand om den gemensamma innergården.
Enligt föreningen kommer de antagligen höja avgifterna med 2-3% årligen i enlighet med rekommendationen från deras ekonomiska förvaltare HSB (kontrollerat 2026-07-06).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där det ingår bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Utförda renoveringar:
2026 - Renovering av dagvattenstam
2023 Lagt om dagvattenledningen runt huset i gångbanan.
2023 - Målning av källarutrymmen.
2022 - Fasaden mot gård är fogad, alla fönster och dörrar är renoverade och målade, torkrummet är renoverat och målat samt räcken på gård är målade.
2022 - Renovering av torkrum.
2021 - Underhåll av fasaden.
2019 - Underhållsspolning i avloppsledningar i kök och badrum.
2018 - Ny tvättmaskin.
2017 - Nya postboxar har satts in, målning av dörrar och portar, markbelysning på innergården.
2016 - Nya balkongräcken och ny tvättmaskin har satts in.
2015 - Rökkanaler på Bankgatan renoverades.
2013/2014 - Avlopps- och tappvattenstammar byte. I samband med arbetet renoverades även samtliga badrum i fastigheten.
2013 - Elstammar byte, då installerades även jordfelsbrytare i de lägenheter som inte redan hade det för att öka säkerheten i fastigheten.
2010 - Balkonger mot gatan är renoverade under.
2010 - Injustering av värmesystem färdigställdes.
2005 - Renoverades originalfönstren (kompletterade med innerglas för reducering av buller) för god värme- och ljudisolering.
2008 - Byte av tak (byte av takpapp och takpannor).
2002 - Balkonger mot gården renoverades.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-07-06):
2026: Se över gårdsplan, inget akut.
Inga andra större renoveringar är planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Utomhus eller inomhus i parkeringshus Dammgården alldeles i närheten.
TV - Ansluten till kabelnät och ingår i avgiften. Leverantör: Tele2
Internet tecknas själv av medlemmen/medlemmarna.
Mysig och välskött innergård med gemensamma sittmöblemang och grillar. Här finns även cykelställ under tak, sopsortering och gräsmatta med ett stort äppelträd. Ingång från både Södra Esplanaden och Bankgatan.
Föreningen har källarförråd och ett vindsförråd. Gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum. Här finns även barnvagsrum och hobbyrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
