-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv hörntrea med hiss och balkong!
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*Ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 125 kr/månad. Föreningen har gemensam el som debiteras utifrån förbrukning.
**Enligt säljaren
Lägenheten är rubricerad som 102 kvm i föreningens register.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bevarad trettiotalscharm och vackert renoverad med högkvalitativa materialval.
Runt Davidshall finns både ett rikt och unikt utbud. Antikt, vintage, lokala designers, delikatesser, restauranger och kaféer.
Teater, opera, konsthall och biograf ligger bekvämt nära. Hästhagen är tätt sammanlänkat med torget och all puls men är stillsamt placerat på få minuters promenad. Här får du både lugnet och stadslivet på en och samma gång. Förutom vackra byggnader från första halvan av 1900-talet bjuder området på mycket grönska. Både Piltorpsparken och Magistratparken ligger nära tillhands.
Lägenheten är placerad på tredje våningen med minimal insyn i ett gulputsat funkishus från 1936, endast ett par hundra meter från Davidshallstorg. Bostadens yta är på generösa 109 kvadratmeter och fördelar sig på kök med matplats, ett generöst sällskapsrum, två sovrum och ett nyrenoverat badrum. Den mysiga balkongen bjuder på härlig kvällssol.
Lägenheten har en välbevarad atmosfär från byggåret med många vackra originaldetaljer och tidsenliga materialval. I alla rum bortsett från kök och badrum finns en genomgående fiskbensmönstrad ekparkett. Utöver det syns vackra skjutdörrar, snickerier, burspråk, generös takhöjd och perspektivfönster. Välkommen till en våning full av elegans på ett enastående läge.
Välkommen till ett hem där 30-talets vackra arkitektur möter genomtänkta materialval och modern komfort. Här finns en påtaglig känsla för detaljer, där tidstypiska attribut varsamt har fått leva vidare samtidigt som bostaden har uppdaterats med hög kvalitet och stor omsorg.
Redan i hallen infinner sig den härliga funkiskänslan. Den generösa takhöjden, de tidstypiska dörrarna och den klassiska hatthyllan sätter tonen för resten av hemmet. Vita väggar möter vitpigmenterad fiskbensparkett och två rymliga garderober ger gott om plats för ytterkläder och skor.
I anslutning till hallen ligger det nyrenoverade badrummet, elegant inrett med marmorinspirerat kakel och klinker. Här finns vägghängd wc, handfat och dusch samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Ett stilrent och väl genomfört badrum där material och funktion samspelar på ett fint sätt. Kvalitetsdokument finns.
Köket är platsbyggt av Malmö Kök & Inredning och har en tidstrogen vit inredning som harmonierar fint med hemmets arkitektur. En vacker stenskiva och maskiner från Miele ger en påkostad känsla, medan det nya vitpigmenterade trägolvet tillför värme. Här finns en mindre matplats för de vardagliga måltiderna, medan det större sällskapsrummet naturligt blir platsen för middagar och umgänge när fler samlas.
Från hallen öppnar sig det generösa sällskapsrummet, hemmets självklara mittpunkt. Den vitpigmenterade fiskbensparketten och de vita väggarna skapar en ljus och harmonisk inramning. Takets vackert upphöjda parti, omgivet av profilerade listverk och kompletterat med infälld belysning längs ytterkanterna, ger rummet en alldeles särskild karaktär.
Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett större matbord. De vackra, tidstypiska skjutdörrarna förstärker rummets 30-talskaraktär och leder vidare till de två sovrummen på varsin sida.
Till vänster ligger det stora sovrummet, som även har ingång från hallen. Ett flexibelt rum som, beroende på behov, lika gärna kan användas som ytterligare ett sällskapsrum, bibliotek eller arbetsrum. Den vitpigmenterade fiskbensparketten fortsätter även här och de vita väggarna ger en lugn och tidlös känsla. Platsbyggda garderober från Malmö Kök & Inredning erbjuder stilfull och välplanerad förvaring.
Från sovrummet når man den mysiga balkongen, en av hemmets verkliga pärlor. Här sträcker sig utsikten fritt mot Slottsparken och tack vare läget kan solen njutas från sen eftermiddag och vidare in på kvällen. En rofylld plats att slå sig ner på med en kopp kaffe, ett glas vin eller bara njuta av kvällsljuset, helt utan insyn.
Det andra sovrummet ligger på gaveln och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. De stora fönstren sträcker sig runt hörnet och ger både rummet och utsikten en härlig känsla av rymd. Även detta rum nås genom vackra skjutdörrar från sällskapsrummet och präglas av samma harmoniska materialval med vita väggar och vitpigmenterad fiskbensparkett.
Det här är ett hem där det är lätt att trivas. Ett omsorgsfullt renoverat 30-talshus där tidstypisk arkitektur, vackra originaldetaljer och moderna materialval har fått mötas på ett genomtänkt sätt. Resultatet är en bostad med både själ och elegans, där varje rum känns sammanhållet, personligt och väl omhändertaget.
*Enligt säljaren
Lägenheten är rubricerad som 102 kvm i föreningens register.
Ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 125 kr/månad.
Föreningen har gemensam el som debiteras utifrån förbrukning.
Till lägenheten tillhör både ett vinds- och källarförråd.
Balkong med fri utsikt och kvällssol
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Banéret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005. Föreningen består av 30 bostadsrätter. Adresserna i föreningen är Kastellgatan 9 och Banérsgatan 8.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2026-01-01
Gemensam el
Föreningen har gemensam el som läses av och debiteras efter förbrukning.
Debitering sker med 2 månaders eftersläpning. Elen hanteras av Riksbyggen via avläsningen. Kommer att dröja två månader efter inflytt innan elen dyker upp på aviseringen (eftersom förbrukningen faktureras med två månaders fördröjning).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renovering av tvättstuga och garage
Målning av fönster in mot gården
Renovering av taket (strax innan föreningen bildades)
Byte av vattenstammar
2010 Tvättning av fasaden och totalrenovering av innergården
2011 Byte till säkerhetsdörrar. Relining av avloppsstammar
2013 Renovering av balkonger och målning av fönster mot gatan
2015 Renovering av hissar in- och utvändigt
2017 Elstambyte
2018 Fasad, balkonger o fönster mot gården
2021 Ny torktumlare
2022 Lagning av fasaden. Installation av laddstolpar i garaget
2023 Avloppsspolning och rensning av frånluftskanalern. Fasadarbete, fönsterrenovering. Beslut i maj 2023 - lokalen på hörnet har ändrats från hyreslokal till bostadsrätt och införlivats med lägenheten bredvid enligt ursprunglig planritning.
2025 Relining av rör mot gatan
Planerade renoveringar
Pågående - renovering av fönster mot gatan
Föreningen underhåller fastigheten varje år enligt underhållsplanen.
Föreningen erbjuder garageplatser som kan hyras för 1100 kr/månad, platser med laddstolpe kostar 1100 kr/månad + elförbrukning.
Det finns totalt 8 garageplatser samtliga med laddstolpe.
Separat kösystem tillämpas.
Man har för närvarande tre i kö till garageplats
Kommunal boendeparkering råder i närområdet.
Bredband via Ownit 1000/1000 Mbit/s.
Tillkommer som obligatoriskt tillägg.
Innergård ritad av landskapsarkitekt med trädgårdsmöbler och grillplats.
I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I källaren finns även cykelförråd och hobbyrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen är en liten förening i ett gammalt funkishus som de tar hand om på bästa sätt tillsammans. Föreningen är måna om att alla medlemmar trivs och är införstådda med vad det innebär att vara medlem i en förening och att bo i bostadsrätt.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
