-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Storslagen takvåning där sekelskifte möter modern elegans
Davidshall/Malmö Opera, Malmö
*Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 101kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det råder en alldeles särskild atmosfär i kvarteren kring Malmö Opera och Davidshall. Här möter sekelskiftesarkitektur lummiga alléer, parker och stillsamma innergårdar – en harmonisk kontrast till stadens puls. Med ett rikt kulturliv, välrenommerade restauranger, personliga butiker och levande torg med uteserveringar tillhör området utan tvekan en av Malmös mest eftertraktade adresser.
Den vitputsade fastigheten uppfördes år 1900 och sträcker sig genom hela kvarteret, med entréer från Fersens väg, Östra Rönneholmsvägen och Rönngatan. Arkitekturen bär tydliga influenser från den tidens jugendideal, med vackra proportioner och en karaktär som gör sig särskilt påmind högst upp i huset. Här, intill frontespisens ståtliga spets, väntar en välkomponerad takvåning där sekelskiftets själ möter nutida elegans.
Den äldre charmen är varsamt bevarad genom tidstypiska attribut som fiskbensmönstrad ekparkett, höga fotlister, synliga takbjälkar samt spännande vinklar och vrår. Samtidigt har bostaden förädlats med en modern och genomtänkt planlösning, stilrena materialval och en exklusiv känsla i varje detalj. Väggarna är genomgående målade i harmoniska, varma kulörer som förstärker våningens ombonade karaktär.
Våningens verkliga hjärta är det generösa sällskapsrummet, elegant sammanlänkat med köket i en öppen och social disposition. Här skapas en självklar plats för både långa middagar och avslappnade stunder, samtidigt som rummets volym och de många vackert placerade fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en stark arkitektonisk närvaro.
Terrassen nås från två separata utgångar, dels direkt från köket och dels från det öppna, generösa vardagsrummet. Den genomtänkta planlösningen skapar en elegant rundgång genom våningen och låter ute och inne flyta samman på ett naturligt sätt. Terrassen blir därmed mer än bara en uteplats – en självklar förlängning av bostadens sociala ytor och en naturlig samlingsplats. Västerläget ger goda möjligheter att följa solen genom större delen av dagen och skapa en alldeles egen plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller kvällens middag.
Sovrummet är rofyllt beläget mot Rönngatan och präglas av samma karaktärsfulla uttryck som våningen i övrigt. Badrum följer den stilfulla helheten med omsorgsfullt valda material och en genomgående exklusiv känsla.
Varmt välkomna!
Östra Rönneholmsvägen 15
Zebran 5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 101kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten uppfördes 1900 och föreningen bildades 1920 och var då en bostadsförening (vilket är en ålderdomlig form av förening som fanns innan bostadsrättslagen tillkom 1930). Vid en andra extrastämma den 15 mars 2018 röstade medlemmarna för en övergång från bostadsförening till bostadsrättsförening. Föreningens verksamhet omfattar 36 lägenheter på adresserna Fersens väg 22, Östra Rönneholmsvägen 15 och 17 samt Rönngatan 5 A-B. Akevo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgiften med 5% 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
1979-1980 - Omläggning av yttertak, renovering av gårdsfasaden samt nya fönster mot gården.
1986 - Renovering av balkongerna.
1988 - Målning av fasad och av ytterfönster mot gatan.
1991-1992 - Byte av vatten- och avloppsledningar.
1995 - Byte av elledningar.
1997-1998 - Renovering/marmorering av trappuppgångar.
1999-2000 - Målning av fasad samt renovering/målning av ytterfönster mot gatan.
2002 - Renovering/målning av ytterfönster mot gården.
2005-2006 - Renovering av innergård, tvättstuga och torkrum.
2009 - Målning av kökstrappor samt luftning och montering av radiatorventiler.
2009 - Energibesiktning utförd.
2010-2011 - Insättning av ljudisolerade fönster mot gatan.
2014 - Installation av fiberbredband och inspektioner av alla våtrum.
2015 - Nya maskiner i tvättstugan
2018 - dränering av grunden på gatusidan. I samband med detta installerades och 3 pumpar i de dagvattenbrunnar som finns utanför fastigheten.
2019 - Renovering av källare samt nya källarförråd.
2020 - Bygge av 6 vindslägenheter klart.
2020 - Installation av hissar i kökstrapporna
2020 - Renovering fasad, fönster och tak.
2024 - Byte av fjärrvärmeanläggning.
2025 - Stamspolning och förstudie bottenavlopp och dagvattenledningar.
Planerade renoveringar:
2026 - Radonmätning
I området råder boendeparkering.
IP-TV och bredband via Telenor. Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för 250 Mbit/s.
Föreningen erbjuder en arkitektritad innergård som totalrenoverades 2005-06. Vid renoveringen har man bevarat ursprungskänslan. Den vackra innergården erbjuder härlig grönska, med bambuberså, stenbelagda gångar med vattenspel, sittbänkar, marmorbord och grillmöjligheter. På gården finns även ett återvinningsrum.
I föreningens källare finns en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelrum finns i källaren.
Föreningsinformationen är löpande inhämtad via kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida http://brfpilstorp.bostadsratterna.se. Fråga ansvarig mäklare för kontaktuppgifter till styrelsen eller använd kontaktformuläret på deras hemsida.
Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.
Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.
Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.
Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som förvandlats till bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär och lever upp under sommaren. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.
Ett lugnare område på en mer central plats är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera och Malmö Konsthall nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Johannes kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 minuter.
Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
