-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med fri utsikt och söderbalkong
Dockan, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband/kabel-tv på 190kr/mån och en administrativ avgift för IMD på 37kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten och tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En modern och välplanerad trea i attraktiva Dockan där ljus, rymd och sociala ytor möter fri utsikt och ett havsnära läge.
Högt upp i huset erbjuds en välplanerad trea där stora fönster i två riktningar och en öppen planlösning skapar en ljus och luftig känsla. Den fina utsikten över Malmös kanalinlopp ger bostaden en härlig känsla av rymd, medan den cirka 11 kvm stora balkongen i söderläge blir en uppskattad plats för avkoppling och umgänge.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns dessutom två sovrum, en praktisk klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Den genomtänkta planlösningen, goda förvaringen och de stora fönsterpartierna skapar ett hem som är både funktionellt och trivsamt.
I Dockan bor du med närhet till både stad och vatten, med Malmö C på bekvämt avstånd och områdets utbud av restauranger, caféer och kajpromenader runt hörnet.
Kök
Välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i högskåp med lådor. Köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster i två riktningar som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över Malmös kanalinlopp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord, vilket gör rummet väl lämpat för såväl vardag som umgänge.
Sovrum
Trivsamt sovrum med ekparkett och intilliggande klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter.
Klädkammare
Praktisk klädkammare i anslutning till sovrummet som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Kontor/gästrum
Trivsamt och flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har fönster i två riktningar och en platsbyggd bokhylla i matchande färg.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkgrå klinkergolv, dusch med vikbara duschväggar och takdusch samt kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, laminatbänkskiva och gott om förvaring i väggskåp.
Skrovet 7
*Från markplan
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband/kabel-tv på 190kr/mån och en administrativ avgift för IMD på 37kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Ett vindsförråd hör till lägenheten.
Balkong i soligt söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Malmö Skrovet 7. Föreningen upplåter 107 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adresser är Isbergsgata 4-10.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2026-01-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-05-25).
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensam el vilket bidrar till en lägre boendekostnad.
Vid överlåtelse debiteras köparen 313 kr för registrering hos Brunata - kostnaden avser varmvattenavläsning som endast sker vid överlåtelse. Kostnaden för varmvatten debiteras efter förbrukning. Företaget mäter varje lägenhets förbrukning och meddelar förvaltaren Bredablick, som debiterar medlemmarna. Brf Skrovets medlemmar kan själva följa sin varmvattenförbrukning med inloggningsuppgifter till online.bunata.com. Detta kan du få genom att maila styrelsen@brfskrovet.se och ange namn, adress samt lägenhetsnummer. Ett email med en aktiveringskod kommer att skickas och kräver att du slutför registreringen för att få åtkomst till din förbrukningsöversikt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2020 Infördes gemensam el.
2021 Byttes mätare för varmvatten.
2022 Tecknades avtal med Täta Tak för installation av solceller.
2023 Statuskontroll på ett urval av balkonger i fastigheten. Bredbandet uppgraderades till 1000 Mbit/s
2024/2025 Balkongimpregnering av samtliga balkonger och byte av samtliga termostater.
I dagsläget finns inga planerade större renoveringar (kontrollerat 2026-05-25).
Brf Skrovet har 77 platser till förfogande för de boende i parkeringsgaraget P-hus Dockan på plan 3-9. Platserna kan hyras för 580 kr/månad (uppläggningsavgift 200 kr för första gången). Vid intresse av att hyra en plats kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Bredablick på kontakt@bblick.se.
(kontrollerat 2026-05-25).
Kabel-tv, bredband och bredbandstelefoni via Telia. Bredbandshastigheten är 1000 Mbit/s. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Senast vid tillträdesdatum skall den tidigare boende avslutat sitt abonnemang hos Telia. Detta så att ny boende, som önskar, kan teckna sitt personliga abonnemang hos Telia. All utrustning – en router och en tv-box med fler kontroller och tillhörande kablage – tillhör lägenheten och skall således lämnas kvar i bostaden.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett vindsförråd.
I varje trapphus finns det ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar. Dessa får inte placeras i trapphusen då det är en utrymningsväg. Det är inte tillåtet att förvara annat som tex cyklar i dessa rum. Istället finns det ett stort cykelförråd mellan hus 3 och 4.
Föreningen har en övernattningslägenhet på Isbergs gata 10A som kan hyras för 250 kr/dygn. I rummet finns två enkelsängar, en hopfällbar extrasäng, matbord och stolar. För bokning eller mer information besök föreningens hemsida.
Föreningen har en takterrass som är öppen för alla boende att utnyttja. Passage sker via vindsförråden från trapphuset i Isbergs gata 10 A eller 8 A (hus 2 och 3). Under sommarhalvåret finns sittmöblemang och bord på terrassen.
Bra förening med gemensamt soprum för sopsortering.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-skrovet.se.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
