-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gavellägenhet med två balkonger i naturskönt område
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer avseende tv, bredband och telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Modern bostad med stora sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp från såväl söder, väst som norr!
Nu presenteras Räfsgatan 14, en perfekt bostad för barnfamiljen och för den som vill bo i ett naturnära område. Via trapp eller hiss välkomnar denna bostad på våning tre. Hallen är rymlig för avhängning och sovrummen ligger privat belägna. Vidare in i bostaden möts du av ett tilltaget badrum med egen tvättmöjlighet och ett stort vardagsrum som samspelar med köket i en öppen atmosfär. Tack vare det fina gavelläget skänks här riktigt med solljus via stora fönsterpartier som vetter både mot söder, väst och norr.
Elinegård är Malmös nya område som erbjuder fina motionsspår bland ängar, grönområden, havet och kalkbrottet. Området erbjuder även närhet till större livsmedelsbutiker, shoppingcentret Emporia och Hyllie tågstation som tar dig kollektivt till Malmö City och Köpenhamn.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
Hall
Parkettgolv, vita släta väggar och två platsbyggda garderober.
Kök
Köksinredning i matt svart, med ekbänkskiva som fint möter stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med full maskinpark: kyl (Ikea), frys (Ikea), varmluftsugn (Ikea Electrolux), induktionshäll (Ikea Electrolux), fläkt (Franke spiskåpa) och diskmaskin (Ikea Electrolux). Köksavdelningen är stor med flertalet sittplatser för långbord. Via köket nås balkongen om 5 kvm i väst.
Vardagsrum
Släta vita väggar och parkettgolv. Rymligt vardagsrum med flertalet fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp, via vardagsrummet når du bostadens andra balkong om 5 kvm i söder.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med egen walk-in closet samt skjutdörrsgarderober. Parkettgolv, vitmålade väggar varav en fondvägg i blått.
Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 3
Parkettgolv och vita väggar.
Badrum
Stort badrum, inrett med vitt kakel på väggar och svart klinker på golv, med egen tvättmöjlighet och tillhörande arbetsbänk i vitt. Badrummet är utrustat med: tvättmaskin, torktumlare, handfat, badrumsskåp, handdukstork (vattenburen) dusch och WC.
Övrigt
Hatthylla och skoställ ingår i överlåtelsen.
Höräfsan 2
Enligt överenskommelse.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer avseende tv, bredband och telefoni.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
*Betalas av köpare
Brf Spira är en äkta förening som bildades 2016. Ikano Bostad var byggherre och arkitekt var Panorama Arkitekter AB. Föreningen omfattar 106 lägenheter som ligger på adresserna Högatan 7-11 och Räfsgatan 2-22.
Den ekonomiska förvaltare är Nabo.
Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 25% 2024-01-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-03-09).
Föreningen är försäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Utförda renoveringar
2019 Byttes motorn till garageporten och hissarna har besiktigats.
2021 Asfalterades parkeringen på baksidan av huset på Räfsgatan.
2022 Asfalterades parkeringen vid Högatan 7-11.
2023 Installerades 4 laddplatser utomhus. Spolades samtliga grenledningar och huvudstammar. OVK samt ventilationsrensning.
Föreningen utför löpande underhåll på fastigheten.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-03-09).
I föreningen finns det 50 garageplatser, 22 parkeringsplatser utomhus och 11 carportplatser. 6 st av platserna i garaget är utrustade med laddboxar och 4 st av parkeringsplatserna är utrustade med laddboxar. Ytterligare platser är förbereda för el.
Garageplats: 765 kr/mån för vanlig plats. 1065 kr/mån + förbrukning för laddplats.
Parkeringsplats utomhus: 510 kr/mån för vanlig plats. 810 kr/mån + förbrukning för laddplats.
Carport: 612 kr/mån
I dagsläget finns där ingen kö (kontroll 2024-03-12). Har du frågor om garage eller parkering, kontakta styrelsens parkeringsansvariga på: parkering.brfspira@gmail.com
Föreningen är ansluten till Tele2 för TV (basutbud), bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Hastigheten är 500/500. Det tillkommer som obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Gemensam gård med uteplats med pergola och sittgrupp, här finns även en liten lekplats. På gården finns även cykelställ och miljöhus.
Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
