-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Elinegård, Malmö
*I avgiften ingår det vatten, uppvärmning och fastighets el. Tillkommer obligatorisk avgift om 231 kr/mån för media. Kostnader för hushållsel- och varm vattenförbrukning kommer att regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bo på ypperligt läge med härlig uteplats och trevlig planlösning!
Välkommen till Stallgränd 7!
Stig in i denna nyproducerade trerummare med öppen och social planlösning med stor uteplats. Huset byggdes under 2022 och tillvalen har valts med omsorg för att skapa en riktigt mysig och hemtrevlig känsla, samtidigt som exklusivitet och modernitet spelar in. Här bjuds det på ett stilrent kök och vardagsrum som samsas i en öppen planlösning med givna platser för soffa och matbord. Ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter sam en gäst wc. Från vardagsrummet nås även uteplatsen som ligger med utsikt mot kalkbrottet och erbjuder sol från eftermiddag till sena kvällar, här kan du med fördel möblera med både en soffhörna och annat utemöblemang.
Här bor du vid Limhamns kalkbrott, med ett svårslaget läge vid naturreservatet. Området är härligt naturnära med grönytor samtidigt som Limhamn, centrala Malmö och Emporia är på bekvämt avstånd. Hemköp ligger runt hörnet kommunala trafiken ett stenkast bort!
Varmt välkomna på visning
Torpet 1
Inglasning av balkong finns inte idag men är beställd.
I avgiften ingår det vatten, uppvärmning och fastighets el. Tillkommer obligatorisk avgift om 231 kr/mån för media. Kostnader för hushållsel- och varm vattenförbrukning kommer att regleras i efterhand efter verklig förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Kalcium består av 64 lägenheter byggda 2023.
Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Läget bjuder på utsikt över det naturskyddade kalkbrottet och Öresundsbron som bakgrund, med en lummig park som närmaste granne i söder.
Föreningen höjde avgifterna per den 2023-09-01 med 5%. Det finns ingen mer planerad höjning i dagsläget (Kontrollerat 2023-12-22).
Ekonomisk förvaltare är NABO
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten.
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg tecknat till fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar Skåne. Detta innebär alltså att det räcker att ha en en hemförsäkring utan bostadsrättstillägg. De boende måste teckna en hemförsäkring själva.
I källarplanet finns garage med 56 bilparkeringsplatser som tillhör föreningen och även på gården finns parkeringsplatser. Bilpool finns för dig som inte har behov av egen bil.
Som boende i denna fastighet har du fritt medlemskap utan anslutningsavgift i Sunfleets bilpool t o m 2029 - September.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2.
Bredband via Fiber med hastigheten 100 MBit/s med trådlös router.
TV Kanalpaketet Digitalt basutbud ingår i avgiften.
Föreningen har flera gemensamma mötesplatser, som takterrassen med sundsutsikt eller det mysiga växthuset med sittmöbler och grillplatsen i trädgården.
Vänligen gå in på föreningens hemsida www.brfkalcium.se samt kolla ekonomiska plan för med information.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Elinegård? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
