-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmigt gatuhus i hjärtat av Gamla Limhamn – en idyll nära havet!
Gamla Limhamn, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till ett av Gamla Limhamns mest charmiga gatuhus – en plats där historia, karaktär och modern bekvämlighet möts i perfekt harmoni. Med anor från 1875 bjuder detta vackra hem på en unik atmosfär, varsamt renoverad med omsorg och känsla för husets själ.
Huset ligger inbäddat i en stillsam gränd, bara ett stenkast från havet och Limhamns småbåtshamn. Här bor du med doften av saltstänk i luften och ljudet av master som klirrar – men ändå med gångavstånd till restauranger, butiker, caféer och allt det levande Limhamn har att erbjuda.
Bakom den karaktärsfulla fasaden väntar ett hemtrevligt och ljust boende med smart planlösning. På bottenvåningen möts du av ett luftigt vardagsrum där en stämningsfull braskamin ger både värme och mysfaktor. Det finns en naturlig öppenhet mellan vardagsrum, matplats och kök – perfekt för både vardagsliv och sociala stunder. Köket är välplanerat med gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som ett extra rum på nedervåningen ger flexibilitet för gästrum, kontor eller lekyta.
Ovanvåningen bjuder på ett rymligt sovrum med två generösa takkupor som fyller rummet med ljus och öppnar upp för möjligheten att skapa ett extra sovrum vid behov. Här finns även ett badrum, stilrent och funktionellt.
Utemiljön är något alldeles extra – en ljuvlig trädgård som vetter mot både söder och nordväst, vilket ger solchanser från morgon till kväll. Här samsas blomstrande perenner, prunkande buskar och vackra träd i en harmonisk och lättskött miljö. De stensatta uteplatserna skapar naturliga platser för morgonkaffe, middagar i kvällssolen eller bara lugna stunder i det gröna. Det finns även möjlighet att anlägga en biluppställningsplats för den som önskar.
Detta är ett hem att trivas i – och att längta hem till. En sällsynt chans att förvärva ett unikt boende med själ, stil och ett oslagbart läge. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats – huset måste ses för att upplevas på riktigt! Kontakta mäklare för privat visning.
Hall: Hallen inviterar med klinker, vita väggar och bra med avhängningsmöjligheter. Här finns även trappan som leder dig vidare upp till ovanvåningen.
Vardagsrum: Vardagsrummet nås direkt från entrén och präglas av en ljus och rymlig känsla, tack vare den öppna planlösningen mot matplats och kök. En stilren braskamin utgör både en trivsam värmekälla och en vacker inredningsdetalj. Rummet har gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig inredning. Väggarna är målade i ljusa nyanser och fönsterbänkarna är av sten, vilket bidrar till en tidlös känsla. På golvet ligger en vacker ekparkett som ger rummet en varm och naturlig karaktär.
Kök/Matrum: Matrummet är beläget i direkt anslutning till köket och erbjuder generöst med utrymme för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och större sällskap. Ljusa väggar och stenbänkar vid fönstren bidrar till en stilren atmosfär, medan ekparkettgolvet ger en varm och enhetlig känsla. I anslutning till matrummet finns ett mindre rum som tidigare använts som kontor – ett flexibelt utrymme för exempelvis hobby, förvaring eller arbetsplats.
Köket är funktionellt utformat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för alla nödvändiga köksredskap. De vita skåpsluckorna i kombination med ljust kakel ger ett fräscht intryck, medan den rostfria diskbänken tillför en modern kontrast. Utrustningen består av spishäll med ugn, fläkt samt kyl/frys. Under trappan finns dessutom ett praktiskt förvaringsutrymme. Även här är väggarna ljusa och golvet klätt i ekparkett. Från köket når man smidigt en mindre uteplats – idealisk för morgonkaffet eller en stund i solen.
Allrum: Från matplatsen når vi ett allrum med brädgolv, vita väggar och ljusbringande fönster. Här erbjuds ett flertal möbleringsalternativ.
Ovanvåning/Sovrum: Ovanvåningen erbjuder ett mycket rymligt sovrum med två generösa takkupor som skapar ett ljust och luftigt intryck. Planlösningen ger dessutom möjlighet att enkelt dela av rummet och skapa ett extra sovrum vid behov. Längs ena väggen finns gott om förvaring, vilket gör det lätt att hålla ordning. Väggarna är målade i ljusa nyanser och på golvet ligger ett vackert furugolv i original, som bidrar med charm och karaktär.
Badrum: På ovanvåningen finner vi hemmets badrum med svagt grön plastmatta med matchande våtrumstapet på väggar med snedtak och takfönster. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, handdusktork och dusch.
Hall
Hallen inviterar med klinker, vita väggar och bra med avhängningsmöjligheter. Här finns även trappan som leder dig vidare upp till ovanvåningen.
Vardagsrum
Vardagsrummet nås direkt från entrén och präglas av en ljus och rymlig känsla, tack vare den öppna planlösningen mot matplats och kök. En stilren braskamin utgör både en trivsam värmekälla och en vacker inredningsdetalj. Rummet har gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och övrig inredning. Väggarna är målade i ljusa nyanser och fönsterbänkarna är av sten, vilket bidrar till en tidlös känsla. På golvet ligger en vacker ekparkett som ger rummet en varm och naturlig karaktär.
Kök/Matrum
Matrummet är beläget i direkt anslutning till köket och erbjuder generöst med utrymme för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och större sällskap. Ljusa väggar och stenbänkar vid fönstren bidrar till en stilren atmosfär, medan ekparkettgolvet ger en varm och enhetlig känsla. I anslutning till matrummet finns ett mindre rum som tidigare använts som kontor – ett flexibelt utrymme för exempelvis hobby, förvaring eller arbetsplats.
Köket är funktionellt utformat och erbjuder goda arbetsytor samt plats för alla nödvändiga köksredskap. De vita skåpsluckorna i kombination med ljust kakel ger ett fräscht intryck, medan den rostfria diskbänken tillför en modern kontrast. Utrustningen består av spishäll med ugn, fläkt samt kyl/frys. Under trappan finns dessutom ett praktiskt förvaringsutrymme. Även här är väggarna ljusa och golvet klätt i ekparkett. Från köket når man smidigt en mindre uteplats – idealisk för morgonkaffet eller en stund i solen.
Allrum
Från matplatsen når vi ett allrum med brädgolv, vita väggar och ljusbringande fönster. Här erbjuds ett flertal möbleringsalternativ.
Ovanvåning/Sovrum
Ovanvåningen erbjuder ett mycket rymligt sovrum med två generösa takkupor som skapar ett ljust och luftigt intryck. Planlösningen ger dessutom möjlighet att enkelt dela av rummet och skapa ett extra sovrum vid behov. Längs ena väggen finns gott om förvaring, vilket gör det lätt att hålla ordning. Väggarna är målade i ljusa nyanser och på golvet ligger ett vackert furugolv i original, som bidrar med charm och karaktär.
Badrum
På ovanvåningen finner vi hemmets badrum med svagt grön plastmatta med matchande våtrumstapet på väggar med snedtak och takfönster. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel, handdusktork och dusch.
Laxöringen 17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Helrenoverat början på 80-talet, el. VA, grävt urgrund och lagt betongplatta, nytt kök m.m.
1988-1995: Ny ekparkett på bottenplan, Järnkamin installerades, skorsten med järnrör med isolering, fundament av brandsäkert tegel. Öppnat upp på ovanvåning, slipat lackat golv, nya innerväggar, nytt innertak, ny balkongdörr. Nytt badrum.
2000: Ny toa och vask med kran.
2015: Takomläggning papp och plåt. Ny ytterdörr.
2020: Ny kyl/frys och spis.
Löpande underhåll/skötsel.
Friliggande förråd
Stensatt uteplats i söder och nordväst.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Vacker och välskött trädgårdstomt som bjuder på en härlig grönskande oas med blomstrande perenner, buskar och lummiga träd – en perfekt miljö för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns två stensatta uteplatser i både söder- och nordvästläge, vilket gör det enkelt att njuta av solen från morgon till kväll. En trädgård att trivas i året runt, med något som blommar under hela säsongen.
Fastighetsplan (1994-04-05) Stadsplan (1975-10-14)
Samfällighet: Malmö limhamn s:6
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 048 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
