Hoppa till innehåll

Högt våningsplan och stor balkong

  • På förhand
  • 49 kvm
  • 2 rum
  • 2 595 000 kr

Västra Hamnen, Malmö

Mastgränd 28

Utgångspris:
2 595 000 kr
Avgift:
2 826 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
49 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 6
Hiss:
Ja

*Inkl värme och vatten. Föreningen har gruppavtal med Tele2 för bredband, digital-tv och ip-telefoni och avgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring. Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV 180kr/månanden

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Filip Ericsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Väster
Filip Ericsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt våningsplan och stor balkong

Stor balkong som tack vare sitt höga våningsplan har fina vyer. Nyskick med smakfulla materialval.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Interiörbild. Mastgränd 28 - Bjurfors
  • Klicka på bilden för att komma till Filips profil
  • Trevliga Scaniabadet nära. Mastgränd 28 - Bjurfors
    Trevliga Scaniabadet nära
  • Ett stenkast bort ligger Västra hamnens Masttorget med butiker och caféer. Mastgränd 28 - Bjurfors
    Ett stenkast bort ligger Västra hamnens Masttorget med butiker och caféer

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i sydost med utsikt över lekplatsen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 826 kr

Inkl värme och vatten. Föreningen har gruppavtal med Tele2 för bredband, digital-tv och ip-telefoni och avgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring.

Obligatoriskt tillägg:
Kabel-TV 180kr/månanden

Ekonomi

Andel i föreningen
1,06021%
Andel av årsavgiften är
0,010602%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1301
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
49 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
2016

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
62

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mynta i Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
77
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 206 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Mynta i Malmö består av 77 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten fördelar sig över adresserna Västra Varvsgatan 21A-C och Mastgränd 28. Föreningen bildades 2015 och huset stod klart för inflyttning 2016.

Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Elen debiteras i efterhand, dvs för faktiskt förbrukning, månadsvis.

Föreningens ekonomi

Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning och SBC sköter föreningens tekniska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.

Avgiftshöjningar
Föreningen höjde månadsavgifterna från och med den 1/9-2023 med 5%.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-01-01.

Försäkring

Föreningen har försäkring hos IF. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring, och behöver inte finnas på medlemmens hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en upprättad underhållsplan. 5-årsbesiktning av fastigheten har utförts under 2022. Föreningen har ett pågående reklamationsärende med Ikano avseende sporadiska ljud från avloppsstammarna. IMD har införts under mars 2022.

Utöver att föreningen sätter in LED-belysning i garaget nu finns där inga planerade renoveringar (kontroll 2023-12-07).

Parkering

I föreningen finns 53 garageplatser, varav 6 med laddbox. För garageplatser tillämpar föreningen kösystem, vilket innebär att köplats gäller från inflyttningsdag enligt överlåtelseavtalet.

Det går inte att ta över en befintlig medlems garageplats och befintlig medlem kommer även ha förtur till garageplats. Medlemmar har inte rätt att överlåta sina parkeringsplatser i samband med försäljning av lägenheten. När en medlem utträder ur föreningen sägs parkeringsplatsen upp och tilldelas av styrelsen till den person som har längst kötid.

Garageplats för bil kostar 900 kr per månad. För plats med laddbox kostar det 200 kronor extra per månad. I dagsläget ingen kö till garageplats (2023-12-07).

Vill du hyra parkeringsplats eller skaffa fjärrkontroll? Mejla avgifthyra@nabo.se.

Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemskap i Volvo On Demand (bilpool) fram till 2026-12-01. För mer info om priser för bilhyra, se Volvo On Demand’s hemsida. Föreningen äger också 3 stycken lådcyklar, placerade i fastighetens garage, som medlemmar kan hyra via appen GoRide.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Tele2 (f.d. ComHem) via gruppavtal som innebär att en fast obligatorisk avgift debiteras medlemmen varje månad (180 kr). I den avgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler (19 stycken icke valbara), internetuppkoppling 100/100, samt IP-telefoni. Medlemmen kan utöka dessa abonnemang om så önskas, på egen bekostnad.

Gårdsplats/innergård

Innergården är en gemensamhetsanläggning som föreningen delar med Brf Murgrönan. På gården finns även några odlingslotter där boende i huset själv kan odla.

Gemensamma utrymmen

Barnvagnsförråd finns i källaren vid trapphusen Västra Varvsgatan 21A, 21B och på Mastgränd 28.
Cykelförråd finns i anslutning till garaget.

Alla lägenheter har egna tvättmaskiner i bostaden så det finns ingen gemensam tvättstuga.

Övrigt

Föreningen utför tillsyn och bokas med SBC.

Ovan information är inhämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmynta.se. Slutgiltig köpare uppmanas kontrollera ovanstående information med föreningen.

Om Västra Hamnen

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Filip Ericsson

Jag är intresserad av Mastgränd 28

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}