-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och ljuvligt på Gamla Väster
Gamla Väster, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 302 kr/mån för kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig tvåa på mysig gata med en mängd bevarade originaldetaljer från förra sekelskiftet, genomgående planlösning, fransk balkong, massor av ljusinsläpp och hela innerstadens puls på krypavstånd.
På hörnet av en charmig gränd på Gamla Väster med en inramning av kullersten, vackra husfasader och stockrosor, ligger detta vackra tegelhus med tidstypiska utsmyckningar från förra sekelskiftet. Att bo i denna pittoreska del av Malmö är som att skruva tillbaka tiden något. En permanent handmålad ”reklamaffisch” för Mazettis kakao pryder en av husväggarna och påminner om en svunnen tid, liksom hela kvarterets bebyggelse och de naturliga grönskande inslagen. Här bor du i en lugn pittoresk del av Malmö samtidigt som du är omgiven av den absolut innersta kärnan med butiker, restauranger, barer och kaféer.
Samma bevarade atmosfär återspeglas i lägenheten på våning två som har en genomgående bostadsyta på 51,6 kvm, fördelat på två rum och kök. Mot gatan stoltserar två rum i fil med en mängd vackra detaljer såsom fiskbensparkett, generös takhöjd, stuckaturer, spegeldörrar, takrosetter, höga fotlister, kakelugn, fransk balkong och vackra fönsterpartier. Köket som vetter mot gårdssidan går i en mer stilren linje och rymmer en matplats. Även badrummet bär prägel av vår samtid och erbjuder en funktionell och smakfull miljö. Samtliga rum har ett fint ljusinsläpp och ger en härlig känsla av rymd i varje rum. De äldre detaljerna framhävs vackert av en lugn färgskala av vita och gråa toner. Här får du maxat med charm på ett sensationellt centralt läge, nära parkens grönska.
HALL
Fin entréhall bakom pardörrar med generös takhöjd, målade släta väggar i en beige ton, parkettgolv och spotlight i taket. Bra förvaringsutrymme för ytterplagg i nisch.
SÄLLSKAPSRUM
Vackert och ljust rum med fiskbensparkett, dekorativa stuckaturer, takrosett, beigemålade väggar med lister och imponerande takhöjd. Höga fönster och glasdörr till den franska balkongen skapar ett magiskt ljus och en fin utsikt utåt gatan. En ståtlig kakelugn med dekorativa utsmyckningar och målningar pryder ena väggen och förstärker känslan från svunna tider.
SOVRUM
Sagolikt rofyllt sovrum i fil med sällskapsrummet med vackra attribut såsom generös takhöjd, höga fotlister, stuckatur, beigemålade väggar, fiskbensparkett och väl tilltagna fönsterpartier som släpper in det fina ljuset som våningen karaktäriseras av.
KÖK
Luftigt kök mot den lugna innergården med stilren köksinteriör i vitt med dekorativ mosaik på väggarna i anslutning samt arbetsbänk i svart laminat. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en beige ton. Full maskinell utrusning som består av spishäll, diskmaskin och ugn från Ikea samt kyl/frys från Bosch. I köket ryms en matplats för fyra vid fönstret.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt, utrustat med dusch, handfat och wc. Infällda spotlights i taket samt golvvärme.
Slottshagen 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 302 kr/mån för kabel-tv och bredband.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Fransk balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Agnes Hus bildades 2000. Föreningens adresser är Agnesgatan 1 och Generalsgatan 3, består av 9 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 3% fr om 2026-01-01 och planeras att höjas 2% kommande 2027 (kontrollerat 2026-04-02).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2007/2008 Renoverades fönstren.
2008 Renoverades papptaket.
2015 Installerades ett nytt ventilationssystem i källaren.
2016 Genomfördes omgjutning av portalen till Generalsgatan 3.
2017 Tvättades och fogades fasaden om mot gatan samt mot innergården. I samband med detta utfördes även en permanent förbättring av den nedre delen av taket och dess vattenavrinning. Dessutom utfördes en utvändig målning av resterande fönster. Tak nya gesimser. Tak nedre del renoverat. Tak plåt - målad
2020 Avlopp - underhållsspolning
2022 Relining av spillvattenledningar - relining
2024 Tvättstuga - ny tvättmaskin
2025 Bytt dörrar i källaren.
Kommande renoveringar/underhåll (kontroll 2026-06-23):
Ny underhållsplan är beställd, efter den är upprättad vet föreningen kommande underhåll
I närheten av lägenheten finns parkeringshus samt gatuparkering.
Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2 250/250. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har en innergård med gemensamma utemöbler samt grill att tillgå.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
Föreningen är en liten förening och samtliga medlemmar förväntas att man hjälper till då det behövs. Samtliga medlemmar ansvarar för trappstädning av varsin del av trappan. Varje år anordnas även höst- och vårstädning av innergården och källaren med obligatoriskt deltagande.
Rökförbud i hela fastigheten.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.
Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.
Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.
Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.
I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
