-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern fyra med ljus och rymd i Hyllie
Hyllie, Malmö
*Ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för tv och bredband på 82 kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och vatten och tillkommer avin. Medlemmar som bor i lägenheter betalar för förbrukningen av varmvatten medan de i radhusen betalar för förbrukningen av kallvatten som sedan värms upp av deras respektive frånluftsvärmepump.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tre rymliga sovrum, generösa sällskapsytor och en stor balkong mot den grönskande innergården. Ett modernt hem med genomtänkt planlösning och hög komfort i attraktiva Hyllie.
Ljus och välplanerad fyra om 85 kvm i ett hus från 2023. Här möts kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning som bjuder in till både vardag och umgänge. Tre rymliga sovrum, en generös balkong mot den lugna innergården och ett attraktivt läge nära Hyllie Station, Emporia och all tänkbar service gör detta till ett hem som är lika enkelt att trivas i som att längta hem till.
Välkommen till ett hem där vardagen får ta plats. På Cyklopgatan 35B väntar en välplanerad fyrarummare om 85 kvadratmeter där ljuset, de generösa ytorna och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett boende som är lika trivsamt för familjelivet som för sociala tillfällen.
Redan innanför dörren möts du av en ljus och inbjudande känsla. Kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en öppen planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, medan vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats. Härifrån når du den generösa balkongen med utsikt över den grönskande innergården – en lugn plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Bostadens tre sovrum ger stor flexibilitet och passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet är modernt utformat med dusch och tvättmaskin, och den genomgående ljusa materialpaletten tillsammans med ekparkett skapar ett hem som känns både tidlöst och lätt att trivas i.
Huset stod färdigt 2023 och erbjuder ett bekvämt boende med hiss från markplan, fjärrvärme och FTX-ventilation med värmeåtervinning. Den grönskande innergården erbjuder en trivsam utemiljö med gemensam grillplats och sittplatser. Här finns även gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd.
Här bor du i ett av Malmös mest expansiva områden med Hyllie Station, Emporia, Malmö Arena, restauranger, skolor och service på bekvämt gångavstånd.
Ett modernt och inflyttningsklart hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt – med ett läge som gör vardagen både enklare och lite trevligare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för tv och bredband på 82 kr/mån.
Individuell mätning och debitering sker av el och vatten och tillkommer avin.
Medlemmar som bor i lägenheter betalar för förbrukningen av varmvatten medan de i radhusen betalar för förbrukningen av kallvatten som sedan värms upp av deras respektive frånluftsvärmepump.
Telenor 250/250 (obligatoriskt tillägg om 82kr/mån)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 49 bostadsrätter som är lägenheter, radhus eller parhus.
Föreningens adress är Cyklopgatan 23, 27 och 33-37. Inflytt skedde 2023.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av A.R.C Fastighetspartner AB.
Föreningen höjde avgiften med 10% 2026-01-01.
Inga beslut finns i dagsläget om framtida avgiftsjusteringar.
Beslut tas vid budgetmöte i höst/vinter.
(kontrollerat 2026-08-25)
Fastighetsförsäkring finns via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Planerat underhåll
2025 Filterbyte och ev. oljning av trall.
(Filter köps in och delas ut årligen)
2025 Det görs en årlig underhållsservice på dörrarna i trapphuset och efter sommaren är det dags för 2-års besiktningen. BoKlok ansvarar för den.
OVK-besiktning har nyss genomförst. Några lägenheter behöver åtgärdas och besiktas om. Klart senast i februari 2027.
Föreningen håller på att ta in offerter på oljning/lackning av fasaderna mot loftgångarna.
Föreningen följer en underhållsplan.
(kontrollerat 2026-08-25)
Föreningen har 22 platser till sitt förfogande och en plats utan laddare kostar 1050 kr/mån, med laddare kostar 1250 kr/mån. Ledig plats finns i dagsläget.
(kontrollerat 2026-08-25)
Parkeringsplats till bil kan hyras i Hyllieängs mobilitetshus, i kvarteret precis intill.
I mobilitetshuset finns också bilpool från OurGreenCar samt cykelpool med lådcyklar.
I kvarteret finns också två parkeringsplatser till rörelsehindrade.
Bredband levereras av Bahnhof, 1 Gb/s
Tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har inget gemensamt TV-avtal.
Den gröna innergården bjuder in till både avkoppling, umgänge och lek.
Här finns grill och plats till att ställa cyklar.
Lägenheter: Kallförråd på gården, ca 2 kvm kan hyras för 200kr/månad.
Alla boende har tillgång till gemensamt förråd för barnvagnar och rullstolar.
Radhus: Ett kallförråd på tomten, ca 6 kvm ingår.
Fastighetsförvaltning sköts av Bredablick.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
