-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Radhuskänsla med uteplats i västerläge
Hyllie, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 103kr/mån som avser bredband och en fast vattenavgift på 132 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Njut av en privat ingång och fri utsikt över den grönskande parken
Unik fyrarumslägenhet på två plan, byggd 2023, präglas av exklusiva materialval och genomtänkt design. Ljusa parkettgolv och harmoniska färgval skapar en luftig och inbjudande känsla genom hela bostaden. Med egen privat ingång får du en unik radhuskänsla och direkt kontakt med hemmet. Köket är modernt och öppet med plats för matbord och sociala stunder, och härifrån når du den generösa västvända uteplatsen med utsikt över den lummiga parken. Lägenheten har tre rymliga sovrum och två eleganta badrum helkaklade i Terrazzo, samt ett generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Med välplanerade ytor och genomgående stilrena materialval erbjuder detta hem både komfort, funktion och ett modernt boende mitt i Hyllie.
Boendet är inte bara stilfullt utan också miljövänligt. Byggnaden är Svanenmärkt och utrustad med solceller på taket, vilket bidrar till föreningens elbehov. Dessutom finns en bilpool och en gemensam lådcykel tillgänglig för de boende, vilket underlättar en hållbar livsstil. Parkeringsplats kan hyras i det intilliggande parkeringshuset för den som behöver.
Att bo i Hyllie betyder att ha stadens puls och naturens lugn på samma plats. Här finns cirka 230 butiker på Emporia, konserter på Malmö Arena, grönskande parker, skolor, matbutiker och service. Med Hyllie station runt hörnet tar du dig snabbt till Malmö C, Triangeln eller över sundet till Köpenhamn. Trendiga restauranger, shopping, träning och kommunikationer finns alltid nära.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter och rymliga garderober med spegelförsedda skjutdörrar. Det ljusa parkettgolvet löper enhetligt genom hela bostaden och skapar ett luftigt och harmoniskt första intryck.
Kök
Det stilrena köket är hjärtat i hemmet med ljusgrå Vedum-luckor och mörkgrå bänkskiva och stänkskydd som skapar en modern och elegant känsla. Här finns spishäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys i rostfritt stål med generös förvarings- och arbetsyta. Matplatsen rymmer hela familjen och bjuder in till långa middagar och härliga stunder med nära och kära. Från köket når du uteplatsen i väster med utsikt över den grönskande parken. Ljuvlig plats för morgonkaffet eller middagar utomhus med plats för soffgrupp eller matbord med stolar.
Sovrum 1 (bottenplan)
Största sovrummet på bottenplan har samma ljusa parkett som övriga bostaden och väggar målade i lugn ljusgrå ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring.
Badrum (bottenplan)
Elegant helkaklat badrum i Terrazzo som utstrålar lyx och tidlös elegans. Badrummet är utrustat med dusch med stilrena vikbara glasväggar, wc, handdukstork samt vask med modern kommod och praktiskt spegelskåp. På bottenplan finns även tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, kombinerat med en arbetsbänk som gör vardagen både smidig och funktionell. Spotlights i taket lyfter fram rummets detaljer.
Vardagsrum (övre plan)
På ovanvåningen väntar ett generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Det ljusa parkettgolvet och väggar målade i grå ton skapar en stilren och inbjudande atmosfär. Här finns plats för en stor soffgrupp, mediamöblemang och blir naturligt en mysig samlingsplats för familj och vänner.
Sovrum 2 & 3 (övre plan)
Två ytterligare sovrum som enkelt kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Båda rummen rymmer säng eller skrivbord, och vardera har en garderob för praktisk förvaring.
Badrum (övre plan)
Även detta badrum är helkaklat i Terrazzo och följer samma eleganta och tidlösa design som badrummet på bottenplan, vilket skapar en enhetlig känsla genom bostaden. Här finns dusch, vask med kommod och spegelskåp samt wc.
Markplan
Övre plan
*Markplan med ovanvåning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 103kr/mån som avser bredband och en fast vattenavgift på 132 kr/mån. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten.
Uteplats i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Soluret i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Malmö Dagvattnet 1. Föreningen registrerades 2020 och inflyttningen skedde 2023. Föreningen består av 45 bostadsrätter.
I Soluret erbjuds moderna bostäder med varierade antal rum och storlekar och med hållbara och tidlösa material. Fastigheten är Svanenmärkt och utrustad med solceller på taket som bidrar till bostadsrättsföreningens elförsörjning. Soluret är utformat i harmoni med solens rörelser. Hela byggnaden är designad för att dra nytta av solens strålar under dygnets alla soltimmar. Överskottsel lagras i batterier som kan användas vid sämre väderförhållanden. Föreningen erbjuder både en bilpool och en gemensam lådcykel för de boendes bekvämlighet. Här blir du en del av en spännande utveckling i en stadsdel där energiförsörjningen till största del skall bestå av förnybar energi.
Simpleko sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2025-01-01. I dagsläget finns inga planer på att höja avgiften 2026 (kontrollerat 2025-12-17).
Gemensamt avtal (IMD)
Föreningen har gemensamt avtal gällande el och varmvatten. Boende blir debiterade efter individuell förbrukning. Debitering sker månadsvis med en månads eftersläpning. Vid överlåtelse görs inte någon slutavläsning, säljare och köpare måste lösa det själva mellan varandra.
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa.
Varje medlem måste själv tecknar brf-tillägg till sin hemförsäkring (kontrollerat 2025-12-17).
Då byggnaderna färdigställdes 2023 så finns inga finns inga utförda/planerade renoveringar. Byggnaden är fortfarande inom garantiperioden så finns inga planer på renoveringar (kontrollerat 2025-12-17).
För boendeparkering hänvisar förening till parkeringsplats i närliggande parkeringshus. För hyra av parkering kontaktar man Aimo Parkering AB.
Tele2 levererar digital-tv och bredband (1000/1000 Mbit/s). Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften 103kr/mån.
Föreningen erbjuder grillplats på gården och ett orangeri (Glashuset).
Förråden/vinden är på plan 7 med access via en tagg.
Någon gemensam tvättstuga finns inte.
Föreningen är medlem i Dagvattet Samfällighetsförening, med en andel på 16%.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
