-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och exklusiv hörntrea med smakfulla tillval och dubbla balkonger
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månaden tillkommer och avser kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning och debitering för el och varmvatten.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Öppen planlösning, fri utsikt och ljus i överflöd
En bostad som kombinerar stil, ljus och rymd. Välkommen till denna genomgående och exklusiva hörntrea på våning fyra av sex som är något alldeles extra.
Bostaden präglas av hög standard, påkostade tillval och kvalité, där enhetliga material- och färgval skapar en harmonisk och tidlös skandinavisk atmosfär. Planlösningen är genomgående och modern med en social sällskapsavdelning som sträcker sig om hela 55 kvadratmeter och är integrerad med köket. Den öppna planlösningen skapar ett inbjudande hem med imponerande rymd och naturliga flöden mellan matlagning, umgänge och rofyllda stunder. Fönsterpartier från golv till tak längs hela rummet ger ett enastående ljus och en alldeles särskild känsla av utökad volym. Tack vare sitt hörnläge bjuds inte bara ett flödande ljusinsläpp utan en vidsträckt och varierande utsikt över trädkronor och Hyllies takåsar. Den höga placeringen ger minimalt med insyn och ett behagligt lugn - långt från stadens brus men med all tänkbar service precis utanför. Från sällskapsdelen nås balkongerna som förlänger bostaden ytterligare med ytor att umgås på. Den spanska balkongen bjuder på härlig morgon och tidig eftermiddagssol, medan den stora balkongen fångar kvällssolen. Här njuter du av utsikten och solnedgångens varma färger. Bostadens två sovrum är rejäla och välplanerade. Sovrummen är placerade i varsin del av lägenheten - ett intill hallen och ett i anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en naturlig avskildhet - perfekt för såväl paret, lilla familjen eller den som söker ett hemmakontor. Hallen erbjuder gott om förvaring och leder vidare till badrummet - som är stilfullt och rymligt med både tvättmaskin och torktumlare. Allt är genomtänkt för att skapa en boendemiljö som känns modern, harmonisk och praktisk på samma gång.
Här bor du mitt i centrala Hyllie, ett område som på bästa sätt förenar stadens puls med grönskande omgivningar och bekvämlighet i vardagen. Runt hörnet finns stora och lummiga Hyllievångsparken - Hyllies största gröna vardagsrum. Här ges plats för odling, umgänge och blomsterängar. Från parken nås vackra promenadstråk till Vintrie, Bunkeflostrand och Tygelsjö, grillplatser, självplock av frukt och blommor samt en stor lekplats. Direkt närhet till matbutiker, caféer, restauranger och serviceutbud. Tågstationen, Emporia och Malmö Arena nås på några få minuter till fots. Hissen tar dig smidigt hela vägen upp från markplan och i byggnaden finns flera faciliteter som gemensam takterrass med utemöbler och solbäddar, hobbyrum, övernattnings- och gemensamhetslokal samt cykel-och källarförråd.
HALL
Funktionell och rymlig hall med praktiska avhängningsmöjligheter från Elfas förvaringssystem såväl förvaring i garderob och skåp. Vitmålade väggar och ekparkett.
KÖK
Modernt och stilrent kök från Vedum med vit köksinredning, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Integrerade vitvaror från Bosch och är försett med induktionshäll, varmluftsugn, mikro, fläkt, diskmaskin samt full storlek på kyl och frys. Köket har en sober köksö och ger en bra beredningsyta och skönt barhäng för stort sällskap vid sociala ankomster. Köksön rymmer även god förvaring i nio stycken kommoder. I direkt anslutning till kök erbjuds plats för en större matgrupp upp till åtta personer utan att påverka volymen. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av ekparkett.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort, öppet och badar i ljus tack vare höga stora fönterpartier från golv till tak och fönsterdörrar ut mot balkongerna. Lättmöblerad och social yta ger gott om plats för läshörna, fåtöljer och en större soffgrupp. Stilren färgsättning och klassisk nordisk anda löper även här med vitmålade väggar och ekparkett, vilket ger ett enhetligt och harmoniskt intryck genom hela bostaden, samtidigt som det skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
SOVRUM 1
Stort och rymligt master bedroom med ekparkett och vita släta väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng, skrivbordshörna och och god förvaring längs hela väggen med fyra djupa platsbyggda garderober.
SOVRUM 2
Mysigt och tilltaget sovrum med ekparkett och vita släta väggar. Här ryms dubbelsäng, passande sovrumsmöblemang och platsbyggd garderobsförvaring. Ett utmärkt rum för gäster, barn eller generöst hemmakontor.
BADRUM
Helkaklat och modernt badrum med vita kakelväggar och grått klinkergolv samt infällda spotlights i tak. Badrummet är försett med WC, tvättställ med kommod, dusch med vikbara duschväggar och badrumsskåp från Vedum. Längs ena väggen finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Bosch med ovanliggande arbetsbänk och praktiska överskåp.
BALKONG
Lägenheten har två balkonger. Med utgång från matsal nås den stora balkongen under tak med plats för loungegrupp och odling i krukor. Här ges en vidsträckt utsikt mot Hyllies takåsar och lummig grönska med kvällssol. Spanska balkongen fångar morgonsolen fram till tidig eftermiddag.
TILLVAL
BADRUM
Infällda spotlights i tak
Golvvärme med termostat
Premiumblandare till handfat från Grohe
Kakelplattor 25 x 40 cm
KÖK
Integrerad belysning med spotlights i väggskåp
Pyrolytisk varmluftsugn med självrengörande ugnssystem
Praktisk låda för extra förvaring under vaskskåp
Köksblandare från Grohe
Dubbeldiskho i kök
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/månaden tillkommer och avser kabel-TV. Föreningen har gemensamt elavtal samt individuell mätning och debitering för el och varmvatten.
Balkonger i öster- och norrläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Navet i Hyllie är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2018. Föreningen äger fastigheten Siv 2, byggnation av flerbostadshus startade våren 2019 och stod klart 2021. Föreningen omfattar 86 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Föreningens adresser är Atles gata 3A-B, 5, 7A-D, Hyllie allé 24 A-C, Sivs gränd 1A-C, 3A-B, 5A-E. Byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver, vilket garanterar energieffektivitet, en hälsosam inomhusmiljö och användning av hållbara material. Brf Navet är ett modernt, bekvämt och miljövänligt boende mitt i Hyllie!
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Senaste avgiftshöjning skedde 2025-01-01 med 7 % höjning. Detta för att säkerställa att Brf:en har en stabil och hållbar ekonomi även för kommande bostadsrättsinnehavare . För närvarande finns inga planerade avgiftshöjningar. Föreningens budget ses över en gång per år på hösten och därefter sammanställs allt. Föreningen håller i stunden på med budgeten inför nästa år och under december månad meddelas eventuella höjningar (kontrollerat 2025-10-13).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Gjensidige.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring (kontrollerat 2025-10-13).
Då byggnaderna färdigställdes 2021 så finns inga finns inga utförda/planerade renoveringar (kontrollerat 2025-10-13).
Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. Parkeringsplatser i närbelägna parkeringshus tillhandahålls av P-Malmö, där deras ordinarie kösystem tillämpas. Kostnadsfri 30 min parkering intill på Atles gata.
Föreningen har TV och bredband via Tele2 med hastighet 100/10 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för bredband och TV (kontrollerat 2025-10-13).
Föreningen erbjuder flera sociala mötesplatser och grönområden för pollinering. På innergården finns sittplatser och möjlighet att grilla.
Det finns gemensamma ytor såsom tre fina takterrasser (varav en sitter ihop med gemensamhetslokalen), övernattnings- och gemensamhetslokal som kan bokas för fest och kalas. Bokningen kostar i dagsläget 400 kr/per natt. Gemensamhetslokalen är utrustad med både kök och WC och kan användas till både privata fester och gemensamma aktiviteter för de boende i bostadsrättsföreningen. I föreningen finns även en cykelverkstad och hobbyrum som kan användas för hemmaprojekten. Källarförråd finns, det finns även möjlighet att hyra ytterligare förråd. Även cykelrum i källaren och barnvagnsförråd på markplan på Atles gata. Föreningens innergård är ombonad och grön med sittplatser och grillmöjligheter.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
