-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående ljus fyra med stor balkong
Hyllie, Malmö
*I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer på avgiften och avser Tv och bredband. Föreningen tillämpar separat debitering för varmvatten, vilket är baserat på individuell förbrukning. Observera också att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning. Debitering sker var 3e månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp i huset, på fjärde våningen, väntar denna mycket välplanerade och trivsamma fyrarummare om 84 kvm. Här bor du i ett insynsskyddat läge med ett härligt ljusflöde som sträcker sig genom hela bostaden tack vare den genomgående planlösningen. Kombinationen av högt läge och generösa fönsterpartier skapar en ljus och luftig atmosfär att trivas i året om.
Köket är stilrent och funktionellt utformat med en naturlig avgränsning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, samtidigt som kontakten med vardagsrummet gör det enkelt att umgås under matlagningen. Från vardagsrummet når du balkongen, som blir en självklar förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Bostaden erbjuder tre rymliga och lättmöblerade sovrum med plats för både säng och kompletterande möblemang – idealiskt för familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare en separat klädkammare samt utrymme för flera garderobslösningar. Det större badrummet är praktiskt planerat och kompletteras av en separat gäst-wc.
Hyllie är ett expansivt och modernt område där kommunikationer står i centrum, med Hyllie station som knutpunkt mot övriga Sverige samt Danmark via Kastrup och Köpenhamn. Här kombineras stadsmässig bebyggelse med parkmiljöer och öppet skånskt landskap. Intill stationen ligger Emporia med ett brett utbud av butiker och restauranger, och i området finns även skolor, service, träningsmöjligheter samt arenor som Malmö Arena. Ett attraktivt och tillgängligt läge nära både city och natur.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Vi tar hissen upp i till fjärde våningen och möts av hallen som är rymlig och inbjudande med tidlöst parkettgolv i samspel med ljusa väggar, ett tema som genomsyrar hela bostaden och skapar en fin sammanhängande känsla. Här finns dessutom en stor garderob bakom skjutdörrsparti,
Vardagsrum
Trivsam öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och fint ljusinsläpp till hela rummet tack vare stora fönsterpartier. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och större matbord mot köksdelen. Ekparkett på golv kombineras fint med släta vita väggar. Från vardagsrummet når vi även den sköna balkongen, med gott om plats för möblering.
Kök
Smakfullt kök med stilrent vita köksluckor tillsammans med grå bänkskiva i laminat och vitt kakel. Gott om plats till förvaring i både skåp och lådor. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll (induktion), inbyggd ugn kombinerad mikrovågsugn och fläkt.
Sovrum 1
Master bedroom är rymligt till storleken och här ryms plats för dubbelsäng, sängbord och mer därtill. Utmärkt plats i stor walk-in closet.
Sovrum 2
Andra sovrummet används idag som kontor. Passar även perfekt som barnrum eller gästrum. Även här ryms större säng och tillhörande möblemang.
Sovrum 3
Tredje sovrummet hittar vi även i anslutning till hallen, även detta rum är rymligt till storlek. Här får du plats med större säng och möblering efter behov, med förvaring i garderob.
Badrum
Badrum med vitt kakel på väggarna tillsammans med grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasvägg, wc, handfat med kommod, spegel och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Arbetsyta samt väggskåp finns dessutom ovanför tvätt,- och tork.
Gäst-wc
Gäst-wc är även den precis om badrummet helkaklat i vitt och grått. Utrustat med wc, och vask men spegel ovanför.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/månad tillkommer på avgiften och avser Tv och bredband. Föreningen tillämpar separat debitering för varmvatten, vilket är baserat på individuell förbrukning. Observera också att elkostnaden är baserad på individuell förbrukning. Debitering sker var 3e månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Bro äger fastigheten Malmö Badskon 1 och omfattar 56 lägenheter med bostadsrätt och 1 st. lokal för uthyrning. Föreningens adresser är Hyllie Boulevard 6A-C, Cyklopgatan 2 och Plaskgränd 6. Byggår är 2022. Föreningen omfattar ett 5-7 våningshus med källarplan. Uppvärmning via fjärrvärme och mekanisk till,- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
JM AB är byggherre för projektet som innefattar bostadskonceptet Smarta kvadrat, vilket bygger på den höga JM-kvaliteten men dessutom med ännu mer välplanerade rum och optimalt planerade kvadratmeter.
Avgifterna förblev oförändrade vid årsskiftet 2024/2025.
Avgiften sänktes med 9% inför 2026. Inga planerade höjningar men föreningen anpassar sig utifrån behov som påverkas mycket av världsläget. Skulle något drastiskt ske i samhället och kring ekonomi så kan en konsekvens bli att föreningen måste höja avgifterna för att täcka eventuella höjda utgifter (kontrollerat 2026-03-04).
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Då fastigheten är relativt nybyggd finns inga planerade renoveringar eller underhåll. Föreningen följer den framtagna underhållsplanen som upprättades 2021.04-29 och sträcker sig till 2052.
2024: 2-årsbesiktning utförd.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2026-03-04).
Föreningens medlemmar har förtur att hyra 21 st platser i närliggande parkeringshus beläget på fastigheten Malmö Cyklopet 2. Kontakta Parkering Malmö för mer information.
Föreningen har gemensamt avtal gällande Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer på månadsavgiften (kontrollerat 2026-03-04).
I föreningen finns cykelrum, städ- samt rullstolsförråd med barnvagnsparkering. I fastigheten finns även extra förrådsutrymmen att hyra av föreningen vid behov. Kösystem tillämpas. Källsortering finns i miljörum på gården. Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.
Du hittar ditt lägenhetsförråd i källaren under huset. Här finns också möjlighet att hyra extra förrådsplats.
Föreningsinformationen är inhämtad från ekonomisk plan och bostadsrättsföreningens styrelse. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna mer representant från styrelsen före ett köp.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
