-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fri utsikt från den inglasade balkongen i västerläge
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening. Lägenheten är registrerad som en 4rok.
Med möjlighet att göra om till en 4rok
Varmt välkommen till Mellersta Tennisgränd 11!
På eftertraktat läge i Hyllie presenterar vi en ljus och trivsam trerummare med öppen planlösning, med möjligheten att göra om en del av vardagsrummet till ett extra sovrum.
Det första du möts av i denna lägenhet är en rymlig hall med god plats för avhängningmöjligheter. I anslutning till hallen kommer du till bostadens två sovrum där du har plats för säng och förvaring.
Vidare kommer du till det stilfulla köket och vardagsrummet som integreras i en öppen planlösning vilket inbjuder till social samvaro. Vardagsrummet bjuder på härliga umgängesytor med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en generös balkong i västerläge.
På Mellersta Tennisgränd 11 bor du i en trevlig och omtyckt förening med oslagbara pendlingsmöjligheter inom Malmö och även till Köpenhamn. I direkt anslutning ligger Malmö Arena som är hemmaborg för Malmö Redhawks och som dessutom tillhandahåller förstklassiga evenemang inom underhållning och sport. Addera därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med ca 230 butiker och ett antal restauranger, samt Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad. Från tågstationen ligger Kastrup ca 12 minuter bort. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikationer, service och grönområden.
Varmt välkommen på visning.
Hall
Välkomnande och stor hall, här finns gott om avhängningsmöjligheter i garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger klinker. Vidare genom hallen övergår klinkergolvet till ekparkett, samma golv finns i hela bostaden vilket skapar ett enhetligt intryck.
Sovrum 1
Trevligt sovrum som även kan användas som kontor/gästrum om så önskas. Här finns förvaring i form av en stor walk-in closet. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ekparkett.
Sovrum 2
Vidare kommer du till det stora sovrummet som enkelt rymmer en dubbelsäng med sängbord. Här finns gott om förvaring i garderoberna längs väggen, med skjutdörrar med spegel.
Badrum
Rymligt och stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt som snyggt möter upp det mörkt klinkergolvet. Badrummet är utrustat med toalett, badkar, kommod, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
Gäst wc
Utöver det stora badrummet har du även ett gäst wc med dusch. Även här är det vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat, ljust och rymligt rum med parkettgolv och vita väggar. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en effektiv yta och bjuder in till trevliga tillställningar. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Du har plats för både en större soffgrupp samt matplats. Väggarna är vita och på golvet breder parkett ut sig.
Kök
Det stilrena och moderna köket har vita luckor som i kombination med den mörkare bänkskivan ger en exklusiv känsla. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, fryd, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt bra arbetsyta på diskbänken.
Köket är öppet mot vardagsrummet vilket gör plats för en större matgrupp.
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening. Lägenheten är registrerad som en 4rok.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
Balkong i västerläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 2018 på fastigheten Racketen 1 i Malmö kommun. Föreningens adresser är Hus A - Norra Tennisgränd 4-6, Hus B - Mellersta Tennisgränd 9-11 och Hus C - Hyllie Boulevard 2 D och 2 E. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Därutöver finns ett styrelserum, en övernattningslägenhet i bottenplan vid Mellersta Tennisgränd 5 och 7 samt en lokal för uthyrning.
INGLASNING AV BALKONGER
Boende har möjlighet till inglasning av balkongerna och detta bekostas själv, även ansökan om bygglov. Det finns ett befintligt bygglov som löper ut under första halvåret av 2025.
SBC har hand om förenings ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2025-01-01. Ytterligare avgiftshöjningar är vare sig diskuterade eller beslutade om (kontrollerat med föreningen 2025-02-27)
GEMENSAMMA AVTAL
Föreningen har ett gemensamt elavtal där den fast elnätsavgiften bekostas av förening och medlemmen debiteras utifrån förbrukning med ca 4 månaders eftersläpning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Renoveringar/underhåll är inget som kommer att genomföras på en större skala då fastigheten uppfördes 2018.
2023 Femårsbesiktning
Många kommoder i badrummen och bänkskivor i köken måste bytas ut p g a dålig kvalitet.
Spolning av avlopp
2024 OVK-besiktning, uppförande av staket och grindar
40 garageplatser i källarplan som kan hyras till en kostnad om 880 kr/mån (ink moms).
Det finns fyra platser försedda med laddstolpe, för 950 kr/mån (ex moms) + förbrukning.
I dagsläget finns det lediga garageplatser (kontrollerat 2025-05-02).
25 parkeringsplatser på markplan som kan hyras till en kostnad om 440 kr/mån (ink moms).
Det finns även en handikapplats.
Inga lediga uteplatser och en lång kö till dessa.
TV och Bredband via Bahnhof. Hastighet bredband 1000/1000 Mbit/s.
I föreningen finns en gemensam innergård med sittplatser, cykelparkering, miljöhus och lekplats.
I föreningen finns en övernattningslägenhet som du kan hyra till övernattande gäster.
Kostnaden är 300 kronor per dygn.
I föreningen finns bestämda cykelställ och det finns barnvagnsrum som endast är till för barnvagnar.
Alla lägenheter i brf Sportsbyn har ett förråd i källarplan. Förrådens storlek varierar beroende av lägenhetens storlek. Klädkammare/förråd finns i varje lägenhet.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med förvaltare Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen gör en tillsyn i samband med överlåtelse. Bokas via vvg@sportsbyn.se
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
