-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare med balkong i västerläge
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefon. Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Även varmvatten avläses separat och debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Tors gränd 25!
På tredje våningen väntar en ljus och trivsam tvårummare med balkong i härligt västerläge. Den genomgående planlösningen tillsammans med ljusinsläppet från flera håll ger bostaden en luftig och öppen känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat med gott om plats för både en större soffgrupp och matbord. Sovrummet ligger lugnt och avskilt med en stor inbyggd garderob och direkt utgång till balkongen – en given plats för en kaffe i eftermiddagssolen eller en stunds avkoppling på kvällen. Som medlem i föreningen har du även tillgång till den gemensamma takterrassen.
På Tors gränd 25 bor du i en trevlig och omtyckt förening med oslagbara pendlingsmöjligheter inom Malmö och även till Köpenhamn. Hyllie är ett modernt och attraktivt område som erbjuder allt från shopping och restauranger till grönområden och närhet till Malmö Arena med spännande evenemang. Addera därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med ca 230 butiker och ett antal restauranger, samt Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad. Från tågstationen ligger Kastrup ca 12 minuter bort. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikationer, service och grönområden.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Vi tar hissen upp till tredje våningen och välkomnas in i en ljus och välplanerad tvårummare där kvadratmeterna är väl utnyttjade. Hallen har klinkergolv och praktisk avhängning direkt till höger och platsbyggda garderober.
Vardagsrum/kök
Rymligt allrum med plats för soffgrupp, TV och matbord. Det stora fönsterpartiet som sträcker sig upp till taket ger ett fint ljusinsläpp och en akustikpanel tillför en fin detalj till rummet. Vita väggar och ljus ekparkett löper enhetligt genom lägenheten. Det yteffektiva köket ligger mellan vardagsrum och sovrum och erbjuder gott om förvaring i vita skåp och lådor. Köket är utrustat med diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, kyl/frys samt köksfläkt, samtliga från Siemens.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt bra förvaring i garderober bakom skjutdörrar längs ena väggen. En mörkbeige fondvägg ger rummet en ombonad känsla. Härifrån nås även balkongen i västerläge med utsikt över innergården. Balkongen rymmer mindre loungemöblemang eller matbord med stolar.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och beige med handfat och kommod, spegel, WC, badkar, handdukstork, kombinerad tvätt- och torkmaskin samt skåpsförvaring och bänkyta.
Tor 3
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/månad tillkommer för TV, bredband och IP-telefon.
Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Även varmvatten avläses separat och debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning.
Balkong i västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Hyllie Parkhus är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter på fastigheten Malmö Tor 3 i Malmö, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna består av 33 st 2 rok, 28 st 3 rok, och 2 st 4 rok. Det finns 1 st föreningslokal i föreningen samt en gemensam takterrass. Det finns en gemensamhetsanläggning där dagvattenhantering och parkering för rörelsehindrade ingår. Huset består av ett lamellhus i sex våningsplan utan källare. Uppvärmning är fjärrvärme. Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).
Sittplatser och mötesplatser finns också samt grillplats. Fastigheten har solceller på taket, vilket innebär både ett hållbarhetsfokus och det påverkar även föreningens ekonomi positivt då det kan sänka driftskostnaden.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftshöjningar
Avgiften höjdes med 2% från januari 2026.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar (kontrollerat 2026-08-06).
Fastigheten är försäkrad hos Folksam och kollektivt bostadsrättstillägg ingår. Som medlem behöver man endast teckna separat hemförsäkring.
Nybyggnation (2019).
Kommande underhåll (kontrollerat 2026-08-06):
2026 - OVK under hösten
Fasadrengöring kommer också göras, annars inga större åtgärder närmaste åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2071.
Parkering finns att hyra i garaget P-Huset Hyllie vid Hyllie Stationstorg med reducerat pris. Parkering kan också bokas i mobitlitetshuset Solkvarteret (Aimo park), där gäller ordinarie taxor (kontrollerat 2026-08-06).
Föreningen är ansluten till kabel- TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple Play (IP-telefoni, bredband och digital-TV). Obligatoriskt tillägg till avgiften tillkommer.
Cykelparkering, gemensamt cykelrum finns i huset.
Föreningen har en gemensam takterrass som får lov att nyttas av medlemmarna. Föreningen har även en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna, hyran är 400 kr/dygn.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
