-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Grönskande utsikt med stor balkong i söderläge
Hyllie, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad tillkommer på angiven månadsavgift via Tele2 och avser tv och bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna behöver inte teckna ett separat avtal.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Toppmodern tvårummare på femte våningen utan insyn
Välkommen till en stilren och ljus lägenhet, på högt våningsplan med genomtänkt planlösning och moderna materialval. Här erbjuds en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Från vardagsrummet når du en solig balkong i söderläge med fri utsikt över den grönskande parken. Lägenheten har ett rofyllt sovrum med god förvaring, ett elegant badrum med egen tvättdel samt en välkomnande hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob.
På Ymers gata 23A bor du i en trevlig och omtyckt förening med oslagbara pendlingsmöjligheter inom Malmö och till Köpenhamn. Hyllie är ett modernt och attraktivt område som erbjuder allt från shopping och restauranger till grönområden och närhet till Malmö Arena med spännande evenemang. Addera därtill Emporia, ett av Skandinaviens främsta shoppingcenter med ca 230 butiker och restauranger, samt Hylliebadet - Malmös nya äventyrsbad. Från tågstationen ligger Kastrup ca 12 minuter bort. Detta är det perfekta läget för den som vill bo klimatsmart i hjärtat av Öresundsregionen med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Hyllievång är ett lugnt och stilla område som fungerar som Hyllies gröna oas för vila, medan Emporia utgör den livliga pulsen i stadsdelen.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.
Hall
Innanför säkerhetsdörren välkomnas vi av en ljus hall med vita väggar. Det gråa klinkergolvet är både elegant och lättskött. Förvaringen är smart löst med en generös skjutdörrsgarderob, med plats för ytterligare förvaring om så önskas.
Vardagsrum / Kök
Social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en modern och trivsam helhet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som skapar en ljus och luftig atmosfär. Härifrån nås bostadens soliga balkong i söderläge med fri utsikt över parken och det skånska kulturlandskapet. En perfekt plats för morgonkaffet, en god bok eller kvällshänget.
Köket är stilrent inrett med vita skåpluckor, vitt kakel som stänkskydd och en mörk bänkskiva. Full maskinell utrustning med häll, inbyggd ugn och mikro, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt fläkt gör köket både funktionellt och snyggt.
Sovrum
Rofyllt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. De ljusa väggarna och det genomgående parkettgolvet ger rummet en harmonisk känsla. Förvaring finns i en hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum
Helkaklade väggar i vitt kombineras med ett grått klinkergolv för en modern och tidlös känsla. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt duschhörna med vikbara glasdörrar. Här finns även en separat tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, rymlig arbetsbänk och överskåp.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/månad tillkommer på angiven månadsavgift via Tele2 och avser tv och bredband. Individuell mätning och debitering av varmvatten och el.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna behöver inte teckna ett separat avtal.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Prisma Hyllie består av 115 lägenheter fördelade på tre huskroppar Lux, Lumen och Spektra. Lux och Lumen är fyra våningar medan Spektra är sex våningar. Fastighetsbeteckningen är Malmö Ymer 1. Föreningens adressen är Ymers gata 19A-B, 21 A-C, 23 A-C, Sivs gränd 9A-B, 11. Taken är i papp och sedum och solcellsinstallation på ca 50% av takytan vilket skapar karaktär till byggnaden. Föreningens hus färdigställdes i december 2019.
Andrahandsuthyrning tillåts av föreningen. Det är viktigt att medlemmen ansöker om tillstånd att hyra ut din bostadsrätt i andra hand. All uthyrning ska godkännas av styrelsen i förväg.
Hemsida
https://www.brfprismahyllie.se/
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse en till två veckor innan tillträde sker.
Föreningen höjde avgiften 2025-01-01 med 3,5%. Föreningen höjde avgiften med 2% inför 2026.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till fastighetsförsäkringen.
Gjorda underhåll och renoveringar:
OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll)
Spolning av stammarna
4 nya laddstationer i garaget
5-årsbesiktning
Nytt golv i miljörum och trapphus i källaren
Underhåll av träfasad i en byggnad
Nytt golv i miljörum, samt kamera i miljörum.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-12-18):
Nya golv i trapphusens källare. Hörnskydd i trapphusen. Radonmätning.
Föreningen tillhandahåller 38 st garageplatser (varav 13 st laddplatser, då tillkommer 189 kr/månad med en avgift på 1167 kr, kösystem tillämpas. Det finns även 5 st. MC-platser i garaget, kostnad för dessa är 387 kr/månad. Boendeparkering finns i P-Malmös garage; P-huset Hyllie Allé 12 st platser och P-huset Hyllie 18 st. platser. Kontakta P-Malmö för mer information. Föreningen har en bilpoolsplats utomhus där Kinto har en poolbil placerad (kontrollerat 2025-12-18).
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett förmånligt gruppavtal med Tele2. Paketet innehåller bredband via Fiber med hastigheten 100 MBit/s, Telefoni Bas samt Digitalt basutbud för TV. Detta för ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har en trevlig innergård med grönska, uteplatser, möblemang, cykelförvaring och lekplats. Fastigheten ligger vid den cirka fem hektar stora gröna parken med vattendrag och promenadstråk.
Det finns ett gemensamt miljörum och cykelrum.
Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av våra medlemmar för 300kr/dygn.
Varje lägenhet har ett tillhörande förråd som finns i källaren.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Hyllie sjuder av liv och rörelse. Här skapas spännande boende i storskalig och småskalig bebyggelse för alla som vill bo klimatsmart med närhet till kommunikation och service. Från Hyllie station tar tåget 12 minuter till Danmark, närmare till Europa kan du inte komma.
Stadsdelen Hyllie ligger i sydvästra Malmö med närhet till både Kalkbrottet och Djupadal. Väster om Hyllie finns stadsdelen Limhamn och närheten till havet. Hyllie var länge känt för sitt vattentorn men sedan Hyllie station byggdes har ett nytt centrum skapats som sjuder av liv och ständig rörelse. Vattentornet finns kvar även om det idag är aktiviteterna omkring som är mer populära besöksmål. Vid färdigställande förväntas Hyllie centrum ha 9 000 bostäder och lika många arbetsplatser. Det finns mål uppsatt att Hyllie centrum ska bli Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel.
Söder om Hyllie finns det fortfarande öppna fält och landskap. Genom gröna stråk och rekreationsområde kommer Hyllie kopplas samman med den omkringliggande naturen och skapa en grön urban miljö. På stationstorget finns även en digital stjärnhimmel som på kvällskvisten varierar i färg.
Hyllie by är av mer småskalig karaktär och här finns både radhus och villor med anor från sent 1800-tal. I Hyllie by råder det fortfarande en bykänsla, mycket tack vare den pittoreska kyrkogården som finns kvar sedan den medeltida kyrkan revs 1889. I området finns även en populär ridklubb.
Emporia, Malmö Arena och Hylliebadet är populära besöksmål i Hyllievång. Här kan du börja dagen med ett spännande shoppingrunda på ett av Skandinaviens största shoppingcenter för att sedan se Malmö Redhawks spela på sin hemmaarena. Avsluta dagen med ett besök på relaxavdelningen på Hylliebadet.
Ett stenkast bort från de centrala delarna av Hyllie finns Svågertorp. Tidigare var området en viktig anknytningspunkt för pendlare med tåg som avgick från Svågertorp Station till Köpenhamn. Idag avgår de flesta tågen från Hyllie Station. Idag är Svågertorp ett stort handelsområde där allt till hem och fix kan finnas. Bland annat finns här världens tredje största IKEA-varuhus.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hyllie? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
