-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker tvåa på centralt läge
Limhamn, Malmö
*Obligatoriskt tillägg tillkommer om 95kr/mån för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp på tredje våningen välkomnar denna ytterst välplanerade tvåa med genomgående stilsäkra materialval och en interiör i absolut toppskick. Yteffektiva kvadratmeter fördelar sig över renoverat kök med praktiska lösningar och påkostad utrustning, vardagsrum i öppen anslutning till köket med fint ljusinsläpp och trivsamma sällskapsytor, sovrum med plats för dubbelsäng samt renoverat badrum med tvättmaskin. Utöver detta erbjuds gott om förvaring i hall, sovrum samt källarförråd.
Här bor du på centralt läge med grönskade innergård, lugna omgivningar och närhet till det mesta. Matbutiker, restauranger, caféer och goda kommunikationer nås på kort promenadavstånd.
Välkommen på visning!
HALL- Välkomnande entré med plats för avhängning och gott om förvaring erbjuds i rymliga skjutdörrsgarderober.
KÖK- Smakfull köksinredning med bekväma arbetsytor i öppen anslutning till vardagsrummet. Utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll med integrerad köksfläkt samt vinkyl.
VARDAGSRUM- Trivsamma sällskapsytor med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot den grönskande innergården.
SOVRUM- Plats för dubbelsäng och bra garderobsförvaring.
BADRUM- Stilsäkert badrum i helkaklat utförande. Utrustningen består av vägghängd wc, dusch handfat, spegel samt tvättmaskin.
Uroxen 17
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Obligatoriskt tillägg tillkommer om 95kr/mån för bredband.
Källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Älghornet bildades 2004. Föreningen består av 38 lägenheter varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Det finns även en lokal på 10 kvm.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2004 Taket renoverades
2004/2005 Gård samt miljöhus renoverades
2006 Elen renoverades
2005/2007 - Vattenstammar delvis bytta och avloppsstammar spolade (detta är gjort i D-trappan)
2008 Tvättstugorna renoverades
2014 Ny värmeväxlare och nya radiatorer installerades
2013/2014 Dränering utfördes
2015 Portarna renoverades
2016 Ventilationen renoverades
2017 Relining och VVS
2018 - 2019 Fasader, fönster, balkonger
2021 Byte av tvättmaskiner. Renovering miljöhus. Byte av torktumlare, tvättstuga 2
2025 Byte av dagvattenrör, norra gaveln
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2074. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Föreningen har 9 parkeringsplatser och det är flera års kötid.
Bredband levereras av Bahnhof. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Det finns en föreningslokal för stämmor och styrelsemöten.
Tillsyn utförs och bokas med styrelseordförande. Tillsyn görs av element och fönster som är föreningens ansvar.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
