-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfullt renoverad hörntvåa med ljus, lugn och känslan av ett riktigt hem!
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV-kanaler.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en lugn återvändsgata väntar denna smakfullt totalrenoverade hörntvåa, ett hem att trivas i från första stund. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och erbjuder ett skyddat läge med minimal insyn samt ett härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i flera väderstreck. De sociala ytorna bjuder in till både vardagsliv och umgänge, medan det stilrena köket och badrummet i tidlösa toner skapar en modern och harmonisk känsla. Genomgående ekparkett och ljusa väggar förstärker den hemtrevliga atmosfären. Här bor du med närhet till caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer, samtidigt som havet, hamnen och vackra promenadstråk enkelt nås med cykel. Ett hem att längta till – varmt välkommen på visning!
Hall
Via den grönskande och inhägnade gården välkomnas vi upp en halvtrappa till denna trivsamma bostad. Redan i hallen möts du av en varm och harmonisk känsla där den genomgående ekparketten och de cappuccino målande väggarna skapar en stilren och enhetlig bas. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i två rymliga klädkammare som enkelt kan anpassas efter dina behov. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till samtliga rum, samtidigt som den ger ett varmt och välkomnande första intryck av hemmet.
Kök
Vidare in i bostaden väntar ett smakfullt renoverat kök som kombinerar modern design med praktiska lösningar. De beige köksluckorna tillsammans med svarta beslag, en ljus bänkskiva och matchande stänkskydd skapar ett harmoniskt och tidlöst uttryck. Den välplanerade arbetsytan och de generösa förvaringsmöjligheterna bakom skåp och lådor gör köket både funktionellt och trivsamt att vistas i. Här finns all utrustning som underlättar vardagen, såsom inbyggd mikro, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns plats för ett mindre matbord där morgonkaffet kan avnjutas i lugn och ro, alternativt ytterligare förvaring för den som önskar. Ett inbjudande kök där både vardagsmatlagning och trevliga middagar får ta plats.
Sovrum
Vägg i vägg med köket ligger det rofyllda sovrummet . Sovrummet är ett generöst rum som bjuder in till vila och återhämtning. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, och vid behov ryms även extra garderober eller annan förvaring på ett naturligt sätt. Den lugna känslan förstärks av de ljusa ytskikten och den genomgående ekparketten, vilket skapar en harmonisk och ombonad atmosfär. Ett behagligt rum att landa i efter dagens alla intryck.
Badrum
I anslutning till hallen ligger det stilrena och smakfullt renoverade badrummet, inrett i harmoniska grå toner som ger ett modernt och tidlöst uttryck. De stora kakelplattorna skapar en exklusiv känsla, fint kompletterade av takdusch, glasväggar och en rund spegel ovan kommod med handfat. Här finns även behaglig golvvärme som bidrar till extra komfort i vardagen. Ett fräscht och inbjudande badrum där funktion och estetik möts på ett genomtänkt sätt.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett lättmöblerat och trivsamt rum som erbjuder gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för den som önskar. De generösa ytorna gör rummet flexibelt och enkelt att anpassa efter olika behov och livsstil. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, som vetter mot den lugna gårdsmiljön. Här ute väntar en grön och lummig omgivning som skapar en rofylld plats för avkoppling, med möjlighet till grill för trevliga stunder under årets varmare månader.
Kalkonen 8
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av TV-kanaler.
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter, gatuparkering i området.
Föreningen är ansluten till Tele2.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Bredbandsavtal tecknas individuellt, upp till 1200 Mbit/s.
Bostadens indirekta nettoskuldsättning baserat på årsredovisning år 2024.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1938 på Kalkonen 8 som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adress är Prinsgatan 10 A-C samt Östra Bemadottesgatan 39 A-B på Limhamn.
I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Det finns även tre bostadsrättslokaler.
HSB Malmö sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Årsavgifterna höjdes 2026-04-01 med 6%.
I dagsläget finns inga beslut tagna kring avgiftsjusteringar.
(kontrollerat 2026-06-16)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I fastighetens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna.
1998 3-glasfönster
2000 vattenstammar
2002 gården
2004 fasad
2012 relining, byte av skaldörrar samt nytt passersystem
2014 målat om källarfönster, ny torktumlare
2016 OVK
2021 Byte av tvättmaskiner
2024 Ommålning av trapphus och polering av trappor. Tvätt av fasad målat sockel
2026 Nytt tak och nya hängrännor och stuprör.
Föreningen följer en underhållsplan.
Planerade renoveringar och underhåll
Taket ska åtgärdas inom fem år.
Nytt staket runt brf:s innergård, 50 meter cirka samt ett nytt eller renovering av gammalt portkodssystem (taggar).
(kontrollerat 2026-06-16)
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter, gatuparkering i området.
Föreningen är ansluten till Tele2.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Bredbandsavtal tecknas individuellt, upp till 1200 Mbit/s.
Innergård med trädgårdsmöbler och möjlighet till grillning.
Cykelparkering på innergården som kräver inloggning med tagg.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
