-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös tvåa med inglasad balkong i sydväst – mitt i det bästa av Limhamn!
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till en ljus och generös tvåa på attraktiva Grönalundsgatan – ett trivsamt hem där bevarad originalparkett, fina sällskapsytor och ett renoverat badrum från 2023 möter en stor inglasad balkong i soligt sydvästläge. Här bor du med lugna omgivningar utanför fönstren och samtidigt med Limhamns charmiga centrum, havet och vardagens bekvämligheter på nära avstånd. Ett hem att trivas i från första stund – och under lång tid framöver.
Det finns något alldeles särskilt med att bo på Limhamn. Här möts närheten till havet och småstadens gemytliga atmosfär med restauranger, caféer, butiker och all den service som gör vardagen enkel. På Grönalundsgatan 7A väntar nu en generös och välplanerad tvårummare för dig som vill kombinera ett trivsamt hem med ett av Limhamns uppskattade lägen.
Bostaden präglas av ljusa och luftiga rum, fina originaldetaljer och en planlösning där varje kvadratmeter kommer väl till sin rätt. Redan från hallen infinner sig en välkomnande känsla och härifrån leds du naturligt vidare genom bostaden.
Köket är ljust och funktionellt med gott om såväl arbetsyta som förvaring. Intill fönstret finns en given plats för matbord, där utsikten mot den lugna och grönskande innergården skapar en behaglig inramning kring dagens måltider.
Vidare väntar det generösa vardagsrummet – ett rum med härlig rymd och gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Den vackra originalparketten och de sandfärgade väggarna skapar en varm och ombonad karaktär, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter dagsljuset bli en naturlig del av rummet.
Och så balkongen. Den stora, inglasade balkongen i sydvästläge blir en självklar favoritplats och fungerar närmast som en förlängning av vardagsrummet. Här följer solen med under eftermiddagen och vidare mot kvällen – perfekt för en kopp kaffe, en god bok eller middagar när dagens tempo har lagt sig. Tack vare inglasningen förlängs dessutom säsongen och balkongen kan uppskattas under en stor del av året.
Sovrummet ligger rofyllt mot innergården och erbjuder gott om plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober ger bra förvaring och även här återfinns den fina originalparketten. Bostaden kompletteras av ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2023, med stilrena materialval och badkar.
Utanför dörren väntar Limhamn och allt det som gör stadsdelen så omtyckt. Här kan vardagen få ta plats i ett lugnare tempo samtidigt som Malmö city alltid finns nära till hands. Ta cykeln ner mot havet, promenera till Limhamns centrum för helgens inköp eller slå dig ner på något av områdets caféer och restauranger. Grönområden, service och goda kommunikationer finns dessutom inom bekvämt räckhåll.
På Grönalundsgatan 7A erbjuds helt enkelt ett hem för dig som uppskattar generösa ytor, balkongliv och ett bekvämt boende – men som framför allt vill kunna säga att du bor på Limhamn.
Varmt välkommen hem!
Hall
Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande första intryck. Vita väggar tillsammans med laminatgolv skapar en tidlös och lättmöblerad bas. Här finns goda möjligheter för avhängning och förvaring, samtidigt som hallen på ett naturligt sätt leder vidare till bostadens övriga rum.
Kök
Trivsamt och funktionellt kök med ljusa skåpsluckor, vitt kakel och arbetsbänk i laminat. Här erbjuds gott om förvaring och generösa arbetsytor för såväl vardagens middagar som helgens matlagning. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord för cirka fyra personer – en fin plats att slå sig ner med utsikt mot föreningens lugna och grönskande innergård.
Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll och diskmaskin.
Säljaren upplyser om att köksfläkten inte fungerar.
Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med ett behagligt läge mot den lugna innergården. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord och rummets inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. Den vackra originalparketten tillsammans med vita väggar ger rummet en varm och tidlös karaktär, medan det stora fönstret låter dagsljuset strömma in och förstärker den harmoniska känslan.
Vardagsrum
Bostadens generösa vardagsrum bjuder på fina sällskapsytor och gott om plats för både en större soffgrupp och matplats. Den bevarade originalparketten möter sandfärgade väggar och skapar en varm, ombonad och elegant atmosfär.
Härifrån öppnar bostaden upp sig mot den stora inglasade balkongen – en härlig förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas under stora delar av året. Med eftermiddags- och kvällssol blir balkongen en självklar plats för såväl kaffestunden som långa, avkopplande kvällar.
Inglasad balkong
Den generösa inglasade balkongen blir som ett extra rum och erbjuder gott om plats för såväl loungemöbler som växter och annan möblering efter önskemål. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en skyddad miljö och förlänga utesäsongen från tidig vår till långt in på hösten.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum som totalrenoverades 2023. Här möts moderna materialval och en sober färgsättning i en fräsch och funktionell miljö. Badrummet är utrustat med badkar och erbjuder en bekväm plats för såväl dagens snabba rutiner som en avkopplande stund.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum som totalrenoverades 2023. Här möts moderna materialval och en sober färgsättning i en fräsch och funktionell miljö. Badrummet är utrustat med badkar och erbjuder en bekväm plats för såväl dagens snabba rutiner som en avkopplande stund.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum som totalrenoverades 2023. Här möts moderna materialval och en sober färgsättning i en fräsch och funktionell miljö. Badrummet är utrustat med badkar och erbjuder en bekväm plats för såväl dagens snabba rutiner som en avkopplande stund.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Till lägenheten finns ett förråd och ett matförråd i källaren.
Den gemensamma tvättstugan finns i källaren.
Inglasad balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Sälgen äger fastigheten Pelaren 3 vilken innehåller 54 lägenheter, 2 lokaler och 11 p-platser.
Fastighetens adresser är Hyllie Kyrkoväg 53 och Grönalundsgatan 7.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 6% 2026-01-01 (2026-01-12).
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningen försäkring.
1998 Tak
1998 Fönster
1998 Inglasning av balkonger
2001 Tvättstugor renoverades
2009 Fönster
2011 Värmesystem
2012 Målning
2012 Upprustning av trädgård
2013-2014 Fasadrenovering
2015 Installation brandlarm
2016 Fjärrvärmeundercentral
2017 Relining
2017 Ventilation
2018 Gemensamma utrymmen
2018 Relining
2018 Huskropp utvändigt
2019 Nya tvättmaskiner
2019 Trapphus
2020 Markytor
2020 Byggdes ett staket mot grannfastigheten
2021 Nya ytterdörrar
2022 Lagt plattor på gården.
2025 Målning utomhus
Planerade renoveringar
Eventuellt El 2029 och Radiatorer 2031.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen har 11 p-platser. Kostnaden ligger för närvarande på 200kr/mån.
Föreningen tillämpar kösystem. Just nu är det 12 st som står i kö.
Malmö stad bestämt att fr o m 2024-11-24 är det totalförbud att parkera på hela södra sidan av Grönalundsgatan (räddningstjänsten som kräver detta), på norra sidan är det tillåtet att parkera dygnet runt.
(kontrollerat 2026-01-12)
Föreningen har kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit (1000Mbit/s).
Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grillplats.
Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och två torkrum.
Det finns även 2 st cykelrum i källaren som är skyddsrum. Dessa är uppdaterade och besiktigade juli 2024.
Tillsyn utförs vid överlåtelse.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
