-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Limhamns Sjöstad, Malmö
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg för Telias Triple Play-tjänst 249 kr/mån och arrendeavgift uteplats om 100 kr/mån. Föreningen har individuell mätning av hushållsel- och varmvatten, tillkommer månadsavgiften efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Optimal fyrarummare nära vattnet med stor balkong i populära Sjöstaden
Välkommen till Formgatan 3!
På första parkett, en halvtrappa upp välkomnar denna magiska familjefyra i mycket elegant utförande! Hemmet ligger på eftertraktat hörnläge vilket ger ett härligt ljusinsläpp och tack vare det fria läget är insynen minimal. Här avnjuts en härlig balkong i fri och luftig vy, ett kvalitetskök från Vedum med komplett maskinpark, en öppen och social planlösning, både badrum
med egen tvättutrustning och gäst-WC.
Det är få förunnat att kunna bo så nära vattnet. En kort promenad bort väntar havet och de härliga morgon- och kvällsdoppen, där man även kan följa
fiskebåtarna ut mot Öresund för att sedan se sjöscouterna öva under dagen och för den aktiva finns både härliga promenadstråk och cykelvägar mot både Ribersborg och
Bunkeflostrand. Förutom en trivsam bostad på ett eftertraktat läge, får ni även en engagerad förening som bidrar till en gemytlig stämning. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som
vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till hav, citypuls och all tänkbar service.
Ekparketten 2
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriska tillägg för Telias Triple Play-tjänst 249 kr/mån och arrendeavgift uteplats om 100 kr/mån. Föreningen har individuell mätning av hushållsel- och varmvatten, tillkommer månadsavgiften efter förbrukning.
- Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har ej varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
*Betalas av köpare
Brf Atmosfären färdigställdes 2022 och består av två stycken flerbostadshus med adresserna Barlastgatan 2-4, Magasingatan 7A-B och Formgatan 1, 3 och 5. I föreningen finns totalt 90 stycken lägenheter. Inflyttning för de första boende (etapp 1) skedde December 2021 och Etapp 2 flyttade in i maj 2022. Nordr är byggherre.
- Avgifterna höjdes med 7% inför 2023. Föreningen höjde avgifterna på bostad med 12% och parkeringsplatser 20% den 1 oktober 2023.
- Föreningen höjde avgifterna med 7% 2024-01-01.
- Ekonomisk förvaltning av Simpleko
Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för medlemmar.
För mer information kontakta styrelsen.
Husen är nybyggda.
Föreningen följer en underhållsplan.
Det finns ett bygglov för inglasning av balkonger på majoriteten av balkongerna. Inget bygglov finns på nedersta och översta våningarna som är ut mot andra tomter, men mot innergården har samtliga lägenheter bygglov.
Under föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 63 p-platser. Månadshyran är 1 200 kr/mån. Det finns 7 platser med elbilsladdning, månadshyran är 1 560 kr/mån.
Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag.
I dagsläget är det kö till garaget, det står ca 3-4 personer i kö, svårt att uppskatta kötid (kontrollerat 2023-12-11).
Föreningen är ansluten till Telias Triple Play-tjänst, och innefattar ip-telefoni, basutbud av TV-kanaler och bredband. Kostnaden för detta är 249 kr/månad som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Innergård med pergola och grillplats.
Rullstol och barnvagnförråd.
Cykelförråd och cykelverkstad.
Renhållning/ sopsortering genom underjordiska behållare.
Föreningen har ca 40 låsbara cykelparkeringar på innergården och 94 vid entréerna utomhus, samt ca 117 cykelställsparkeringar i källaren
Föreningen har individuell mätning av hushållsel- och varmvatten, föreningens leverantör är Techem (går även under namnet IMD system och tjänster). Det går att logga in på Techems portal för att följa sin förbrukning. Inloggning till Techem sker genom att en länk som skickats ut till er mejladress (OBS endast en mejladress per hushåll möjlig).
Debitering av förbrukning sker kvartalsvis via föreningens ekonomiska förvaltare Simpleko.
En bilpool med en bil finns ansluten till bostadsrättsföreningen. Som medlem i Brf Atmosfären kan man välja att ansluta sig till Bilpoolen genom att teckna ett separat användaravtal med M.
Besök gärna hemsidan.
https://www.brfatmosfaren.se/
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
