-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Söderljus och stilsäkert 1930-tal
Nobeltorget, Malmö
*I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 656kr/mån, kabel-tv om 60kr/mån och bredband om 115kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Superfin tvåa med öppen planlösning, bevarade 1930-talsdetaljer, söderbalkong och stort separat sovrum.
På våning två i ett tidstypiskt hus från 1934 med Folkets Park och en mängd trevliga matställen ett kvarter bort ligger denna fina tvåa. Ljusinsläppet från fönster och balkong söder är rikt liksom öppenheten i rummen. Här är 1930-talets elegans och varma karaktär påtaglig genom ett flertal bevarade detaljer såsom fiskbensparkett, brädgolv, takrosetter, profilerade fotlister, spegeldörrar och generös takhöjd med mjuka hörnavslutningar. Samtidigt har de moderna funktionerna en naturlig plats och gör det till ett harmoniskt boende. Väggarna är strukna i fina pasteller och jordnära toner som kompletterar det formrena uttrycket.
Bostadens 48 kvadratmeter är ypperligt fördelade med en känsla av utökad rymd tack vare de smarta och luftiga rumsfördelningarna som råder. Kökets öppenhet mot vardagsrummet ger en social atmosfär som gör det enkelt att ordna middagar och andra sammankomster för flera. Balkongen i anslutning blir dessutom en trevlig förlängning under de varma månaderna. Sovrummet som nås via skjutdörrar från vardagsrummet är lika rofyllt som estetiskt tilltalande med sin harmoniska färgskala. Badrummet är rymligt, helkaklat och följer en samtida linje stilmässigt. Både kök och badrum har moderna funktioner och lösningar såsom vattenbesparande blandare.
Detta är en ljus och karaktärsfull lägenhet där tidstypiska detaljer från 1930-talet möter ett modernt och funktionellt boende.
HALL
Ljus och välkomnade entré med fiskbensparkett och vitmålade väggar som ramas in av tidstypiska profilerade lister. Plats för ytterplagg och skor i anslutning. Ett vackert valv leder vidare in till köket.
KÖK
Socialt och öppet kök med skåpsluckor i ekfaner på den nedre delen och överskåp i vitt. Komplett och ny maskinpark från 2026 som består av diskmaskin, kombinerad varmluftsugn med mikrovågsugn, induktionshäll, kombinerad kyl/frys samt motorfläkt med egen kanal direkt till husets utsida. Blandaren är vattenbesparande. Arbetsbänken är av kompositsten som går en bit upp på väggen ovanför. Formrent och elegant med bra arbetsytor och förvaring. Väggarna i denna del är strukna i lindblomsgrönt och fiskbensparketten fortsätter även här. Den öppna planlösningen skapar en fin kontakt med vardagsrummet.
VARDAGSRUM, BALKONG
Ljust och rymligt vardagsrum med fönsterrader mot söder, fiskbensparkett och målade väggar i en beige ton som ramas in av profilerade höga fotlister. Taket pryds av takrosett i typiskt 1930-talsmotiv. Från detta rum nås även den rymliga och njutbara balkongen i solsäkert läge.
SOVRUM
Mysigt och rofyllt sovrum med fönster mot söder, gediget brädgolv, målade väggar i en nougatbrun ton och en garderob.
BADRUM
Modernt och rymligt badrum med kakel och klinker i grått och vitt samt tvättställskommod, wc, duschhörna och spegelskåp. Vattenbesparande blandare och duschblandare som uppdaterade 2026.
Poppeln 4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för värme om 656kr/mån, kabel-tv om 60kr/mån och bredband om 115kr/mån.
Till bostadsrätten ingår både källar- (4 kvm) och vindsförråd (6 kvm).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nobelgården bildades 1934 och består av 53 lägenheter och 2 lokaler. Adresserna är Nobelvägen 58 A-D och Eslövsgatan 5. Fastigheten ritades av den omtalade Malmöarkitekten Carl Rosell.
Överlåtelse
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med säljare och köpare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsemedlem.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
Avgiften höjdes den med 3% 2025-01-01.
Avgiften höjdes med 2% i juni 2026.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsjusteringar, föreningen ser till vilka behov som finns i samråd med deras ekonomiska förvaltare (kontrollerat 2026-09-21).
EL
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Förbrukningen läses av månadsvis och debiteras på efterföljande avier, som skickas ut kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2000 Elstambyte
2002 Dränering
2003-2004 Renovering av gårdsmiljö
2005 Uppgradering av kabel-tv
2006-2008 Fönsterrenovering, omputsning av fasad
2007 Balkongrenovering
2008 Fasadrenovering
2010 Omläggning av tak, renovering av imkanaler
2012 Byte av portar
2013 Renovering av trapphus
2015 Skorstensförbättringar
2016 Spolning och filmning av avlopp
2017 Besiktning av balkonger
2018 Målning av räcke på gavlar, byte av tvättmaskin
2020 Målning av samtliga källarfönster, trapphusfönster och tvättstugor.
2021 Ommålning av grunden runt om fasaden
2022 Brandklassade säkerhetsdörrar
2023 Spolat avloppsstammarna som i dagsläget inte behöver åtgärdas.
Pågående/kommande renoveringar (kontrollerat 2026-09-21):
Balkongrenovering - Pågående förväntas vara klart runt årsskiftet.
Ommålning av fasaden och fixa sprickbildning - Pågående
Stambyte finns i underhållsplanen men är inte aktuellt i dagsläget. Föreningen kommer vid ett senare skede genomföra en förundersökning för detta.
I området gäller Malmö Stads boendeparkering, föreningen har ingen privat parkering.
Kabel-tv och bredband 100/10 mbit/s via Tele2, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Föreningen har två stora innergårdar på vardera sida o huset. Där finns cykelparkering, mindre hus för barnvagnar, miljöhus, grill och utemöbler samt odlingslådor.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor placerade i källaren. Vardera är utrustad med två tvättmaskiner en torktumlare samt torkrum. Det finns dessutom cykelförråd och hobbyrum i källaren.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen samt samtal med styrelsemedlem. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nobeltorget? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
