-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Flytta in och njut från dag ett!
Östervärn, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I Rörsjöstadens förlängning finns denna renoverade trerummare med tidstypiska detaljer på bra läge.
På attraktiva Värnhemsgatan 10, med Värnhems pulserande stadsliv precis runt hörnet, finner vi denna smakfullt renoverade trerummare med genomtänkt planlösning och stilrena materialval.
Bostaden erbjuder en ljus och luftig atmosfär med enhetliga ytskikt och fina detaljer. Det moderna köket går i en öppen och social disposition mot vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande samlingsplats, perfekt för både vardag och middagar i goda vänners lag. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Lägenheten rymmer två harmoniska sovrum med lugnt läge, där det ena erbjuder god plats för dubbelsäng och det andra passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna med en praktisk walk-in closet som underlättar vardagen.
Det helkaklade badrummet är stilrent inrett i ljusa toner och utrustat med egen tvättmöjlighet, vilket bidrar till hög komfort.
Här bor du i en välskött fastighet med närhet till allt du kan önska, ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer. Dessutom finns grönområden och parker inom bekvämt avstånd för avkoppling.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, stil och ett centralt läge, ett boende att trivas i från första stund. Varmt välkommen på visning!
Balder 12
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 163kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Malmöjungfrun bildades 2010 och är belägen på Värnhemsgatan 10. Fastighetens byggnad är uppförd 1935 och totalrenoverad 2010. Föreningen består av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 10% 2024-08-01. Föreningen kommer eventuellt att göra en lägre höjning av avgifterna mot slutet av året, men inga beslut är tagna i dagsläget (kontrollerat 2025-05-15).
Fullvärdesförsäkring finns via Arthur J Gallagher Proinova AB. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
2010 Genomgick fastigheten en omfattande renovering där bland annat följande utfördes: fasaden mot gatan putsad, vattenstambyte, relining av avloppsstammar, trapphuset renoverades och all el byttes. Alla lägenheter upprustade (kök, badrum, målning, golv, etc).
2015 Taket renoverades, renovering av fasad in mot gården och underrede på balkonger.
2017 OVK genomförd, brandskyddskontroll och spolning av stammar
2019 Satt in automatiskt ljus i cykelförrådet
2021 Installation av nya torkskåp i tvättstugan genomförd.
2022 Byte värmeväxlare. Byte tvättmaskiner.
2023 Underhållsspolning av stammar. OVK. Service av tvättmaskin. Byte av dörr mot gården. Sades avtalet upp för mark-tv (uppsägningstid ett år). Numera får varje medlem upphandla eget avtal.
2025 Byte av torkskåp
Planerat underhåll:
2026 Byte av torktumlare
2027 Byte av tvättmaskiner
2029 Byta dagvattenbrunn
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Föreningen har bredband från Telenor. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Boende får själva ombesörja avtal gällande tv.
Föreningen har en gemensam innergård där det finns cykelställ och uteplats med gemensamma utemöbler och grill för medlemmarna att nyttja.
I källaren finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
För mer information besök gärna föreningens hemsida http://malmojungfrun.bostadsratterna.se/
Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden. Entré är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.
Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast. Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk. Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Östervärn? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
