Genomgående och ljus med stor inglasad balkong!

Östra Sorgenfri, Malmö

Båstadsgatan 13

Budgivning pågår
Pris
1 995 000 kr
Avgift
4 383 kr
Antal rum
3
Boarea
77 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 400 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 400 000 krBudgivare 42021-04-1214:42
2 370 000 krBudgivare 32021-04-1212:12
2 340 000 krBudgivare 22021-04-1117:47
2 330 000 krBudgivare 32021-04-1117:12
2 250 000 krBudgivare 22021-04-1116:40
1 995 000 krBudgivare 12021-04-1115:39

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Genomgående och ljus med stor inglasad balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Fakta

Fastighetsbeteckning

Modet 9

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Lundagården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
177
Antal lokaler
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Lundagården bildades 1955 och omfattar förvaltningen av fastigheten Modet 9, vilken innehåller 177 lägenheter och 13 lokaler.
Adresserna är Nobelvägen 107 A-B, 109 A-B, 111 A-C, 113 samt Båstadsgatan 9, 11, 13 och 15. Föreningens tomt är friköpt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Föreningen har gemensam el. El-kostnader debiteras på den första månadsavin i varje kvartalsutskick (mars, juni, september, december), med ett kvartals eftersläpning.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen tillåter s.k. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 50 % av bostadsrätten. Det kan diskuteras en lägre ägandedel när det gäller de mindre lägenheterna. Kontakta styrelsen vid eventuella frågor.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare. Säljaren bokar denna med styrelsen på 040- 611 52 46.

Föreningens ekonomi

Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2021-04-06)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2020 - Fasadrenovering (Båstadsgatan 9-11, 13-15)
2020 - Byte av fönster vandrarhemmet (ut mot Spånehusvägen)
2020 - Reling av stamledning/bottenavlopp
2019 - Fasadrenovering (Nobelvägen 111 A-C, Nobelvägen 109 A-B)
2019 - Införande av gemensam el
2019 - Relining av spillvattenledningar etapp 1 (Nobelvägen 111 B+C)
2018 - Modernisering/renovering av 4 hissar av modell Kockums (Nobelv 107A+111A, Båstadsg 11+15)
2015/2016 - Renovering av fasad och och utbyte av alla plåtinstallationer, upprustning av utemiljön
2014/2015 - Nytt styr-/reglersystem för fjärrvärme, nya dräneringsledningar, underhåll av hissar.
2013 - Ny utrustning i tvättstugor.
2012 - Installation av rörelsestyrd LED-belysning i fastigheterna
2011 - Renovering av taket på låghusen. I samband med detta renoverades delar av fasaden.
2011 - Miljöhusen på båda gårdarna har renoverats.
2011 - Installation av låssystem med porttelefoner och låstaggar i hela fastigheten.
2011 - Renovering av fritidslokalen.
2000-talets början - Utbyte vattenstammar, elstammar samt nya 3-glas fönster.

Kommande renoveringar:
2021 relining spillvattenledningar, nästa etapp (preliminärt).
2022 relining spillvattenledningar, nästa etapp (preliminärt).
2022 modernisering/renovering av resterande 8 hissar (Nobelv 107B, 109A, 109B, 111B, 111C, 113, Båstadsg 9, 13)

Parkering

I föreningen finns 26 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad, 100 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 230 kr/månad och några platser för MC som kan hyras till en kostnad om ca 110 kr/månad. Kösystem tillämpas. Lediga platser finns både ute och i garaget. (Kontrollerat 2021-04-06) I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Telia avseende bredband & digital-TV. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.

Gårdsplats/innergård

Privat och lummig innergård med sittplatser och flera grillstationer.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tre gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Även mangel och torkskåp finns. I föreningen finns en fritidslokal på Båstadsgatan 13-15 med plats för upp till 60 personer. Fritidslokalen kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 400 kr/tillfälle samt en depositionskostnad om 500 kr. Cykel- och barnvagnsrum finns i källaren.
Förråd som tillhör bostäderna finns antingen på vinden eller i källaren.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong mot söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Källar- och vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift
4 383 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månaden tillkommer för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4619%
Andel av årsavgiften är
0,4611%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
74
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
77 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1955
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Båstadsgatan 13

Båstadsgatan 13,
21439 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bodekullsgatan 39B
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 052 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!