-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vacker arkitektur med rymd, ljus och generösa sällskapsytor
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband på 140 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är rubricerad som 2 rok i föreningens register
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett av husen närmast Slottsparken finner vi denna ljusa tvåa med öppen planlösning, balkong, öppen spis och en fönstervägg utöver det vanliga.
Välkommen till Eric Sigfrid Perssons omtalade "Ribershus". Här erbjuds nu en förtjusande tvårummare om 63 kvm med öppen planlösning och stor balkong!
Denna bostad har charm med stora fönsterpartier som går över en hel vägg - dessa kallas perspektivfönster och blev ledande för funkisen i Sverige. På golven ligger fiskbensparkett och en öppen spis förgyller vardagen. Lägenheten ligger högst upp i huset och har en gemensam takterrass i västerläge en trappa upp. Addera ett rymligt sovrum med gott om förvaring samt helkaklat badrum.
Lägesmässigt ligger Kilian Zollsgatan mellan havet och Regementsgatan. Här kombineras flera trevliga uteserveringar med Slottsstadens caféer och restauranger. För de boende är den 7 km långa Ribersborgsstranden den perfekta platsen för rekreation och promenader. I närområdet finns utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar och närhet till Citytunneln. Innerstaden nås via en promenad igenom Slottsparken.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall där du har gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt en platsbyggd garderob. Här möts du av ett vackert kalkstengolv från byggnadsåret och välkomnas av gråa väggar.
Vardagsrum, kök och balkong
Vidare kommer du till vardagsrummet som är bostadens givna samlingspunkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig yta som bjuder in till trevliga tillställningar. Här har du plats för både soffgrupp i anslutning till den öppna spisen samt större matplats vid köket.
Köket blir en del av inredningen med vita luckor i kombination med den mörka stenbänkskivan. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt en praktisk köksö. Utrustningen består av varmluftsugn, induktionshäll, kyl och frys, mikrovågsugn, diskmaskin och inbyggd vinkyl. Väggarna är målade i en ljus och rofylld kulör och på golvet ligger ett stilfullt parkettgolv i kombination med klinkers. Via vardagsrummet nås även den trevliga balkongen där du har förmiddagssol.
Sovrum
Vidare ligger sovrummet som enkelt rymmer en dubbelsäng samt övrig möblemang om så önskas. Här finns även plats för förvaring längs väggen och utanför sovrummet har du även två platsbyggda garderober. Väggarna är målade i samma färg som vardagsrummet och på golvet ligger skeppsgolv.
Badrum
Mitt emot sovrummet ligger det fräscha badrummet med vita kakelplattor på väggarna och grå klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, infällda spotlights, badrumsskåp och golvvärme.
Beritsholm 7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är rubricerad som 2 rok i föreningens register
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband på 140 kr/mån.
Både källare- och vindsförråd tillhör bostadsrätten.
Stor balkong i österläge. Fin utsikt! Gemensam takterrass en trappa upp.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kilian 5 bildades 2005 och består av 40 bostadsrättslägenheter. Huset på Kilian Zollsgatan 5 är ritat av David Halldén och uppfört av den kände byggmästaren Eric Sigfrid Persson under 1938.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Månadsavgifterna höjdes med 5% fr o m 2025-01-01 och med 2% fr o m 2026-01-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontroll 2026-06-16).
Fastigheten är försäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2002 Tappvattenstambyte.
2007 Omputsning av fasad. Renovering av tak, balkonger, fönster och rökkanaler/skorstenar.
2010 Relining av avloppsstammar. Indragning av bredband till lägenheterna.
2011 Elstambyte.
2012 Förbättringsarbete på rör i källare och på vind.
2013 Underhåll av fönster.
2020 Sotning.
2021 Fönsterrenovering. Underhåller fönsterna allt eftersom och renoverar/fräschar upp husets takfönster hantverksmässigt. Byte av värmeväxlare i källaren. Takterrassen klar.
2022 Byggnation av fler vindsförråd så alla lägenheter får ett. Översynen av VVS-systemet. Renovering av värmestammar.
2023 Relining av bottenstammen.
2024 Nya nycklar till hela fastigheten. OVK-besiktning.
Pågående och kommande renoveringar (kontroll 2026-06-16):
- Vård och renovering av teakfönster. Eftersom man inte byter ut fönster, utan varsamt renoverar ett fönster i taget, så tar detta arbete tid. Pågående.
- Föreningen kommer göra om bokningssystemet till tvättstugan och införa ett digitalt bokningssystem. Pågående.
- Renovering av takterass. Pågående.
- Dränering av dagvattensystemet planeras inom en snar framtid.
Föreningen följer en underhållsplan.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering
Fr o m 2026-02-09 får föreningens medlemmar själva ombesörja TV-mottagning då föreningen har sagt upp TV-avtalet med Telenor.
Bredband levereras av Bredband2 till en hastighet om 1000/1000 Mbit/s och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Föreningen erbjuder en grönskande gård mellan husen med uteplatser och gräsmattor. På framsidan av huset finns utemöbler och odlingslådor för gemensamt bruk. Cykelställ finns vid miljöhuset. Det finns ett extrautrymme bredvid cykelskjulet där bl a en grill förvaras.
- I föreningen finns en gemensam takterrass som nås från vinden. På terrassen finns gemensamma utemöbler, parasoll och grill.
- Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor (en större och en mindre) med tillhörande torkrum. Tvättstugorna ligger mellan B- och C-trappan i källaren.
- Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren.
Föreningen informerar om att all renovering ska godkännas av styrelsen och att den ska utföras fackmässigt. Föreningen är mån om att behålla originalkaraktären i huset, därför får ingen byta ut sina dörrar mot säkerhetsdörrar.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://kilian5.bostadsratterna.se/
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
