-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad bostad med härligt ljus, fina brädgolv och attraktivt läge
Ribersborg, Malmö
*I månadsavgiften ingår vatten, värme, hushållsel samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kollektivt bredband genom Tele2 om 175kr/mån.
**1rok enligt areauppgifter från bostadsrättsföreningen men disponeras som 1,5rok idag.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Mariedalsvägen 7B och denna trivsamma bostad där charm, funktion och ett härligt ljusinsläpp möts på ett mycket fint sätt. Här erbjuds en välplanerad planlösning med luftiga sällskapsytor, separat sovalkov, rymligt kök, klädkammare och ett funktionellt badrum.
Redan i hallen möts du av den ljusa känslan som präglar bostaden. Brädgolven fortsätter in i bostadens övriga rum och tillsammans med de vita väggarna blir detta en fin bas att inreda vidare från. För ytterkläder och övrig förvaring finns både plats för avhängning och en praktisk klädkammare i anslutning till hallen.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Det generösa fönstret släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den redan luftiga känslan. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och övrig möblering samtidigt som rummet erbjuder en naturlig plats för matbord eller annan användning efter behov. De ljusa brädgolven ger rummet en ombonad känsla och bidrar tillsammans med den neutrala färgsättningen till en tidlös karaktär.
Från hallen nås den praktiska sovalkoven som ger en tydligt avskild sovdel. Här ryms en 140-säng och lösningen gör att bostadens kvadratmeter utnyttjas på ett mycket effektivt sätt. För den som uppskattar en bostad där varje del har sin naturliga funktion är detta en planlösning som verkligen kommer till sin rätt.
Köket är en annan av bostadens trevliga delar. De grå luckorna kombineras med en träfärgad arbetsbänk och klassiskt vitt kakel, vilket ger köket en charmig och personlig karaktär. Här finns bra arbetsytor och förvaring samt utrustning som spis med ugn och kyl/frys. Intill köksdelen finns utrymme för matplats där dagens måltider kan avnjutas tillsammans med familj och vänner. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trevlig plats att slå sig ner vid.
Badrummet är funktionellt inrett med beige kakel, wc, handfat och dusch. Färgvalen ger ett varmt och klassiskt intryck och här finns de funktioner som behövs för vardagen.
Helheten är en bostad med mycket charm och en tydlig karaktär. De vitmålade brädgolven, de stora fönstren, den ljusa färgsättningen och det personliga köket skapar tillsammans en trivsam bostad som är lätt att känna sig hemma i. Planlösningen är dessutom väl genomtänkt där vardagsrum, kök och sovalkov får sina egna naturliga platser utan att bostaden upplevs uppdelad.
Läget på Ribersborg gör dessutom adressen extra attraktiv. Här bor du med närhet till havet, Ribersborgsstranden och de gröna omgivningarna samtidigt som citys utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen finns på bekvämt avstånd. Ett område som kombinerar det bästa av två världar, med möjligheten att ta en promenad längs havet ena stunden och vara inne i centrala Malmö kort därefter.
HALL
Välkomnande hall med vitlaserat brädgolv och vita väggar som ger ett ljust och luftigt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och praktisk förvaring i den anslutande klädkammaren. Hallen leder vidare mot bostadens samtliga delar och skapar en fin känsla av rymd.
VARDAGSRUM
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med även här vitlaserade brädgolv och vita väggar. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och den djupa fönsterbrädan i trä blir en fin detalj som tillför karaktär. Rummet rymmer både en större soffgrupp och annat möblemang.
SOVALKOV
Praktisk och mysig sovalkov som är avskild från vardagsrummet och ger en tydlig sovdel. Här finns plats för en 140-säng. Den smarta planlösningen gör att bostaden känns välplanerad trots sin yta.
KÖK
Charmigt kök med grå köksinredning, träbänkskiva och vitt kakel i klassiskt halvförband. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och är utrustat med spis med ugn samt kyl och frys. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och utsikt mot den lummiga innergården.
BADRUM
Badrum med beige kakel på väggarna och vitt porslin. På golvet ligger en plastmatta. Här finns wc, handfat med spegel samt dusch. Ett funktionellt badrum med en varm, klassisk färgsättning.
Asker 1
*1rok enligt areauppgifter från bostadsrättsföreningen men disponeras som 1,5rok idag.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg för kollektivt bredband genom Tele2 om 175kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Mariedal 1916 omfattar det vackra sekelskifteshuset i korsningen Mariedalsvägen/Kilian Zollsgatan. Huset är byggt 1916-1917 och föreningens adresser är Mariedalsvägen 7A-C, Kilian Zollsgatan 2A-D och 4A-D samt Carl Hillsgatan 15.
Föreningen bildades 2003 och består av 71 lägenheter, varav 4 hyresrättslägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 7% 2026-01-01.
I dagsläget finns inga planer eller beslut på framtida avgiftsjusteringar.
Föreningens 4 hyresrättslägenheter är att betrakta som ett s k dolt kapital.
När hyresgästerna säger upp sina hyresavtal och flyttar ut kommer föreningen att sälja dessa lägenheter.
I dagsläget såldes precis en 1:a och den 3:an som förmedlas nu är också en tidigare hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Byggnaden genomgick en totalrenovering 1975 då bl a elstammar renoverades och vatten- och avloppsstammar byttes ut.
1996 Byte av elradiatorer till vattenburna radiatorer.
1998 Ny ytterbåge i metall till fastighetens fönster.
2005 Reparation av vissa takpartier.
2006 Spolning av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Målning av samtliga trapphus.
2012 Byggnation av låsta grindar på gården som öppnas med tagg. Byggnation av balkonger till en del lägenheter som vetter mot innergården.
2013 Fasadrenovering och takomläggning. Nybyggnation av vindslägenheter. Renovering trapphusbalkonger. Installation av hiss i några trappuppgångar.
2014 Renovering av innergård.
2015-2016 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter utom vindslägenheterna. Installation av postboxar på källarplanet i varje trappuppgång.
2016 Nytt staket mot granngårdarna.
2017 Byggnation av sex balkonger och en trapp mot gården. Montering av inspektionsluckor i hisschakten. Byte av två tvättmaskiner. Installation av belysning på planket vid parkeringen på gården samt vid dörren till miljöhuset.
2018 Större ombyggnad av ventilationen (byte av ventilationskanaler till varje lägenhet samt byte till mer effektiva och energisnåla fläktar på taket). Installation av nya ventilationskanaler och fläktar till källaren har gjorts för att uppfylla lagkrav.
2019 Målning av källare.
2020 Uppfräschning/målning av tvättstugan mot Mariedalsvägen.
2021 Innergården är uppfräschad med ny pergola, sandlåda, träbänkar och sittgrupper samt mindre renovering i form av stenläggning i hörn. Den ena tvättstugan vid Carl Hillsgatan är delvis renoverad och uppfräschad.
Relining av avloppsstammar. Relingen är uppdelad i 2 etapper.
2021 Etapp 1: Relining av horisontella avloppsrör i källare och spolning av dagvattenrör.
2022 Etapp 2: Relining av vertikala avloppsrör till föreningens lägenheter.
2025 Relining av dagvattenrör mot gatan är klart.
Kommande renoveringar
På innergården behöver dagvattenrör och en del mindre rör bytas ut. Upphandling har påbörjats och beräknas vara klar i maj, arbetet beräknas påbörjas senare delen av 2026.
Styrelsen har som ambition att renovera trapphusen men det har fått stå tillbaka en tid då man måste prioritera tekniskt underhåll. Härnäst ska man börja se över värmecentralens olika komponenter när dagvattenprojektet är avslutat.
Föreningen följer en underhållsplan.
(Kontrollerat 2026-04-30)
På gården finns 12 parkeringsplatser (varav 1 handikapp) som är upplåtna med nyttjanderätt.
Dessa platser är sålda/upplåtna med nyttjanderätt till medlemmar.
De medlemmar som har köpt en parkeringsplats har nyttjanderätt till sina platser på liknande sätt som till sina lägenheter. För nyttjanderätten betalar de en kostnad om 100 kr/mån till föreningen för att täcka föreningens kostnader för underhåll av parkeringsplatser och bilgrind.
Nyttjanderätten kan fritt överlåtas medlemmar emellan eller hyras ut till annan medlem.
Det finns ingen ledig plats i nuläget. Överlåtelse av parkeringsplatserna sköts helt individuellt av p-plats ägarna, oftast i samband med lägenhetsförsäljning och det finns ingen registrerad kötid.
(Kontrollerat 2026-02-09)
Observera att eventuell parkeringsplats som överlåts tillsammans med en lägenhet är ett separat objekt, en slags bostadsrätt i sig, varför platsen bör redovisas separat i avtalet.
För mer info, besök föreningens hemsida.
I området råder kommunal boendeparkering.
För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering.
Avtal är skrivet med Tele2 och kollektivt bredband påbörjas den 1 maj 2026 till en kostnad om 175 kr som läggs på månadsavgiften. Där ingår även bas-tv-kanaler via Tele2.
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med gräsmatta, utemöbler, grillar och cykelställ.
På innergården finns ett miljöhus med återvinning.
I föreningens källare finns det två gemensamma tvättstugor som båda är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
I källaren finns det även två barnvagnsförråd, förråd till samtliga lägenheter och flera outnyttjade rum. Föreningen hyr ut sådana rum till medlemmar för 200-600 kr/mån beroende på storlek och skick. Rummen kan nyttjas till förvaring av lösa saker, d v s som ett slags extra källarförråd.
Informationen är hämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt en representant i styrelsen. Den slutgiltige köparen uppmanas att kontakta föreningens styrelse för att bekräfta ovan information.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.mariedal1916.se
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
