-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo med Ribersborgsstranden runt hörnet
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv på 231kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Roslins väg 12A och denna välplanerade bostad i attraktiva Ribersborg. Fiskbensparkett, stilrent kök och smakfulla materialval samspelar med ett generöst ljusinsläpp och skapar ett hem fyllt av charm och trivsel. Med Ribersborgsstranden runt hörnet bor du på ett av Malmös mest eftertraktade lägen.
Välkommen till Roslins väg 12A och denna smakfulla bostad i attraktiva Ribersborg.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med mörkt klinkergolv och dekorativ tapet som sätter tonen för bostadens genomtänkta interiör.
Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Den vackra fiskbensparketten bidrar med karaktär och förstärker bostadens tidlösa charm.
Köket är stilrent utformat med mörka luckor, arbetsbänkar i trä och gott om förvaring. Intill fönstret finns en naturlig matplats som rymmer både vardagsmiddagar och sociala tillställningar.
Sovrummet är rofyllt och välplanerat med plats för såväl dubbelsäng som arbetsplats. De lugna färgvalen och de platsbyggda hyllorna skapar en harmonisk miljö med både charm och funktion.
Badrummet är ljust och praktiskt disponerat med dusch, wc och handfat.
Här bor du på ett av Malmös mest eftertraktade lägen med Ribersborgsstranden, grönområden, restauranger och city inom bekvämt promenadavstånd.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv på 231kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Grönskan bildades 2005 och är belägen på Roslins väg 12A och B i Malmö. Föreningens fastighet förvärvades 2005/2006 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 32 lägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen har sålt av deras hyresrätt och passat på att amortera av en del av deras lån. Föreningen har höjt avgiften med 3% 2026-02-01 (kontrollerat 2026-05-29).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
80-talet Byte av vattenstammar
1998 Ny puts på fasaden
1998 Renovering av balkonger
2002 Renovering av fönster
2006 Relining avloppsstammar. Ny takbeläggning
2007 Renovering av värmeanläggning
2008-2009 Plantering av nya växter på innergården
2011 El i offentliga utrymmen. Renovering av trappuppgångar
2014 Installation av säkerhetsdörrar
2015 Ny tvättmaskin
2016 Nya porttelefoner
2016/2017 Takrenovering - ny takpapp, plåtarbeten på skorsten. Takterrass - staket utbytt samt trallgolv lagt
2021 Bytt ut värmesystem samt bytt ut termostater i samtliga lägenheter.
Underhåll av innergården sker löpande. Relining av avloppsrör i källaren
2024 Byte av fönster och fönsterdörr. Målning vindsfönster. Renovering balkongplattor och balkongräcken. Renovering entréparti. Renovering putsfasad, inklusive 10% nedknackning bomputs ink ställning. Renovering trapphusfönster. Uteplatsen blev färdig på baksidan med utemöbler och grill.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar enbart löpande mindre underhåll (kontrollerat 2026-05-29).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har Tele2 som bredband och TV leverantör. 500/500 med vanliga distributions kanalpaketet i HD.
Föreningen erbjuder en lummig, insynsskyddad innergård med gemensam grillplats och utemöbler. Runt hela huset löper en fantastisk takterrass som fritt får nyttjas av föreningens medlemmar.
I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även cykelförråd. Föreningens miljörum är beläget på framsidan, mellan entréerna till fastigheten.
Till vardera lägenhet ingår minst ett förråd, till de större lägenheterna ingår ibland två stycken. Förråden är placerade i vinden eller källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Vid frågor kontakta styrelsen genom att maila till brfgronskanmalmo@gmail.com
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
