-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trevlig hörntvåa med trevlig utsikt och balkong
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för bredband och kabel-tv. Avgiften är inkluderar höjningen med 3% med start i februari.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trevlig 30-talspärla som är belägen på ljus hörna med vackert ljusinsläpp och trevlig balkong
På andra våningen i fin 30-talsfastighet på eftertraktade Ribersborg välkomnas du till denna inflyttningsklara hörntvåa som karaktäriseras av rymd, ljus och charm. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till hav, parker och city. Bostaden skapar en trivsam boendemiljö som fullkomligt badar i ljus. Byggnadsåret gör sig påmint i form av vacker fiskbensparkett, generöst tilltagen takhöjd och bevarade originaldörrar. Den genomtänkta planlösningen fördelar sig över ett ljust och trivsamt kök med fullutrustad maskinpark, ett stort och luftigt vardagsrum med grönskande utsikt från ett vackert vinkelfönster, ett rofyllt sovrum med utgång till den härliga balkongen i söder och ett smakfullt renoverat badrum med dusch. Från bostadens hall nås en rymlig klädkammare som sväljer det mesta i förvaringsväg. Ytterligare förvaringsmöjligheter erbjuds i källarförråd som tillhör bostaden.
På Roslins väg 12A lever du i hjärtat av Ribersborg med promenadavstånd till såväl grönområden som hav och strand. Runt hörnet lockar ett rikt utbud av Ribersborg/Slottsstadens restauranger, caféer och boutiquer. En kort cykeltur bort ligger Malmö Universitet, Centralstationen och den innersta stadskärnan. Det lugna området med närhet till mängder av bekvämligheter underlättar vardagslivet och skapar mervärden. På några minuters gångavstånd nås Ribersborgsstrandens badplatser och välbesökta kallbadhus. Under sommarhalvåret kan du njuta av Slottsparkens grönska, den vackra stadsodlingen och Slottsträdgårdens välbesökta café. I nära anslutning till bostaden finns goda kommunikationer med innerstadsbussar och utmärkta cykelvägar.
Välkommen på visning!
Hall:
Innanför dörren möts du av en välkomnande hall med en inbjudande vy över lägenhetens alla rum. Här finns plats för avhängning mittemot entrén och goda förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Redan i hallen finner du bostadens vackra originalgolv som skapar karaktär till bostaden. Fiskbensparketten och samtliga väggar är vackert tapetserade.
Kök:
Direkt till höger ligger köket som går i ljusgrå ton med ljus bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, köksfläkt, ugn och diskmaskin. På golvet ligger ett brädgolv tillsammans med ljusa väggar.
Sällskapsrum
En stor öppning mellan kök och vardagsrum förenar bostadens sällskapsytor. Vardagsrummet är placerat på fastighetens sydvästra gavel. Här kan du låta dig hänföras av en imponerande vy över den kringliggande bebyggelsen och dess grönskande innergårdar. Ett stort fönsterparti i vinkel välkomnar dagsljuset från såväl söder som väster. Vardagsrummet är stort nog att rymma soffa, matbord och förvaringsmöbler. Golvytan i detta rum pryds av tidstypisk fiskbensparkett.
Sovrum:
Vägg i vägg med vardagsrummet ligger bostadens sovrum som utan problem rymmer dubbelsäng, arbetsplats och klädförvaring. Även i detta rum gör byggnadsåret sig påmint i form av den vackra fiskbensparketten. Från sovrummet nås den härliga balkongen som är belägen i solsäkert söderläge.
Badrum:
Från hallen når man det trevliga badrummet. Väggarna kläs av vita, matta kakelplattor och på golvet ligger ett vitt och svart hexagonformat klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för bredband och kabel-tv.
Avgiften är inkluderar höjningen med 3% med start i februari.
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Grönskan bildades 2005 och är belägen på Roslins väg 12A och B i Malmö. Föreningens fastighet förvärvades 2005/2006 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 32 lägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Avgiftshöjning, prognosen för kommande år beräknas bli ca 2% (kontrollerat 2025-08-15).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
80-talet Byte av vattenstammar
1998 Ny puts på fasaden
1998 Renovering av balkonger
2002 Renovering av fönster
2006 Relining avloppsstammar
2006 Ny takbeläggning
2007 Renovering av värmeanläggning
2008-2009 Plantering av nya växter på innergården
2011 El i offentliga utrymmen
2011 Renovering av trappuppgångar
2014 Installation av säkerhetsdörrar
2015 Ny tvättmaskin
2016 Nya porttelefoner
2016/2017 Takrenovering - ny takpapp, plåtarbeten på skorsten
2016/2017 Takterrass - staket utbytt samt trallgolv lagt
2021 Bytt ut värmesystem samt bytt ut termostater i samtliga lägenheter.
Underhåll av innergården sker löpande.
2021 Relining av avloppsrör i källaren
Byte av fönster och fönsterdörr
2024 Målning vindsfönster
2024 Renovering balkongplattor och balkongräcken
2024 Renovering entréparti
2024 Renovering putsfasad, inklusive 10% nedknackning bomputs ink ställning.
2024 Renovering trapphusfönster
2024 Uteplatsen blev färdig på baksidan med utemöbler och grill.
Föreningen har även under 2024 utfört renovering av fasad, balkonger, entréer samt fönsterbyte.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2026-01-12).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har Tele2 som bredband och TV leverantör. 500/500 med vanliga distributions kanalpaketet i HD.
Föreningen erbjuder en lummig, insynsskyddad innergård med gemensam grillplats och utemöbler. Runt hela huset löper en fantastisk takterrass som fritt får nyttjas av föreningens medlemmar.
I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även cykelförråd. Föreningens miljörum är beläget på framsidan, mellan entréerna till fastigheten.
Till vardera lägenhet ingår minst ett förråd, till de större lägenheterna ingår ibland två stycken. Förråden är placerade i vinden eller källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Vid frågor kontakta styrelsen genom att maila till brfgronskanmalmo@gmail.com
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
