-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välrenoverad 2:a med funkischarm
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inflyttningsklar 2:a på populär adress. Moderna renoveringar, fiskbensparkett och västerbalkong är några av bostadens godbitar.
Välkommen till Roslins väg 12A!
På tredje våning äntrar vi en smakfull funkistvåa som är renoverad med omsorg. Genomgående i lägenheten finner vi moderna renoveringar samtidigt som funkischarmen tillsammans med material- och färgvalen blir en trevlig detalj att vila ögonen på. Ett hem som är lätt att bli förtjust i.
Roslins väg är en tyst och undangömd gata mitt i en av Malmös mest populära stadsdelar. Läget ligger fint bland klassiska gatustråk i Ribersborgs mysigaste delar strax intill både Ribersborgsstranden och Slottsparken. Runt hörnet lockar populära restauranger och stadens puls. Vill man ha lugn och ro kan man gå ner till havet eller ta en promenad längs Limhamnsfältet. I närområdet ges vi dessutom utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar, cykelleder och närhet till Centralstationen. Helt enkelt ett läge med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Malmö.
Välkommen på visning!
Hall
Säkerhetsdörr, bredspacklade vita väggar samt fiskbensparkett.
Kök
Utrustat med häll, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Skåpsinredningen löper i svart och kombineras stänkskydd i zinkplåt, vita väggar samt fiskbensparkett på golvet.
Vardagsrum
Fiskbensparkett kombineras med bredspacklade och vitmålade väggar. Rummet rymmer både soffgrupp samt matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås den västervända balkongen.
Sovrum
Fiskbensparkett kombineras med bredspacklade och vitmålade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderobsvägg.
Badrum
Helkaklat badrum i mycket smakfullt utförande. Här är utrustat med wc-stol, handfat samt duschhörna med glasvägg.
Renoveringar
I regi av föregående ägare så blev lägenheten totalrenoverad (kök, badrum, väggar och golv) under 2019. Dokument för badrumsrenoveringen finns och medföljer överlåtelsen.
Fast/lös egendom
Säljaren önskar medta stringhyllor i köket och hatthyllan i hallen. Säljaren avser att lämna kvar garderober i sovrum, gardinskenor i tak, taklampa i hall samt taklampa och barbord med tillhörande stolar i köket.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening.
I avgiften ingår värme, vatten och BR-tilläggsförsäkring. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 231 kr/mån för kabel-TV och bredband.
Balkong med västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Grönskan bildades 2005 och är belägen på Roslins väg 12A och B i Malmö. Föreningens fastighet förvärvades 2005/2006 och består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 32 lägenheter.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen har höjt avgiften med 3% 2026-02-01.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
80-talet Byte av vattenstammar
1998 Ny puts på fasaden
1998 Renovering av balkonger
2002 Renovering av fönster
2006 Relining avloppsstammar
2006 Ny takbeläggning
2007 Renovering av värmeanläggning
2008-2009 Plantering av nya växter på innergården
2011 El i offentliga utrymmen
2011 Renovering av trappuppgångar
2014 Installation av säkerhetsdörrar
2015 Ny tvättmaskin
2016 Nya porttelefoner
2016/2017 Takrenovering - ny takpapp, plåtarbeten på skorsten
2016/2017 Takterrass - staket utbytt samt trallgolv lagt
2021 Bytt ut värmesystem samt bytt ut termostater i samtliga lägenheter.
Underhåll av innergården sker löpande.
2021 Relining av avloppsrör i källaren
Byte av fönster och fönsterdörr
2024 Målning vindsfönster
2024 Renovering balkongplattor och balkongräcken
2024 Renovering entréparti
2024 Renovering putsfasad, inklusive 10% nedknackning bomputs ink ställning.
2024 Renovering trapphusfönster
2024 Uteplatsen blev färdig på baksidan med utemöbler och grill.
Föreningen har även under 2024 utfört renovering av fasad, balkonger, entréer samt fönsterbyte.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2026-01-12).
I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök gärna: www.malmo.se/boendeparkering
Föreningen har Tele2 som bredband och TV leverantör. 500/500 med vanliga distributions kanalpaketet i HD.
Föreningen erbjuder en lummig, insynsskyddad innergård med gemensam grillplats och utemöbler. Runt hela huset löper en fantastisk takterrass som fritt får nyttjas av föreningens medlemmar.
I föreningens källare finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även cykelförråd. Föreningens miljörum är beläget på framsidan, mellan entréerna till fastigheten.
Till vardera lägenhet ingår minst ett förråd, till de större lägenheterna ingår ibland två stycken. Förråden är placerade i vinden eller källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Vid frågor kontakta styrelsen genom att maila till brfgronskanmalmo@gmail.com
Till lägenheten hör 2st förråd. Ett källarförråd (ca 1,25 x 1,5 meter) och ett vindsförråd (ca 2,0 x 2,95 meter) (areauppgifter enligt säljaren).
Säljaren upplyser inte om några kända fel/brister.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
