Rörsjöstaden, Malmö

Föreningsgatan 65A

På förhand
Utgångspris
3 995 000 kr
Avgift
5 200 kr
Boarea
124 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lyngby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lyngby bildades 1987 och föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna bostadsrätt. Föreningsgatan 65 A-B och Andréegatan 14. SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt

Avgiftshöjningar
Inga beslutade i dagsläget. Senaste avgiftshöjningen skedde vid årsskiftet 2018/2019, sannolikt kommer avgiften höjas framöver men kanske inte kommande år. Höjningen beror på kommande renoveringar, föreningen kommer öka sin belåningsgrad och behöver då justera uppåt för ökad ränta/amortering. Kontrollerat 2019-07-11.

Medlemskap
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen vill att den som är medlem också bor i bostadsrätten.

Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.

Renoveringar - Utförda och planerade

2018 ventilationskanaler och OVK.
2017 uterumm innergård.
2016 totalrenoverat gårdshus. Renoverat fönster, trapphus.
2015 bytt gårdsfönster, lägenheter.
2014 bytt tappvattenstammar.
2011-2012 spolat avloppsstammar.
2008 fuktspärrat grundmurar.
2007 fasadrenovering.
2006 ny tvättstuga. Omläggning, nyplantering gård.
2004 byte till fjärrvärme.
2003 ny takbeklädnad.
1997 byte av elstammar. Balkongrenovering.
1996 byte av fönster gatsida.

Planerat underhåll
Renovering av avloppsstammar ligger i underhållsplanen men inget datum är fastställt. Föreningen tittar även på nya entréportar och passagesystem.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ComHem.

Gårdsplats/innergård

Innergård med tillgång till gemensamt möblemang och grill.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. Cykelparkering finns på gården.

Ombyggnad, Renoveringar

Följande renoveringar är genomförda
Nya 3-glasfönster mot gatan och källare, 1990.
- elstammar 1995
- balkonger 1997
- tak 2003
- fjärrvärmeanläggning 2004
- tvättstuga 2006
- innergård 2006
- fasad 2007
- grund, isolerad och dränerad, 2008.
- tappvattenstammar bytt 2014
-fönster mot gården har renoverats under 2015
Avloppsstammar är inspekterade och spolade, eventuell relining inom 4 år.
-. Renoverat fönster, trapphus 2016. OVK genomförd under våren 2017.
-Uterummet på innergården blev färdigt under 2017.

Kommande renoveringar
Översyn av ventilation där det kan innebära byten av ventiler (projektet kommer möjligen att bli större men kommer inte att påverka de boende speciellt mycket. Ev byggnadsställningar under en period) i samtliga lägenheter. Annars ingen större i närtid men framöver relining av avlopp.

Parkering

Boendeparkering i området. Kontakta Malmö stad för mer information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 200 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Våningsplan
0
Rum
4
Boarea
124 kvm

Länkar

Området

Att bo i Rörsjöstaden

Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.

Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!

I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.

Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.

Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.

Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.

Köpa eller sälja bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Rörsjöstadens 3 bästa

3
  • Bouchon
    En gemytlig fransk bistro med naturvinsbar.
  • Café Element
    På bästa läge serveras både fika, dagens lunch och middag.
  • Rörsjöparken
    Njut av en promenad genom den vackra allén, ha picknick i gräset eller stanna till på lekplatsen med barnen.

Karta

Föreningsgatan 65A

Föreningsgatan 65A,
211 52 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Föreningsgatan 47a
    Utgångspris
    5 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 904 kr
    Antal rum
    5,5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    137,21 kvm

    Visning: 2020-05-31 15.00 Boka här

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Andreegatan 8
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    5 019 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sankt Pauli kyrkogata 14
    Utgångspris
    4 695 000 kr
    Månadsavgift
    7 231 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    135 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sturegatan 20B
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 272 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 63B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 100 000 kr
    Månadsavgift
    5 099 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    113 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!