-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad byggmästarvilla på Rosenvång
Rosenvång, Malmö
*Areamätning enligt SS 21054:2020
Huset är enligt taxeringsinformationen 147 kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Rosenvång ligger denna charmiga byggmästarvilla från 1949!
På Sagoliden 27 har vi möjlighet att presentera en ljuvlig familjevilla i Rosenvång. Detta hus har karaktärsfull arkitektur med en tillbyggd del där man gärna samlar sina vänner. Huset är 164 kvadratmeter. Entréplan erbjuder stora sällskapsytor med ett nyrenoverat kök som ligger i öppen planlösning till matplatsen. I anslutning till matsalen ligger tillbyggnaden med underbar takhöjd och den tidigare utsidan på fasaden bildar en trevlig detalj. Denna yta har tjänstgjort som allrum, gästrum och kontor.
På ovanvåningen ligger en mer privat avdelning med tre sovrum - varav alla i god storlek. Addera flera bra förvaringsmöjligheter och ett nyrenoverat badrum.
Trädgården ligger i soligt läge och har fin grönska - utan att det upplevs för stort. Källarplan med gott om förvaring.
Läget är perfekt för barnfamiljer med lugna omgivningar och cykelavstånd till välrenommerade skolor och hav.
Varmt välkomna på visning!
Hall: Från huvudentrén kommer vi in till den välkomnande hallen som erbjuder avhängningsmöjligheter för gästerna i form av inbyggda garderober. På golvet ligger ett ljust och praktiskt klinkergolv med golvvärme och väggarna är vitmålade.
Gäst-wc: Intill hallen finner vi gästtoaletten i halvkaklad miljö med ljusa färgval och golvvärme. Här består utrustningen av toalett och handfat.
Vardagsrum : Vidare in i huset kommer vi till ett ljust och rymligt vardagsrum. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna och du har gott om plats för en större soffgrupp. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv som löper vidare till matsalen. I vardagsrummet finns även en charmig öppen spis som skapar en härlig känsla.
Kök & matsal: Köket och matsalen blir bostadens givna samlingspunkt för familjen med den öppna planlösningen. Här skapas en effektiv yta och bjuder in till trevliga tillställningar. De stora ytorna gör plats för ett större matbord.
Köket som renoverades 2022 blir en del av inredningen med mörka ekfärgade luckor i kombination med mörk bänkskiva och vitt kaklet på väggen. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Mellan köksluckorna intill fönstret finns även en platsbyggd bänk. Diskbänken är förlängd ut mot matsalen vilket skapar en köksö där du kan avnjuta frukosten.
Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, gasspis, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Allrum: Några trappsteg ner från matsalen ligger det stora allrummet. Detta rum disponeras idag som extra vardagsrum och kontor. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv som i kombination med tegelväggen och träpanelerna i taket skapar en härlig karaktär. Via detta rum kommer man ut till den trevliga altanen och vidare ut till trädgården.
Sovrum 1 &2 : Trappan upp till ovanvåningen tar oss till den privata delen av huset. Till vänster ligger två av sovrummen där du har plats för större säng och garderober. Väggarna är målade i en rofylld ljusgrå färg och på golvet ligger ett vitt plankgolv. I hallen på ovanvåningen finns även platsbyggda garderober.
Badrum: Intill sovrummen ligger det stilfulla badrummet som renoverades 2022. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger mörk klinker. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch, handfat och golvvärme.
Sovrum 3: Vidare ligger master bedroom som är större och har platsbyggda garderober. Här finns plats för en större säng och övrig möblemang om så önskas. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger målat plankgolv.
Källare: En trappa ner från entréplan finns en stor källare med tvättstuga inrett med dubbla tvättmaskiner (2018) och en torktumlare (2018). Här finns dessutom separat utgång till trädgården. Bra plats till förvaring på hela detta plan.
Det finns även en centraldammsugare installerad i huset.
Hall
Från huvudentrén kommer vi in till den välkomnande hallen som erbjuder avhängningsmöjligheter för gästerna i form av inbyggda garderober. På golvet ligger ett ljust och praktiskt klinkergolv med golvvärme och väggarna är vitmålade.
Gäst-wc
Intill hallen finner vi gästtoaletten i halvkaklad miljö med ljusa färgval och golvvärme. Här består utrustningen av toalett och handfat.
Vardagsrum
Vidare in i huset kommer vi till ett ljust och rymligt vardagsrum. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna och du har gott om plats för en större soffgrupp. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv som löper vidare till matsalen. I vardagsrummet finns även en charmig öppen spis som skapar en härlig känsla.
Kök & matsal
Köket och matsalen blir bostadens givna samlingspunkt för familjen med den öppna planlösningen. Här skapas en effektiv yta och bjuder in till trevliga tillställningar. De stora ytorna gör plats för ett större matbord.
Köket som renoverades 2022 blir en del av inredningen med mörka ekfärgade luckor i kombination med mörk bänkskiva och vitt kaklet på väggen. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter i över- och underskåp. Mellan köksluckorna intill fönstret finns även en platsbyggd bänk. Diskbänken är förlängd ut mot matsalen vilket skapar en köksö där du kan avnjuta frukosten.
Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, gasspis, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.
Allrum
Några trappsteg ner från matsalen ligger det stora allrummet. Detta rum disponeras idag som extra vardagsrum och kontor. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv som i kombination med tegelväggen och träpanelerna i taket skapar en härlig karaktär. Via detta rum kommer man ut till den trevliga altanen och vidare ut till trädgården.
Sovrum 1 &2
Trappan upp till ovanvåningen tar oss till den privata delen av huset. Till vänster ligger två av sovrummen där du har plats för större säng och garderober. Väggarna är målade i en rofylld ljusgrå färg och på golvet ligger ett vitt plankgolv. I hallen på ovanvåningen finns även platsbyggda garderober.
Badrum
Intill sovrummen ligger det stilfulla badrummet som renoverades 2022. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger mörk klinker. Badrummet är utrustat med wc, kommod, dusch, handfat och golvvärme.
Sovrum 3
Vidare ligger master bedroom som är större och har platsbyggda garderober. Här finns plats för en större säng och övrig möblemang om så önskas. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger målat plankgolv.
Källare
En trappa ner från entréplan finns en stor källare med tvättstuga inrett med dubbla tvättmaskiner (2018) och en torktumlare (2018). Här finns dessutom separat utgång till trädgården. Bra plats till förvaring på hela detta plan.
Det finns även en centraldammsugare installerad i huset.
Blodriskan 4
På tomten finns även ett garage om ca 16 kvm.
Fiber
Uppställningsplats för två bilar
*Areamätning enligt SS 21054:2020
Huset är enligt taxeringsinformationen 147 kvm
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 692 000 kr
Ca 2014 - Dränering
Ca 2014 - Tak
Ca 2016 - Fönster
2018 - Källare
2022 - Badrum
2022 - Kök
Underbar och grönskande tomt med altan, gräsmatta och ett av områdets vackraste körsbärsträd.
Tomtindelning (1947-10-11) Stadsplan (1946-05-10)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosenvång? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
