Granne med Rönneholmsparken

Slottsstaden, Malmö

Fågelbacksgatan 34C

Utgångspris eller Högstbjudande
1 895 000 kr
Avgift
3 935 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
60 kvm

Granne med Rönneholmsparken

Med grönskande omgivningar ligger detta ljusa funkishem med vacker fiskbensparkett och härlig takhöjd. Solig söderbalkong mot mysig innergård.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Med grönskande omgivningar ligger detta ljusa funkishem med vacker fiskbensparkett och härlig takhöjd. Solig söderbalkong mot mysig innergård.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Katrinetorp 1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 935 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,6942%
Andel av årsavgiften är
1,694%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
A311
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1940

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Katrinetorp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Katrinetorp bildades 2005 och äger fastigheterna Katrinetorp 1 och Katrinetorp 2. Föreningen består av två huskroppar med adress Beridaregatan 20 A-C och Fågelbacksgatan 34 A-C. Husen färdigställdes år 1940-1941 och är ritade av arkitekten Mogens Mogensen. Husen är byggda under den funktionalistiska eran och kännetecknas av ren, ljus och enkel rationalism både vad gäller exteriören och planlösningen för lägenheterna. Det finns totalt 66 lägenheter varav 60 är bostadsrätter och 6 är hyresrätter, det finns även 1 lokal i föreningen. Föreningens tomt är friköpt.

Medlemskap
Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Ekonomisk förvaltare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus Fastighetsförvaltning AB.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2020-05-05)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2007:
-Renovering av badrummen
-Relining avloppsstammar
-Utbyte vattenstammar
-Montering av säkerhetsdörrar
2011–2012:
-En stor renovering av fasader, tak och dränering samt trädgårdsanläggningar vilken innefattade; omläggning av papptak, byte av del av skivmaterial på fasad, ytbehandling av allt skivmaterial, ytbehandling av samtliga putsade fasader och socklar, skadad puts på fasad och sockel avlägsnas och ersätts, all utvändig plåt (ej balkonger) byts eller ytbehandlas, allt smide ytbehandlas, ny dränering och dagvattenledningar placerade utanför fastigheten läggs om, grundvägg isoleras, trädgården anläggs, takterrasserna anläggs och trädgårdsmöbler samt grillar köps in.
- Källartrappor renoveras
- Källarfönster och trapphusfönster renoveras
-Bredband installeras
2015:
-Locken på ventilationsskorstenarna höjs för att öka frånluftsventilationen i lägenheterna.
-OVK (obligatorisk ventilationskontroll) besiktning
2016:
-En andra, mindre tvättstuga byggs i huset på Fågelbacksgatan.
-Vindsgångarna repareras och målas
2017:
-Trapphusen målas om i bägge husen
2018
-Genomfördes spolning av avloppsstammar med tillhörande stick från kök och badrum.
-Byte av bredbandsleverantör till Telenor.

Planerade renoveringar:
Fönster och beslag kommer att justeras och nya tätningslister att monteras. Detta bekostas av föreningen och var planerat till mars 2020 men kommer pga Coronaviruset att skjutas upp. Föreningen kommer också att erbjuda medlemmarna att genomföra underhållsmålning av fönster och karmar, denna del betalas av medlemmarna själva med möjlighet till rotavdrag. Genom samordning kan det bli ett lägre pris. Mer information kommer efter årsskiftet.
(Kontrollerat 2020-04-28)

Parkering

Kommunal boendeparkering i området.
Läs mer under: https://malmo.se/Stadsplanering--trafik/Parkering/Boendeparkering.html

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem och bredband via Bahnohf, ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en härlig och grönskande innergård mellan huskropparna. Här finns utemöbler och grillar att tillgå för föreningens medlemmar. Föreningen har även soliga takterrasser på båda byggnaderna, där det finns utemöbler och elgrillar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har två tvättstugor i vardera byggnad.
Cykelförråd finns i källaren och barnvagnsrum finns vid entrén.
Andra gemensamma utrymme som finns till medlemmars förfogande är ett hobbyrum.

Övrigt

Föreningsinformationen är inhämtad via föreningens årsredovisning och hemsida, samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.brf-katrinetorp.se eller kontakta styrelsen på styrelsen@brf-katrinetorp.se

Området

Att bo i Slottsstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Köpa eller sälja bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottsstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Karta

Fågelbacksgatan 34C

Fågelbacksgatan 34C,
217 44 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Västra Ryttmästaregatan 17A
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 405 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2020-05-31 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Tärningholmsgatan 13D
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 527 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2020-05-28 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Östra Stallmästaregatan 3B
    Pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 369 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    71 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Köpenhamnsvägen 9C
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 947 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Köpenhamnsvägen 47B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 256 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2020-06-02 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Östra stallmästaregatan 9A
    Utgångspris
    1 800 000 kr
    Månadsavgift
    2 812 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Visning: 2020-05-31 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 20C
    Utgångspris
    2 050 000 kr
    Månadsavgift
    3 126 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nordlinds Väg 100A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 412 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!