-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Möjlig fyrarummare på bästa läge. Genomgående planlösning, gäst-wc och inglasad balkong i västerläge
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 111kr/mån för bredband samt 81 kr/mån för balkongtillägg. Avgiften avser fr om 1/4 2026 Månadsavgift lgh 12 från 1/4: 2550kr Månadsavgift lgh 13 från 1/4: 4586kr Andel i förening/årsavgift lgh 12: 2,3354% Andel i förening/årsavgift lgh 13: 1,2919%
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lgh 12: 56,5kvm + Lgh 13: 28 kvm.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo på bilfritt läge och utan insyn. Bevarade pardörrar och fina originalgolv. Möjlighet till garageplats i föreningens garage!
På en lugn tvärgata finner vi Nordlinds väg 100 och HSB Brf Basunen. Här bor man omgiven av gårdsgrönska med blomstrande innergårdar och villakvarter som närmsta granne. Bostaden erbjuder en genomgående planlösning, gäst-wc, inglasad balkong i västerläge och möjlighet till 4rok. För barnfamiljen är det en dröm att kunna bo på ett bilfritt läge och med direkt närhet till lekplats. Önskar man två ingångar går det att öppna upp.
Här bor du i en välskött HSB-förening och på gångavstånd till City och Ribersborgs vidsträckta sandstrand. I närheten ligger Fridhems exklusiva villakvarter och välsorterade livsmedelsbutiker. Slottsstadens serviceutbud lockar runt knuten med mysiga caféer och välbesökta restauranger. För längre promenader finns Slottsparken och Pildammsparkens fina promenadstråk. I området finns utmärkta kommunikationer via innerstadsbussar och närheten till stationen underlättar pendlarens vardag.
Hall
En trappa upp välkomnar hallen på bästa sätt med utrymme för avhängning av ytterkläder.
Kök
Till vänster om hallen nås köket. Vita köksluckor matchas fint med bänkskiva i trä och kakel som stänkskydd. Köket bjuder på gott om förvaring och arbetsytor. Plats för mindre matbord.
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Köket ligger mysigt placerat mot grönområde.
Sällskapsrum
Bakom fint bevarade pardörrar når vi sällskapsrummet. Rymliga ytor med plats för soffgrupp och matbord, perfekt för socialt umgänge. Från vardagsrummet når vi bostadens inglasade balkong i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och nyttja balkongen flera årstider på året tack vare inglasningen.
Sovrum
I slutet av hallen når vi det första sovrummet med originalgolv, ljusa väggar och fönster mot grönområde. Plats för dubbelsäng och flera inbyggda garderober.
Badrum
Halvkaklat badrum med dusch. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat och duschhörna.
Gäst-wc
Halvkaklad gäst-wc. Utrustat med handat och WC.
Sovrum
Stort sovrum och möjlighet att dela av och göra två bra sovrum. I anslutning till sovrummet finns inbyggda garderober och gäst-wc.
Alternativ planlösning
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lgh 12: 56,5kvm + Lgh 13: 28 kvm.
I avgiften ingår värme, vatten och tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 111kr/mån för bredband samt 81 kr/mån för balkongtillägg.
Avgiften avser fr om 1/4 2026
Månadsavgift lgh 12 från 1/4: 2550kr
Månadsavgift lgh 13 från 1/4: 4586kr
Andel i förening/årsavgift lgh 12: 2,3354%
Andel i förening/årsavgift lgh 13: 1,2919%
Två förråd i källaren.
Inglasad balkong i västerläge
Andel i förening/årsavgift lgh 12: 2.3354% Lgh 13: 1.2919%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Basunen är en äkta förening som har funnits sedan huset byggdes 1956. Föreningen består av 36 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslokal och 1 bostadsrättslokal. Adresserna är Nordlinds väg 100 A-C.
HSB Malmö handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2024-09-01 och med 6% fr om 2025-09-01.
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning med 6% som börjar gälla fr o m 2026-04-01 (kontroll 2026-02-01).
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
Gjorda renoveringar
Sent 80-tal utbyte av fönster till 2-glas.
2006 Balkongrenovering. takomläggning.
2011 Totalrenovering tvättstuga, torkrum samt målning av källargång, mangelrum och cykelkällare.
2015 Återställning av källare, källarlokaler och garage efter skyfallet 2014. I samband med återställningen har även renovering och underhåll av nämda lokaler utförts.
2017 Renovering av balkongfogar samt tillhörande målning.
2018 OVK samt rensning av ventilationssystemet.
2019 Uppfräschning av garage (ny belysning, ommålning och ny oljeavskiljare till spolplattan).
2020 Underhållsspolning samt filmning av avloppsstammar
2021 Ny belysning i källaren
2023 Relining av avloppsstammarna.
2025 Nybyggt miljöhus
Kommande renoveringar (kontroll 2026-02-01):
2026 Nya tappvattenstammar. Räknas med att göras under 2026. Föreningen har handlat upp en konsult som ska hjälpa dem och förhoppningsvis påbörjas arbetet under hösten.
- Utöver ovanstående har föreningen inga övriga planerade renoveringar.
Föreningen har ett garage med 28 platser. En plats kostar 476 kr/mån, fr o m 2026-04-01 kommer kostnaden höjas med 6%.
I dagsläget finns inga lediga platser, men inte heller någon som står i kö.
I övrigt finns boendeparkering i området (kontrollerat 2026-02-01).
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Bahnhof 1000Mbit/s, kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Den är utrustad med 3 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelförråd finns även i källaren.
Vid överlåtelse utförs en tillsyn och bokas med styrelsen.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Säljaren upplyser om att slangen till diskmaskinen behöver bytas.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
