-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trevlig tvåa mitt i Slottsstaden!
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avseende fibernät (TV, bredband och telefoni).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Mysig genomgående tvårummare med solsäker balkong!
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 57 m², belägen på tredje våningen i den eftertraktade Brf Bornholm i Slottsstaden.
Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord, och från här nås balkongen i solsäkert läge. Det moderna köket är utrustat med integrerade vitvaror och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng samt förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod med handfat och WC.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och fräscha ytskikt.
Slottsstaden är en av Malmös mest attraktiva stadsdelar, känd för sina grönområden, närhet till havet och charmiga kvarter. Området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och service. Pildammsparken och Ribersborgsstranden ligger inom promenadavstånd, vilket ger goda möjligheter till rekreation och friluftsliv. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till bussförbindelser och cykelvägar som snabbt tar dig till centrala Malmö.
Välkommen på visning!
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avseende fibernät (TV, bredband och telefoni).
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bornholm är en äkta förening som består av 107 lägenheter och 2 bostadsrättslokaler och 6 hyreslokaler.
Föreningen bildades 1954. I föreningen finns två bostadshus med adresserna Köpenhamnsvägen 11A-C och 13A-C.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
2024-04-01 höjdes avgiften med 10%.
I dagsläget finns inga beslut avseende avgiftsförändringar.
(kontroll 2025-05-15)
Gemensam el
Föreningen har ett gemensamt och fördelaktigt elabonnemang som innebär att den boende enbart betalar för sin förbrukning medan den fast elnätsavgiften ingår i månadsavgiften till föreningen. Elen avläses automatiskt och debiteras i efterhand via avin för månadsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna.
1990-tal Balkonger och trappuppgångar
1992-1993 Fönster
1994 Byte vattenstammar
2001 Tvättstugor
2008 Fläktar bytta
2009 Renovering av innergård - nya grönområden, lekplats, 2 grillplatser, boulebana och utökad cykelparkering
2010 Elledningar inkl. stammar. Samtliga lägenheter har nydragen el (jordad 3-fas).
2014 Dränering av grunden
2014 Styrsystem i hiss bytt
2015 Bytt tak, balkonger fick nya och förhöjda räcken och plåt
2015 Tegelfasad. Fogputsning utförd, västerfasader har försetts med hydrofobering. Fuktmätning av alla badrum, nytt fiberavtal.
2017 Relining avloppsstammar, byte värmeväxlare i värmesystem
2021 Installerat och övergått till bergvärme, vilket på sikt ska sänka energikostnaderna avsevärt.
2022-2023 Inga renoveringar har utförts under åren
2024 Byte av några balkongdörrar
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta
åren planerar styrelsen för energisparåtgärder.
I området råder boendeparkering.
Fibernät med TV, bredband och telefoni via Telia med hastigheten 1000 mb/s. Obligatorisk tillägg till månadsavgiften.
Föreningen har en stor härlig trädgård med bland annat gott om cykelparkering (även lådcykel), en fin lekplats och två grillplatser.
I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och barnvagnsrum. I källaren finns två tvättstugor i varje hus. Vardera tvättstuga är utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Separat torkrum och mangelrum.
Högst upp i huset finns en gemensam takterrass medlemmarna kan nyttja för ex solning och odling av växter.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn med köpare och säljare på plats. Denna bokas av säljaren med styrelsen. brfbornholm@telia.com.
Styrelsen är kontaktbar via brfbornholm@telia.com.
Föreningen har en egen hemsida: www.hsb.se/malmo/bornholm.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se. HSB tar ut en avgift för medlemskap
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
