-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
En tvåa mitt i hjärtat av Slottstaden
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Högst upp i huset med ett fantastiskt ljusinsläpp belägen på lugn återvändsgata
Välkommen till Östra Ryttmästaregatan 15A!
På ett fantastiskt läge, presenterar vi denna tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter. Ett hem där fokus ligger på ljus och rymlighet. Interiören är genomgående attraktiv med materialval som skapar en harmonisk planlösning.
Våningen imponerar med generösa sällskapsytor och ett genomgående ljusinsläpp. Vid entrén möts vi av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter i garderob. Vackert parkettgolv lämpar sig perfekt med de ljusmålade väggarna och de härliga fönsterpartierna. Sällskapsrummet blir en naturlig plats för social samvaro och erbjuder plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Från hallen fortsätter vi in i sovrummet, där vi finner en rymlig garderob med gott om plats för en bekväm dubbelsäng och sängbord.
Med ett kök som både är smakfullt och praktiskt, skapar de ljusgråa köksluckorna en tilltalande och modern atmosfär. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter och plats för ett mindre matbord. Från entré och hall når vi badrummet som är vitkaklat och stilfullt renoverat.
Föreningens gård är ett fantastiskt komplement till bostaden. Här finner du en välskött gräsmatta och bekväma sittmöbler. Lätt att ta sig in och ut från bostaden under grillkvällen!
Här tillhandahålls en central adress placerad intill klassiska gatustråk i Slottsstadens mysigaste delar. Runt hörnet lockar populära restauranger och stadens puls, dessutom finns många härliga grönområden och parker på direkt gångavstånd. Området tillhör ett av Malmös mest populära och är känt för sina många mysiga uteserveringar, parker och caféer. Här finns goda kommunikationsmöjligheter, matbutiker och med en kort promenad når vi Ribersborg och havet. Helt enkelt ett läge med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Malmö.
Varmt välkomna på visning!
*Betalas av köpare
Brf Göinge 6 är en äkta förening som bildades 2018. Föreningen består av 19 bostadsrätter (varav 2 hyresrätter) samt 2 hyreslokaler. Adresserna är Östra Ryttmästaregatan 15A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 20% från 2024-01-01 (kontrollerat 2024-03-26).
Inga beslut finns gällande framtida avgiftshöjningar.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2011 Takomläggning. Balkongrenovering.
2019 Bytt värmeväxlare.
2020 Portar, el-centraler, miljöhus/källsortering.
2021 Relining av avloppstammar, avstämning av gamla vattenstammar samt bortplockning av gamla vattenledningar i källaren och på vinden.
2022 Renovering av tvättstuga. Byte av termostater i samtliga lägenheter
2023/2024 Dränering
Kommande renoveringar
Fönsterbyte är planerat underhåll för framtiden.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2029
Föreningen disponerar 4 st parkeringsplatser. Dessa har separat kölista (svårt att uppskatta kötid enligt styrelsen). Kostnad 444 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Bredband (fiber) via Telenor, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 165kr/mån för 250mb/s. Tv via Comhem, grundutbudet ingår i avgiften.
Innergård med utemöbler finns.
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd. Det finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
