-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Där himmel, hav och Slottsstadens eftertraktade kvartersliv möts
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr/mån avseende bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad tvåa med enastående ljusinsläpp och ett svårslaget läge i hjärtat av eftertraktade Slottsstaden
Malmö visar sig från sin allra bästa sida i Slottsstaden. Här möts lummiga kvarter, småskaligt folkliv och närheten till havet i en av stadens mest eftertraktade stadsdelar. Runt hörnet väntar caféer, restauranger och service, medan Rönneholmsparkens grönska och Ribersborgs stränder finns på bekvämt avstånd. På Östra Ryttmästaregatan 15A väntar en bostad där det fina läget får sällskap av ljus, rymd och en fri känsla.
Högst upp i huset väntar en välplanerad tvåa om 55 kvadratmeter, där den genomgående planlösningen låter ljuset vandra genom bostaden. Från våningens fria läge möter blicken himlen och en trevlig utsikt – en känsla av rymd som förstärker bostadens redan luftiga karaktär. Den öppna dispositionen mellan kök och vardagsrum skapar en självklar social mittpunkt. Här är hemmets självklara hjärta, där ljuset rör sig genom rummet och skapar en mjuk känsla av volym. Här finns plats för långa middagar, sena kvällar och stilla stunder i soffan. I direkt anslutning ligger köket, sömlöst integrerat i den sociala miljön – en plats där dagens första kaffe kan avnjutas och kvällens middag växa fram vid köksön medan samtalen fortsätter. Sovrummet vilar mer avskilt, en rofylld plats att dra sig tillbaka till när dagen saktar ner. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om utrymme för att enkelt skapa en naturlig uppdelning mellan en avkopplande sovdel och en praktisk kontorshörna. Badrummet är i ett modernt och tidlöst utförande.
Slottsstaden har en alldeles egen rytm. Här möter lummiga gator, vackra fasader och småskaligt kvartersliv närheten till både hav och stad. På promenadavstånd väntar caféer, restauranger och gröna stråk för en stunds andru m. Rönneholmsparken breder ut sig i närheten och en promenad genom området leder vidare mot Ribersborg och havet. I kvarteret finns allt det som gör vardagen enkel och trivsam - samtidigt som citys puls aldrig är långt borta.
HALL
Hallen välkomnar genom säkerhetsdörr med parkettgolv, ljusa ytskikt och svarta detaljer. Goda avhängningsmöjligheter höger om entrén och plats för avlastningsbord.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Det stora fönsterpartiet ger ett fint dagsljus och skapar en behaglig rymd. Rummet är lättmöblerat med naturliga platser för både soffgrupp och TV-hörna.
KÖK
Smakfullt kök med svarta släta luckor och vit bänkskiva med vitt kaklat stänkskydd ovanför. En social och flexibel köksö bjuder in till samtal och gemenskap där matlagning, umgänge och vardagens små stunder kan få ta plats. Här finns även plats för matbord för fem personer och blir en självklar samlingspunkt i hemmet. Köket är utrustat med gasspis, gasugn, kyl, frys och kolfilterfläkt.
SOVRUM
Rogivande sovrum med parkettgolv och väggarna är strukna i vitt och grått. Här finns en platsbyggd garderobslösning längs väggen och ett elegant vitrinskåp - en genomtänkt detalj som kombinerar generös förvaring med en personlig och exklusiv känsla. Sovrummet skiljs av tack vare en rumsavdelare som gör rummet mångsidigt för en kontorshörna eller för extra förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Renoverat badrum från 2019 med vitt klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett, badrumsskåp, spegel och tillhörande hyllplan. Ett modernt och tidlöst badrum som känns både fräscht och lätt att trivas med.
Göinge 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr/mån avseende bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Göinge 6 är en äkta förening som bildades 2018. Föreningen består av 20 bostadsrätter (varav 2 hyresrätter) samt 2 hyreslokaler. Adresserna är Östra Ryttmästaregatan 15A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen höjde avgifterna med 2,5% 2025-01-01, med 12,5% 2025-07-01 och med 5% 2026-01-01. I nuläget finns inga beslut tagna huruvida det kommer behövas eller med hur mycket (kontroll 2026-08-10).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
2011 Takomläggning. Balkongrenovering.
2019 Bytt värmeväxlare.
2020 Portar, el-centraler, miljöhus/källsortering.
2021 Relining av avloppstammar, avstämning av gamla vattenstammar samt bortplockning av gamla vattenledningar i källaren och på vinden.
2022 Renovering av tvättstuga. Byte av termostater i samtliga lägenheter.
2023 Renovering av innertak i en av hyresrätterna. Uppförande av vägg i källaren.
Reparation av enstaka fönster. Målning av balkongräcken. Inköp av vattenpump.
2024 Dränering runt hela fastigheten, plattsättning på gården
2025 Fönsterbyte, Underhåll av skyddsrum
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2026-08-10).
2027 Miljö- och cykelhus renovering.
Föreningen disponerar 4 st parkeringsplatser. Dessa har separat kölista (svårt att uppskatta kötid enligt styrelsen). Kostnad 416 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Kabel-tv via Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Fiberbredband via Telenor (250 Mbit/s), tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Innergård med utemöbler finns.
Det finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp.
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt representant i föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
