-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvåa i fint skick med närhet till parker och cafeer!
Slottsstaden, Malmö
*I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatoriskt avgift avseende bredband och kabel-tv på 160 kr/mån samt ett schablonbelopp avseende el (detta stäms av i slutet av året och regleras på avgiften i april följande år).
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Stor och genomgående tvåa med trevlig österbalkong, med utsikt mot härlig innergård!
Mellan Ribersborg och Dammfri finner vi Slottsstadens populära kvarter.
På rofyllt läge strax intill Rönneholmsparken finner vi populära BRF Korsör. Denna rymliga funkistvåa erbjuder många fördelar såsom närhet till city, hav och stadens parker. Samtidigt ges ett gott pendlingsläge med endast en kvarts rask promenad till Triangeln.
På tredje våningen bjuder vi på en trevlig och välkomnande hall. Redan vid första anblick möts du av det fantastiskt välbevarade originalgolvet som är vackert och genomgående för bostaden! Sällskapsrummet breder ut sig med en rymd och väl tilltagen takhöjd, samt stora fönsterpartier som bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Här till erbjuds du även vackra färgval och utsikt mot Rönneholmsparken. Det väldisponerade köket ger goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samtidigt som du blickar ut mot den trevliga och grönskande innergården. Bostadens harmoniska sovrum är också beläget mot den lummiga innergården med en stor och fin balkong som ger härligt ljus från förmiddagssolen.
Nu har du chansen att förvärva en trevlig och genomgående bostad med fina funkisattribut och bra ytor samt stor balkong, i ett trevligt och attraktivt läge med nära till parker, caféer, restauranger!
Varmt välkommen på visning
Hall:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Vackert, hårdvaxat parkettgolv pryder hallen tillsammans med gråmålade väggar.
Badrum: Stilfullt klinker och grått kakel pryder väggarna tillsammans med mörkt klinkergolv. Spotlights i taket. Badrummet är utrustat med Infällbara duschväggar, wc och tvättställ.
Vardagsrum:
Stort och rymligt vardagsrum med god plats för både matplats och soffgrupp. Unik och vacker originalparkett pryder golvet och sobert gråmålade väggar.
Sovrum:
Rymligt och mysigt sovrum med god plats för dubbelsängen. Originalparkettgolv och grå/gröna väggar. Från sovrummet når man den trevliga balkongen som är belägen i öster och in mot den välskötta innergården.
Kök:
Stilrent och charmigt kök med goda arbetsytor. Klinkergolv tillsammans med målade väggar i vacker grön ton. Vitt kök från Marbodal. Alla maskiner i rostfritt utförande från Siemens.
Utrustning: Spishäll (induktion), inbyggd ugn (varmluft), inbyggd diskmaskin, inbyggd mikrougn, kombinerad kyl/frys, köksfläkt
Renoveringar:
Golv i sovrum och vardagsrum har behandlats med pigmenterad hårdvaxolja. Alla väggar har bredspacklats och målats samt all el är bytt och ny elmätare är installerad.
Korsör 1
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
Det tillkommer en obligatoriskt avgift avseende bredband och kabel-tv på 160 kr/mån samt ett schablonbelopp avseende el (detta stäms av i slutet av året och regleras på avgiften i april följande år).
Till bostaden finns ett vindsförråd och ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Korsör är en mycket välskött förening som har funnits sedan huset byggdes. Föreningen består av 87 lägenheter och 1 lokal upplåtna med bostadsrätt samt några mindre källarlokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Köpenhamnsvägen 18-20 och Korsörvägen 15. Föreningen har friköpt mark.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Föreningen har höjt avgiften med 20% inför 2025 (kontrollerat via hemsidan).
Hushållsel
Föreningen har gemensam el och avläsning av förbrukning per lägenhet sker en gång per år. Eventuellt överskott/underskott regleras på avin i april.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade hos Trygg Hansa. Föreningen står också kollektivt för det så kallade bostadsrättstillägget, som skyddar resp. bostadsrätt i samband med exempelvis fuktskador eller brand.
Föreningen har en uppdaterad hemsida om husens renoveringar.
Utförda renoveringar/underhåll:
2013 Renovering av trapphus (målning och ny belysning). Nya kodlås
2014 Ny belysning i källare och fastighetsboxar
2017 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2019 Bredband
2020 Bergvärme installerades
2021 Besiktning av fastigheten samt upprättande av aktuell underhållsplan
2022 Tak- och fasadrenovering. Dränering kring respektive byggnad och runt garaget. Spolning, filmning, uppfräschning, relining av avlopps-, spillvatten-, dagvatten-, dräneringsledningar i mark på fastigheten.
2023 Återställande av mark och växtlighet efter tak, fasad- och dräneringsprojektet.
2023 Ny lekplats på innergården.
2023 Ny belysning på innergården.
Pågående renoveringar:
Renovering och rensning av ventilationskanalerna, frånluft, i samtliga byggnader.
Planerade renoveringar (kontrollerat via hemsidan 2024-12-13):
2025 - Radonmätning
2025- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Byggnation av uteplatser
Ett stämmobeslut har tagits om att tillåta byggnation av uteplatser för de 6 lägenheter på bottenplan på Köpenhamnsvägen 18. Bygglov har ansökt hos Malmö stad, styrelsen har även varit i kontakt med handläggare på Malmö stad som ser positivt på bygglovet. Styrelsen arbetar aktivt även med detta ärende (information hämtad 2024-05-20)
Bullerdämpande fönster
Styrelsen har ansökt och fått godkänt för bullerskyddsbidrag från Malmö stad. Detta bidrag är ansökt för att installera isolerglas på befintliga fönster för att reducera bullernivån från Köpenhamnsvägen. Styrelsen arbetar aktivt med detta ärende då bidraget löper ut sommaren 2025.
22 garageplatser för bil. Går att hyra för 700kr/mån samt 6 platser för motorcyklar 300kr/mån. Finns även några få parkeringsplatser utomhus avseende bil, för 500kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I området råder det kommunal boendeparkering (kontrollerat via hemsidan 2024-12-13).
Bredband och kabel-TV via Tele2. Debiteras som obligatoriskt tillägg månadsvis i samband med månadsavgiften.
Bredbandets hastighet är som standard 100/10 Mbit/s. Det finns möjlighet att kontakta Tele2's kundtjänst och utan extra kostnad uppgradera till 250/50 Mbit/s (kontrollerat via hemsida 2024-03-06).
Föreningen har en underbar kringbyggd innergård med grillmöjligheter, sittplatser för umgänge och lekplats för de mindre. I den lummiga omgivningen finns det även ett uppfört miljöhus.
I föreningens lokaler finns:
- Cykelförråd i källaren
- Gemensamma tvättstugor med två tvättmaskiner vardera, torktumlare och torkskåp (beläget i källaren i respektive huskropp).
- Barnvagnsförråd
- Hobbyrum
Informationen om föreningen har inhämtats genom föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och säljaren samt mäklaren uppmanar spekulanter att själva undersöka/kontrollera informationen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontakta gärna styrelsen på brf.korsor@gmail.com eller gå in på föreningens hemsida www.brfkorsor.se.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
