Budgivning pågår
Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 350 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 2 350 000 kr | Budgivare 1 | 2019-10-15 | 20:36 |
| 2 300 000 kr | Budgivare 1 | 2019-10-11 | 17:37 |
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
-
Ansvarig mäklare
Thierry Asso
Fastighetsmäklare / Partner
thierry.asso@bjurfors.se: thierry.asso@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Amiralsgatan%2029A
Telefon: 0708-99 33 37
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Området kring S:t Knut har en härligt avslappnad atmosfär och erbjuder, trots sitt centrala läge, en lugn miljö med vackra fastigheter och mysiga caféer. Från Amiralsgatan 29 har du endast kort promenad till stadens centrum, ett stenkast till Malmös bästa bussförbindelser och endast några minuters bilfärd till motorvägen. Möllevångens pulserade krogliv frestar runt hörnet och närheten till Folkets Park lockar såväl gammal som ung. Vad mer kan man önska sig?
På optimalt läge, ligger denna spatiösa våning i vacker fastighet anno 1913 med två ståtliga sällskapsrum i fil med stora fönster som bidrar till ett underbart ljusinsläpp. Rummen pryds av välbevarade takstuckaturer, klassisk fiskbensparkett och dubbla dörrar. Här finns dessutom en balkong med morgonsol. Det lantliga köket är inrett med vita skåpluckor och svarta handtag som går i fin kontrast mot mörkt kakel och oljad bänkskiva. Detta ger ett harmoniskt intryck. Addera ett stort sovrum med fransk balkong mot gården och ett fräscht badrum och du har en fulländad våning på älskade S:t Knut.
Interiör
Från hallen når man samtliga rum. Parkett, ljusa väggar och tilltagen takhöjd sätter stämpel på vad som förväntas. Platsbyggd garderob.
Kök
Med parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med spotlights under överskåpen samt vitt kakel ovan oljad bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, rostfri integrerad varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Nytt kök från 2014. I köket finns även tvättmaskin. Matplats för 4-6 personer.
Sällskapsrum / Matsal
Rummen ligger i fil med fiskbensparkett och ljusa väggar. Sekelskiftesdetaljer gör sig påmint överallt med takhöjd, stora fönster, vackra stuckatur och dubbeldörrar. Utgång till balkong.
Sovrum
Belägen mot den lugna innergården med fransk balkong. Parkettgolv och vita väggar. Två platsbyggda garderober.
Badrum
Helkaklat med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns WC, dusch med infällbara glasväggar och spegelskåp ovan handfat med limegrön kommod.
Fakta
Uteplats/balkong
Med morgonsol
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 4 531 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 264 kr/månad.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 4,08%
- Andel av årsavgiften är
- 4,25536%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 495 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 7
- Våningsplan
- 4 av 6
- Hiss
- Nej
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 72 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1913
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Fönster
- 2-glasfönster
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
- 204
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Amiralsgatan 29
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 26
- Antal hyresrätter
- 1
- Antal lokaler
- 1
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1163*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Brf Amiralsgatan 29 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av en vacker fastighet med anor från sekelskiftets början vid namn Malmö Kastanjen 2. Föreningen innehar 26 st bostäder varav 1 är hyresrätt samt så finns det en lokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Tomten är friköpt.
Avgiftshöjningar
Inga beslutade i dagsläget. Kontrollerat 2019-09-23.
Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande mellande förälder/barn.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfamiralsgatan29.se
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar - Utförda och planerade
2010 - Renovering och målning av tak.
2010 - Målning av fasad ut mot Amiralsgatan
2011 - Installation av fjärrvärme
2011 - Målning av fönster mot utegården
2013 - Byte av maskiner (1 tvättmaskin, 1 torktumlare) i tvättstugan
2013 - Byte av dagvattenbrunn samt renovering av dagvattenavrinning på gården
2014 - Installation av fiberbredband i fastigheten
2014/2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2016 - Renovering av trapphus inkl. uppgradering av belysning
2016 - Installation av nätanslutna brandvarnare i trapphus och gemensamma utrymmen
2016 - Underhållsspolning av avloppsstammar (utan anmärkningar)
2017 - Uppgradering av elinstallationer i gemensamma utrymmen
2018 - Putsning av murar samt förråd på innergård
2019 - Nya portar i föreningen, huvudport samt in till trapphus
Planerade underhåll:
Föreningen diskuterar renovering av balkonger och fönster samt potentiell relining av avloppsstammar. Ännu inte beslutat när dessa renoveringar ska påbörjas, skulle kunna bli inom en 3-årsperiod. Angående potentiella avgiftshöjningar pga dessa projekt så räknar föreningen inte med några väsentliga effekter men mindre justeringar av avgifterna (index) kan förekomma. Kontrollerat 2019-09-23.
Parkering
I föreningen finns fyra garageplatser som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. Det finns även tre parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telenor.
Gårdsplats/innergård
innergård finns, parkeringar och garage på innergård så den är asfalterad. Cykelparkering samt soputrymme och extra-förråd för grill etc. en st parkmöbel finns med bord/bänkar.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren. Här finns två maskiner och en torktumlare. Cykelgarge och verkstad finns även i källaren.
Länkar
Området
Att bo på S:t Knut
Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.
Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.
I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.
S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.
Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.
Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.
Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
S:T Knuts 3 bästa
- Söderberg & Sara
Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst. - Uggla kaffebar
Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås. - Mineral
100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.
Karta
Amiralsgatan 29A,
211 55 Malmö
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Budgivning
Välkommen att anmäla dig till budgivningen.
-
Ansvarig mäklare
Thierry Asso
Fastighetsmäklare / Partner
thierry.asso@bjurfors.se: thierry.asso@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Amiralsgatan%2029A
Telefon: 0708-99 33 37
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
S:t Knut, Malmö
- Adress
- Disponentgatan 27
- Utgångspris
- 1 645 000 kr
- Månadsavgift
- 3 187 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 46 kvm
Visning: 2019-10-20 10.45 Boka här
-
Bostadsrättslägenhet
S:t Knut, Malmö
- Adress
- Amiralsgatan 44D
- Utgångspris
- 2 795 000 kr
- Månadsavgift
- 3 390 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 78 kvm
Visning: 2019-10-20 14.00 Boka här
-
- Adress
- Amiralsgatan 34
- Utgångspris
- 3 295 000 kr
- Månadsavgift
- 4 579 kr
- Antal rum
- 3,5
- Boarea
- 108 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Henrik Smithsgatan 8 B
- Utgångspris
- 2 350 000 kr
- Månadsavgift
- 4 106 kr
- Antal rum
- 2,5
- Boarea
- 63 kvm
Kommer snart ut till försäljning!