S:t Knut, Malmö

Amiralsgatan 29A

Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
4 531 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Boarea
72 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 350 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 350 000 krBudgivare 12019-10-1520:36
2 300 000 krBudgivare 12019-10-1117:37

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Thierry Asso

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-99 33 37

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Området kring S:t Knut har en härligt avslappnad atmosfär och erbjuder, trots sitt centrala läge, en lugn miljö med vackra fastigheter och mysiga caféer. Från Amiralsgatan 29 har du endast kort promenad till stadens centrum, ett stenkast till Malmös bästa bussförbindelser och endast några minuters bilfärd till motorvägen. Möllevångens pulserade krogliv frestar runt hörnet och närheten till Folkets Park lockar såväl gammal som ung. Vad mer kan man önska sig?
På optimalt läge, ligger denna spatiösa våning i vacker fastighet anno 1913 med två ståtliga sällskapsrum i fil med stora fönster som bidrar till ett underbart ljusinsläpp. Rummen pryds av välbevarade takstuckaturer, klassisk fiskbensparkett och dubbla dörrar. Här finns dessutom en balkong med morgonsol. Det lantliga köket är inrett med vita skåpluckor och svarta handtag som går i fin kontrast mot mörkt kakel och oljad bänkskiva. Detta ger ett harmoniskt intryck. Addera ett stort sovrum med fransk balkong mot gården och ett fräscht badrum och du har en fulländad våning på älskade S:t Knut.

Interiör

Från hallen når man samtliga rum. Parkett, ljusa väggar och tilltagen takhöjd sätter stämpel på vad som förväntas. Platsbyggd garderob.

Kök
Med parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med spotlights under överskåpen samt vitt kakel ovan oljad bänkskiva i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, rostfri integrerad varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Nytt kök från 2014. I köket finns även tvättmaskin. Matplats för 4-6 personer.

Sällskapsrum / Matsal
Rummen ligger i fil med fiskbensparkett och ljusa väggar. Sekelskiftesdetaljer gör sig påmint överallt med takhöjd, stora fönster, vackra stuckatur och dubbeldörrar. Utgång till balkong.

Sovrum
Belägen mot den lugna innergården med fransk balkong. Parkettgolv och vita väggar. Två platsbyggda garderober.

Badrum
Helkaklat med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns WC, dusch med infällbara glasväggar och spegelskåp ovan handfat med limegrön kommod.

Fakta

Uteplats/balkong

Med morgonsol

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 531 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) om 264 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,08%
Andel av årsavgiften är
4,25536%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1913
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
204

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Amiralsgatan 29
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Amiralsgatan 29 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av en vacker fastighet med anor från sekelskiftets början vid namn Malmö Kastanjen 2. Föreningen innehar 26 st bostäder varav 1 är hyresrätt samt så finns det en lokal. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Tomten är friköpt.

Avgiftshöjningar
Inga beslutade i dagsläget. Kontrollerat 2019-09-23.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande mellande förälder/barn.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfamiralsgatan29.se

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

2010 - Renovering och målning av tak.
2010 - Målning av fasad ut mot Amiralsgatan
2011 - Installation av fjärrvärme
2011 - Målning av fönster mot utegården
2013 - Byte av maskiner (1 tvättmaskin, 1 torktumlare) i tvättstugan
2013 - Byte av dagvattenbrunn samt renovering av dagvattenavrinning på gården
2014 - Installation av fiberbredband i fastigheten
2014/2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2016 - Renovering av trapphus inkl. uppgradering av belysning
2016 - Installation av nätanslutna brandvarnare i trapphus och gemensamma utrymmen
2016 - Underhållsspolning av avloppsstammar (utan anmärkningar)
2017 - Uppgradering av elinstallationer i gemensamma utrymmen
2018 - Putsning av murar samt förråd på innergård
2019 - Nya portar i föreningen, huvudport samt in till trapphus

Planerade underhåll:
Föreningen diskuterar renovering av balkonger och fönster samt potentiell relining av avloppsstammar. Ännu inte beslutat när dessa renoveringar ska påbörjas, skulle kunna bli inom en 3-årsperiod. Angående potentiella avgiftshöjningar pga dessa projekt så räknar föreningen inte med några väsentliga effekter men mindre justeringar av avgifterna (index) kan förekomma. Kontrollerat 2019-09-23.

Parkering

I föreningen finns fyra garageplatser som kan hyras till en kostnad om 700 kr/månad. Det finns även tre parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Telenor.

Gårdsplats/innergård

innergård finns, parkeringar och garage på innergård så den är asfalterad. Cykelparkering samt soputrymme och extra-förråd för grill etc. en st parkmöbel finns med bord/bänkar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren. Här finns två maskiner och en torktumlare. Cykelgarge och verkstad finns även i källaren.

Länkar

Området

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

S:T Knuts 3 bästa

3
  • Söderberg & Sara
    Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst.
  • Uggla kaffebar
    Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.

Karta

Amiralsgatan 29A

Amiralsgatan 29A,
211 55 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thierry Asso

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-99 33 37

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    Adress
    Disponentgatan 27
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    3 187 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-10-20 10.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    Adress
    Amiralsgatan 44D
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 390 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Visning: 2019-10-20 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Amiralsgatan 34
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 579 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    108 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Henrik Smithsgatan 8 B
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 106 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!