-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadrasmart etta med havsglimt och sikt över Turning Turso
Varvsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten, fast elnätavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Föreningen har gemensamt avtal för el samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering tillämpas och kostnaderna för el och varmvatten tillkommer på månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Neptunigatan 75 och denna ljusa, välplanerade etta på ett svårslaget läge – mitt emellan Malmös cityliv och det glittrande havet.
En modern bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och funktionell. Lägenheten är på andra våningen i ett nyproducerat flerbostadshus med hiss från markplan, som stod klart för inflytt 2023.
Här erbjuds en bostad med sociala ytor, välutrustat kvalitetskök från Vedum, god förvaring med stor walk-in-closet och ett stilrent badrum med egna tvättmöjligheter. Härligt ljusinsläpp kombineras väl med den genomgående ljusa färgsättningen och sociala planlösning. Här kommer den generösa balkongen i söderläge snabbt bli din favoritplats - med utsikt både över Köpenhamns skyline och Turning Torso.
Läget är oslagbart - Citys utbud av shopping, restauranger och kultur åt ena hållet och havet, Ribersborgs strand och vackra promenadstråk åt det andra. Dessutom har du goda kommunikationer som tar dig smidigt åt samtliga riktningar. Det här är ett modernt boende där funktion möter trivsel på bästa sätt.
HALL
När du kliver in genom säkerhetsdörren välkomnas du av en ljus och inbjudande hall. Här finns gott om utrymme för att hänga av ytterkläder direkt till vänster om entrén. Hallgolvet är belagt med stilfull klinker, som elegant övergår till den vackra ekparketten som pryder resten av bostaden.
BADRUM
Badrummet är rymligt och smakfullt inrett med vita helkaklade väggar som matchas av ett mörkt klinkergolv. Här finns alla moderna bekvämligheter: toalett, en vit kommod med integrerat handfat, spegel, dusch med vikbara duschväggar, badrumsskåp samt en praktisk kombimaskin från Siemens.
ALLRUM
När du tar ett par steg in i bostaden möts du av ett öppet och socialt allrum där kök och vardagsrum förenas i en modern planlösning. Här finns plats för både säng, soffa och matplats, vilket skapar en flexibel och trivsam boendemiljö. Från allrummet når du balkongen som bjuder på en fantastisk utsikt över Öresundsbron.
KÖK
Det stilrena köket, med inredning från Vedum, imponerar med sina släta vita köksluckor och eleganta handtag. Den ljusare bänkskivan ackompanjeras av vitt kakel som ger en harmonisk kontrast. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn/mikrovågsugn, helintegrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt en köksfläkt.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast elnätavgift och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play.
Föreningen har gemensamt avtal för el samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering tillämpas och kostnaderna för el och varmvatten tillkommer på månadsavin.
Stor balkong om ca 10 kvm i väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Varvsportens Svanencertifierade bostäder är belägna på ett av Malmös bästa lägen. Här bor du intill kanalen med Citadellet, Centralstationen och Ribersborgsstranden precis bredvid.
Föreningen består av 116 lägenheter och två hyresrättslokaler. Det elva våningar höga tornet blir en tydlig markering av porten till Varvsstaden och ett nytt landmärke i Malmö. I andra änden avslutas kvarteret mot kanalen med en volym med klassiskt sadeltak som ger ett vackert gavelmotiv mot gatan.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av A.R.C Fastighetspartner.
Senaste avgiftsförändringen ägde rum 2023-11-01 och då höjdes avgifterna med 13%. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2025-11-28).
IMD
Föreningen har gemensamt avtal för el samt individuell mätning av varmvatten. Individuell avläsning och debitering tillämpas och kostnaderna för el och varmvatten tillkommer på månadsavin. Debitering sker månadsvis med två månaders eftersläp. 2. Vid överlåtelse sköter ARC fördelning av el- och varmvattenförbrukning mellan köpare och säljare, förutsatt att de får in överlåtelsen innan aviseringen skickats ut för inflyttningsmånad.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
2025 Tvåårsbesiktning.
Fastigheten uppfördes 2023 varför några renoveringar inte planeras i nuläget (kontroll 2025-10-14).
Brf Varvsporten har tillgång till 84 parkeringsplatser i närliggande parkeringsanläggning inom Varvsstaden. Parkeringsplatserna hyrs och förvaltas av P-Malmö. Platserna finns i områdena 574 och 864 (Södra Varvsstaden och Västra Varvsstaden stora P7). En plats kostar 1 120kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser (kontrollerat med P-Malmö 2025-10-15).
Bil- och cykelpool via OurGreenCar finns till förfogande för föreningens medlemmar. Det finns två elbilar och tre el-lådcyklar (i cykelförråden) som är dedikerade till medlemmarna i föreningen. Bilarna är placerade på P-Malmös område ”574 / Södra Varvsstaden” (platser 9 och 10).
Övrig parkering: I området finns det P-hus.
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play avseende bredband (hastighet: 1000/1000 Mbit/s), bredbandstelefoni och digital-TV (paket Lagom). För detta utgår en obligatorisk kostnad.
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med sittplatser, sandlåda, träd och planeringar.
- Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
- Alla bostäder har tillgång till förråd. Förrådet är placerat i lägenheten, loftgången, trapphuset eller markplan.
- Cykelparkering erbjuds i separat cykelhus på gården och markplan.
- Ett separat miljöhus för sopsortering finns på gården.
- Barnvagnsförråd finns i varje trapphus.
Till varje lägenhet ingår en Wifi-router samt TV-box med fjärrkontroll.
Dessa ska lämnas kvar vid flytt och säljaren ansvarar för att dessa finns i lägenheten vid överlåtelse.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
