-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus fyra med balkong
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fiberoptisk TV, bredband och telefoni (exkl. samtalsavgifter) om 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning. Fr.o.m. 2025-05-01 kommer grundavgiften höjas till 6 726kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Modern 4 rok med stilrena tillval och stor balkong mot innergården – ett hem att trivas i på bästa adress i Västra Hamnen
Välkommen till Einar hansens esplanad 34!
Stig in till denna ljusa och smakfulla fyra högt upp i huset på femte våningen. Här bor du i ett nyproducerat hem med moderna tillval och en välplanerad layout där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena köket, samt två badrum – perfekt för både barnfamiljen och den som söker yta att växa i. Ljusa materialval, stora fönsterpartier och vackert ljusinsläpp ger en harmonisk och exklusiv känsla. En av lägenhetens verkliga pärlor är den rymliga balkongen som vetter mot den lugna innergården – en perfekt plats för frukost i morgonsolen eller långa sommarkvällar med vänner.
Västra Hamnen är ett av Malmös mest eftertraktade bostadsområden – en modern stadsdel med havet som granne, prisbelönt arkitektur och ett pulserande stadsliv. Här bor du med promenadavstånd till Ribersborgsstranden, Stapelbäddsparken och härliga restauranger längs kajen. Området präglas av en internationell känsla med närhet till både Malmö universitet och företagshubbar som Media Evolution City och World Trade Center.
Kommunikationerna är utmärkta med cykelavstånd till centralstationen och goda bussförbindelser. Samtidigt finns allt du behöver i din direkta närhet – förskolor, skolor, matbutiker, caféer och träningsmöjligheter.
Ett hem på Einar Hansens Esplanad är mer än bara en adress – det är en livsstil.
Kryssmasten 10
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer för fiberoptisk TV, bredband och telefoni (exkl. samtalsavgifter) om 122 kr/månad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Fr.o.m. 2025-05-01 kommer grundavgiften höjas till 6 726kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Jogga förvärvade fastigheten Kryssmasten 10 under 2023 med adresserna Einar Hansens Esplanad 30 A-C, 32, 34 och Lilla Varvsgatan 31. Föreningen består av ett flerbostadshus med 89 bostadsrätter, en gemensamhetslokal samt en uthyrningslokal.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Teknisk förvaltning är Hagtorn Fastighetsservice AB
Föreningen har en planerad avgiftshöjning på 2% som börjar gälla från 2025-05-01 (kontroll 2025-04-07).
IMD EL
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och de boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Fastigheten är försäkrad hos Protector Forsikring ASA. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarstillägg för styrelsen.
Då husen är nybyggda finns inga planerade renoveringar (2025-02-08)
I föreningen finns det 26 garageplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 1 000 kr/månad samt att man måste vara folkbokförd i föreningen för en plats.
Föreningen har i dagsläget en väldigt lång kötid till garagen så nya medlemmar får räkna med flera års väntetid för en plats i garaget.
Föreningen hänvisar de boende till Östra Varvsgatan där PMalmö har ett p-hus som heter Ubåten samt Aimo Park som har ett p-hus som heter Erika.
För priser kontakta respektive bolag.
Föreningen är ansluten till fiber via Tele2 för TV, internet och telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg.
Grönskande innergård med grill, träningsmöjligheter, sittplatser och cykelparkering med och utan tak.
I föreningen kommer det finnas en övernattningslägenhet.
Förråd för cyklar finns i garaget.
Varje lägenhet har egen tvätt- och torktumlare.
Information som berör föreningens är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
