-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Hushållselen debiteras separat efter faktisk förbrukning. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välplanerad etta på malmös nya A-läge. Inredd walkin-closet och inbyggd säng.
Denna trivsamma etta säljs är nu till salu. Balkongen vetter mot söder och har härlig utsikt mot kanalen. Fina materialval med påkostat kök från Vedum med vita luckor- Inbyggd vägghängd säng som sparar plats ingår i köpet. Garderoben är också inredd till en walk-in-closet, detta ingår i köpet. Badrummet är utrustat med tvättmaskin/torktumlare. Välkommen att bli den första att bosätta dig i denna fina lägenhet!
Precis vid Malmö Saluhall, mellan Gamla Väster och Västra Hamnen byggs en ny stadsdel upp. Präglat av kanalerna och varvsmiljön bildas här ett helt nytt uttryck, en träffsäker blandning av byggnader och verksamheter. Brf Varvsporten ger dig närhet till centralstationen, universitet, City, havet och Ribban. Här bor du på trendigt läge med ett brett utbud av restauranger och service i bostadens absoluta närområde.
*Betalas av köpare
Brf Varvsportens Svanencertifierade bostäder är belägna på ett av Malmös bästa lägen. Här bor du intill kanalen med Citadellet, Centralstationen och Ribersborgsstranden precis bredvid.
Husen byggdes av Peab och inflyttning har skett successivt under 2023. Föreningen består av 116 lägenheter om 1-6 rok. Det finns även två hyresrättslokaler (de är inte uthyrda i dagsläget men Peab garanterar hyran i 36 månader efter godkänd slutbesiktning eller fram till lokalerna hyrs ut). Det elva våningar höga tornet blir en tydlig markering av porten till Varvsstaden och ett nytt landmärke i Malmö. I andra änden avslutas kvarteret mot kanalen med en volym med klassiskt sadeltak som ger ett vackert gavelmotiv mot gatan.
Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
Fastigheten är försedd med FTX-ventilation som återvinner värmen i frånluften vilket ger ett bra inomhusklimat då luften filtreras innan den kommer in bostäderna. Aggregaten är placerade i lägenheternas kök eller badrum.
Månadsavgifterna höjdes med 13,3% fr o m 2023-11-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2023-12-01).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
För närvarande finns det inte några utförda eller planerade renoveringar då fastigheten är nybyggd.
Tvåårsbesiktningen kommer ske två år efter godkänd slutbesiktning som hölls 2023.
Föreningen har tillgång till 84 parkeringsplatser samt 1 handikapp p-plats som finns på gården. I startskedet kommer samtliga 3-5 roK att erbjudas möjlighet att hyra en parkeringsplats. För 1-2 RoK kommer det att finnas ett visst antal platser att hyra, med tillhörande kösystem. Platserna finns inom Varvsstaden. Parkeringsplatserna hyrs ut samt förvaltas av P-Malmö och bokas via deras hemsida.
Övrig parkering: I området finns det P-hus.
Föreningen är ansluten till bilpool. OurGreenCar erbjuder en bilpool exklusivt till de boende i Brf Varvsporten. Det finns två elbilar som är dedikerade till de boende i föreningen. I cykelförråden finns det tre el-lådcyklar. Samtliga fordon låses och låses upp digitalt genom en mobil-app. OurGreenCar tar hand om all service såsom städ, tvätt och skötsel. De boende hyr cyklar och bilar till en låg taxa utan någon fast månadskostnad.
Föreningen är ansluten till Telia Triple Play avseende bredband (hastighet: 100/100 Mbit/s), bredbandstelefoni och digital-TV (paket Lagom). För detta utgår en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån.
- Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
- Alla bostäder har tillgång till förråd. Förrådet är placerat i lägenheten, loftgången, trapphuset eller markplan.
- Cykelparkering erbjuds i separat cykelhus på gården och markplan.
- Ett separat miljöhus för sopsortering finns på gården.
Information som berör föreningen är inhämtad via ekonomisk plan, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
För mer information besök föreningens hemsida:
https://varvsporten.smartbrf.se/
I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Hushållselen debiteras separat efter faktisk förbrukning. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play.
Underlag för beräkningen kommer från den ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
