-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad lägenhet med inbjudande västerbalkong och havsutsikt
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån avseende tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el, kall- och varmvatten.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Sjätte våningen med havsutsikt
På Västra Varvsgatan 15 A bor du mitt i populära Västra Hamnen – ett område där närheten till havet möter modern arkitektur och ett bekvämt stadsliv. I ett nyproducerat hus från 2025 finner du denna ljusa och välplanerade lägenhet om 86 kvm, belägen på våning 6 av 9.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Härifrån, liksom från ett av sovrummen, har du ett soligt västerläge med vy mot Öresund och Öresundsbron. Köket från Vedum, utrustat med vitvaror från Electrolux, är både stilrent och funktionellt – perfekt för såväl vardag som sociala tillfällen.
Den stora balkongen på ca 9 kvm i västerläge blir snabbt en favoritplats, med gott om utrymme för både matgrupp och loungedel samt en trivsam vy mot havet, idealisk för långa sommarkvällar.
Genomgående vitlaserad ekparkett skapar ett enhetligt och modernt intryck, och förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober. Lägenheten erbjuder dessutom två rymliga badrum, båda med dusch och WC, varav det ena är placerat i anslutning till sovrummet – en praktisk och uppskattad lösning.
Här bor du i en nyproducerad bostad med låg månadsavgift och ett attraktivt läge med allt inom bekvämt avstånd. På kort promenadavstånd når du Ribersborgs strand, Sundspromenaden och Turning Torso, liksom ett brett utbud av restauranger, caféer och service såsom ICA, Systembolaget och apotek. Kommunikationerna är smidiga med närhet till både bussar och Malmö C.
Välkommen på visning!
HALL
Vitlaserad ekparkett. Vitmålade väggar. Förvaring i två skjutdörrsgarderober, varav en med städskåp. Klädkammare ca 2 kvm.
BADRUM 1
Klinkergolv: Eriksberg Centro. Väggar, kakel: Himmel Vitgrå Centro. WC: Gustavsberg. Handfat och kommod: Svedbergs. Spegelskåp: Svedbergs. Dusch: Mora. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare: Electrolux.
VARDAGSRUM
Vitlaserad ekparkett. Vitmålade väggar. Rymmer soffgrupp. Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Utgång till balkong.
KÖK
Vitlaserad ekparkett. Vitmålade väggar. Köksinredning från Vedum med luckor i sandfärg. Bänkskiva i laminat i ekimitation. Stänkskydd i stående kakel. Vitvaror från Electrolux, förutom fläkt från Franke. Plats för matbord för cirka 6 personer.
MASTER SOVRUM
Vitlaserad ekparkett. Vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob. Rymmer dubbelsäng. Direkt access till badrum 2.
BADRUM 2
Klinkergolv: Eriksberg Centro. Väggar, kakel: Himmel Vitgrå Centro. WC: Gustavsberg. Handfat och kommod: Svedbergs. Spegelskåp: Svedbergs. Dusch: Mora. Handdukstork.
SOVRUM 2 / KONTOR
Vitlaserad ekparkett. Vitmålade väggar. Två garderober, varav ett linneskåp. Rymmer dubbelsäng.
BALKONG
Balkong ca 9 kvm i västerläge. Rymmer loungemöbler.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd.
Tampen 1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 200kr/mån avseende tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el, kall- och varmvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Nova består av 88 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Adresserna är Stormastgatan 22-28 och Västra Varvsgatan 15 A-B.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-01-01. I dagsläget finns det inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-03-24).
Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamma avtal för el, kall- och varmvatten. Boende blir debiterade individuellt på månadsavin efter sin faktiska förbrukning. Debitering sker varje månad med tre månaders eftersläpning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.
I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Huset är nybyggt och färdigställt 2025.
Tvåårs-garanti besiktning utförs preliminärt våren 2027.
Föreningen har inga egna garageplatser. PMalmö har ett närliggande garage, p-huset Öglan, man kan hyra plats.
Bilpool finns via OurGreenCar med ett avtal som löper i 10 år från inflytt.
Fordonspoolen består av flera bilar och lådcyklar
Föreningen är ansluten till Tele2 triple play för bredband (100/100) och tv. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin.
Gården är omgiven av planteringar och erbjuder viss lekutrustning för barn samt plats för cykelparkering.
I varje lägenhet finns egen tvättmaskin och torktumlare, eller kombimaskin. Föreningen har 4 cykelrum och 1 barnvagnsrum/rullstolsförråd.
Förråd är belägna i källaren eller i respektive lägenhet.
Tillsammans med Brf Stjärnfyren och Brf Stella (gården delas även med dessa bägge föreningar) så disponerar föreningen en gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet.
Solceller finns på tak.
Information som berör föreningen är inhämtad via den ekonomiska planen och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
