-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet med härligt ljusflöde och generös takhöjd på havsnära läge vid Turning Torso
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 159kr/mån för kabel-tv, bredband och ip-telefoni. El och varmvatten avläses och debiteras medlemmarna utifrån förbrukning varje månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
Modern fyra med exklusiva materialval, balkong i kvällssol och generös takhöjd i hjärtat av Västra Hamnen
Modern fyra med exklusiva materialval, balkong i kvällssol och generös takhöjd i hjärtat av Västra Hamnen
Med sitt unika läge mitt i Västra Hamnen, bara ett stenkast från hav, bryggor och stadens puls, finner du denna moderna bostad som kombinerar hög kvalitet med en känsla av lugn tack vare placeringen mot föreningens innergård. Här bor du i ett hem som andas stil, funktion och premiumkänsla – perfekt för den moderna familjen som vill ha cityliv och närhet till havet.
När vi stiger in i bostaden möts vi av en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Direkt till vänster ligger det generösa mastersovrummet med egen walk-in-closet och platsbyggd garderob. Längre in i hallen finns både gäst-wc och badrum, innan planlösningen öppnar upp sig mot den sociala kärnan där kök, matplats och vardagsrum flyter samman.
Köket från Vedum imponerar med sina grå luckor, svart bänkskiva och exklusivt stänkskydd i marmor, tillsammans med full maskinpark från Electrolux. Varje detalj är genomtänkt – från materialvalen till den stilsäkra belysningen med spotlights under överskåpen.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för en större soffgrupp, och de stora fönsterpartierna fyller rummet med ljus. Härifrån nås även bostadens rymliga balkong med kvällssol – en självklar plats för både middagar och sköna stunder med vänner.
Utöver mastersovrummet finns ytterligare två sovrum som ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum med moderna materialval. Det ena är utrustat med badkar och dusch, medan det andra rymmer tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt praktiska överskåp.
Läget är svårslaget – här har du restauranger, caféer, Systembolaget och Ica Maxi på nya Masttorget inom bekvämt promenadavstånd. För barnfamiljen finns både Varvsparken, Bo01-bryggan och Stapelbäddsparken nära till hands, och pendlaren tar sig till centralstationen på bara tio minuter.
Välkommen hem till ett boende som verkligen har allt – både läget, känslan och kvaliteten!
HALL
Ekparkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt en garderob.
MASTERSOVRUM
Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Rummet har både en walk-in-closet och en platsbyggd garderob.
BADRUM 1
Dusch, WC, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med överskåp. Väggar i vitt kakel och golv i grå klinker. Handdukstork samt tvättställ med kommod.
BADRUM 2
Badkar, WC, golvvärme, väggar i vitt kakel och golv i grå klinker. Utrustat med handdukstork, spegelskåp, tvättställ med kommod samt dusch.
VARDAGSRUM
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för en stor soffgrupp. Vardagsrummet har utgång till balkongen.
SOVRUM 2 / KONTOR
Ekparkett och vita väggar. Garderob samt plats för dubbelsäng.
KÖK
Ekparkett, vita väggar och gråa skåpsluckor från Vedum. Svart bänkskiva och stänkskydd i vit marmorsil. Utrustat med kyl, frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad diskmaskin – samtliga från Electrolux. Spotlights under väggskåpen.
SOVRUM 3
Ekparkett och vita väggar. Garderob samt plats för säng.
BALKONG
Rymlig balkong med kvällssol. Plats för matbord och grill eller loungegrupp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.
Aktern 3
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 159kr/mån för kabel-tv, bredband och ip-telefoni. El och varmvatten avläses och debiteras medlemmarna utifrån förbrukning varje månad.
Uteplats mot norr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf West är en äkta förening som omfattar 73 bostadsrätter och 4 lokaler (samtliga lokaler är uthyrda). Hyresgästerna består av en restaurang, en frisör, ett företagskontor samt en tandläkarmottagning. Föreningens adresser är Lilla Varvsgatan 13 A-K och Västra varvsgatan 32-34.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2025-01-01.
Föreningen har avgiftshöjning enligt ekonomisk plan runt 2% årligen, beslut för 2026 är inte tagna än (kontroll 2025-07-28).
Gemensamt avtal
Individuell mätning och debitering sker av varmvatten och el. Varmvatten och el debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning. Det görs ingen slutavläsning vid överlåtelse. Det behöver korrigeras mellan parterna själva.
Fastigheten är försäkrad hos Gallagher.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2023 Garantibesiktning genomfördes i slutet av augusti. Väghinder har satts upp i gränden för att hindra genomfartstrafik. Barnsäker grind vid källartrappan.
Föreningen har inga planerade renoveringar inom de närmsta åren då byggnaden är helt ny. Föreningen håller på att ta fram en underhållsplan för kommande 50 år.
2026 ska den femåriga garantibesiktningen utföras (kontrollerat 2025-07-28).
Boendeparkering är reserverad för 47 platser hos APCOA i garaget Turning Torso Gallery från ca 880kr/mån. I dagsläget finns det några lediga platser (kontroll 2025-07-28). För mer information gällande platserna kontakta Apcoa.
Besöks- och handikapp-parkering finns.
Föreningen har el-lådcyklar som kan hyras av medlemmarna.
Bredband, kabel-tv och telefoni levereras via Telenor och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Hastighet på bredbandet är 1000/1000 Mbit/s.
Gemensam innergård med grill och sittplatser, sandlåda samt cykelparkeringar.
Gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsförråd, och miljörum på bottenplan.
Information är inhämtad ifrån berörd förening samt årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Föreningen utför tillsyn innan tillträdet.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfwest.se/
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
