På våning 5 med full havsutsikt över Öresund.

Västra Hamnen, Malmö

Västra Varvsgatan 35

Budgivning pågår
Utgångspris
2 895 000 kr
Avgift
3 531 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Terrass/uteplats
Ja
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 950 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På våning 5 med full havsutsikt över Öresund.

Unikt boende med full havsutsikt från samtliga rum. Balkong i sydväst med sol från mitt på dagen till kväll, där du kan njuta av otaliga solnedgångar.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Med magisk utsikt över Öresund. Västra Varvsgatan 35 - Bjurfors
Med magisk utsikt över Öresund
Vacker utsikt mot Turning Torso. Västra Varvsgatan 35 - Bjurfors
Vacker utsikt mot Turning Torso
Häftig vy från balkongen i alla väderlekar. Västra Varvsgatan 35 - Bjurfors
Häftig vy från balkongen i alla väderlekar
Hög mysfaktor!. Västra Varvsgatan 35 - Bjurfors
Hög mysfaktor!
Social planlösning. Västra Varvsgatan 35 - Bjurfors
Social planlösning
Härlig sydvästbalkong. Västra Varvsgatan 35 - Bjurfors
Härlig sydvästbalkong

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med en av husets bästa placeringar kan vi nu presentera detta unika boende där utsikten över Öresund står i fokus. Här känns det som att man bor avskilt på ett av Malmös mest attraktiva lägen. Direkt när man kommer innanför dörren dras man mot de stora fönstren som ger ett fantastiskt ljus i lägenheten. Västerbalkong med gott om plats för möblemang, där du även har utsikt över Turning Torso. Social planlösning med kök i anslutning till matplatsen och ett vardagsrum med gott om plats för soffgrupp. Gott om förvaring i både sovrum och hall, samt med badrum med dusch och tvättpelare är extra plus för den som söker ett komplett boende.

I Västra Hamnen bor du i ett av Malmös mest attraktiva områden med all service, matbutiker och stadens utbud på nära håll. Gott om restauranger och caféer i absolut närhet. Favoriter som Bar Italias glassortiment ligger på Sundspromenaden en kort promenad bort. Scaniabadet ligger i direkt utanför, perfekt för sol och bad. Bra läge för pendling till både Köpenhamn och övriga Skåne med Centralen på cykelavstånd.

Interiör

Genomgående för bostaden är ljusmålade väggar, ekparkett och stilren interiör och makalös utsikt från samtliga rum.

Balkong - Sydvästvänd balkong med full havsutsikt över Öresundsbron, Turning Torso och Scaniabadet. Gott om plats för loungegrupp eller matbord. Sol från mitt på dagen tills solen går ned i horisonten.

Vardagsrum - Lätt möblerat med plats för soffgrupp och matbord. Stora fönster från golv till tak ger panoramavy över havet.

Sovrum - Två fönster och full havsutsikt även här. Garderobsvägg med platsbyggd förvaring. Plats för dubbelsäng och skrivbord för den som önskar.

Kök - Fullt utrustat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Stilrena materialval med högblanka vita luckor, grått kakel och gråmelerad bänkskiva i laminat. Gott om skåps- och bänkyta. Rostfria vitvaror från Electrolux (diskmaskin, micro, spis/ugn, kolfilterfläkt och kyl/frys).

Hall - Hatthylla för avhängning samt städskåp. Säkerhetsdörr finns.

Badrum - med tvättpelare (tvättmaskin från Cylinda 2008 och torktumlare från Bosch 2017) och nytt handfat och skåp från Svedbergs (2019).
Handdukstork, duschhörna med vikväggar och vägghängd toalett. Vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kommendörkaptenen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
86
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kommendörkaptenen 1 bildades 2017 men det var först i juni 2019 som ombildningen blev verklighet. Föreningens omfattar adresserna Flaggskeppsgatan 2, Flöjelgatan 4 sam Västra Varvsgatan 25-37 och består av 86 lägenheter samt 2 lokaler. Förvaltningen av föreningen sköts av SBC. Föreningen innehar fastigheten Malmö Kommendörkaptenen 7 med tomträtt.

Avgiftsförändring
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat 2019-06-25)

El
Föreningen har ett gemensamt elavtal och tillämpar individuell mätning och debitering (IMD). Avläsning sker varje månad.

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande om släktskap mellan ägarna kan fastställas. Juridiska personer accepteras inte.

Renoveringar - Utförda och planerade

Då föreningen är nybildad hänvisar styrelsen till underhållsplanen i fråga om framtida renoveringar och underhåll av fastigheten. För mer info kontakta fastighetsmäklaren eller styrelsen.

Parkering

Parkering i garage tillhandahålls av Q-Park. Totalt finns 66 parkeringsplatser som vardera kostar 800 kr/mån. I dagsläget är samtliga uthyrda. F.n. finns inget kösystem, utan först till kvarn tillämpas. För mer information kontakta Q-Park. Uppgifterna kontrollerades 2019-06-25 med representant från Q-Park.

TV/bredband

Kabel-TV samt bredband via Telia vilket ingår i avgiften.

Byggnadssätt

Byggår
2008

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd tillhör lägenheten.

TV/bredband

TV via Telia, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telia, basutbudet ingår i månadsavgiften.

Parkering

Parkering i föreningens garage tillhandahålls av Q-Park. Totalt finns 66 parkeringsplatser som vardera kostar 800 kr/mån. I dagsläget är samtliga uthyrda F.n. finns inget kösystem, utan först till kvarn tillämpas. För mer information kontakta Q-Park. Uppgifterna kontrollerades 2019-06-25 med representant från Q-Park.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 531 kr

inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0181%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1353
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja*
Rum
2
Boarea
59 kvm**

* Hiss från markplan.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
120

Länkar

Området

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Köpa eller sälja bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Hamnens 3 bästa

3
  • Årstiderna By The Sea
    Gourmetmat från havet vid havet
  • Stapelbädden
    Skateboardpark och kreativt centrum
  • Bar Italia
    Kafé med den godaste italienska glassen

Karta

Västra Varvsgatan 35

Västra Varvsgatan 35,
211 14 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Einar Hansens Esplanad 16
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 070 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Bomgatan 19, 1002
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 281 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västra Varvsgatan 27
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 231 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    På förhand
    Adress
    Salongsgatan 20G
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 328 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Västra Varvsgatan 16E
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 938 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Västra Hamnen, Malmö

    Adress
    Märsgränd 19
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 870 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm