VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Spånehusvägen 67 - Bjurfors

Välrenoverad vindsvåning

  • 85,5 kvm
  • 3 rum
  • 2 675 000 kr

Västra Sorgenfri, Malmö

Spånehusvägen 67

Utgångspris:
2 675 000 kr
Avgift:
5 540 kr
Antal rum:
3
Boarea:
85,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja

Välrenoverad vindsvåning

Med hiss nås denna välrenoverade vindsvåning med högt i tak, synliga takbjälkar och generöst ljusinsläpp från tre väderstreck.

Beskrivning

I trivsamt område presenteras nu denna unika och charmiga vindsvåning med härlig atmosfär, präglat av ett slående ljusinsläpp, behaglig utsikt och en takhöjd utöver det vanliga.

Lägenheten fördelar sig över 85,5 välplanerade kvadratmeter med tre rum. Mellan kök och vardagsrum råder öppen planlösning vilket bjuder in till en social miljö med spatiösa och lättmöblerade ytor. Generöst med fönster, såväl raka som sneda i tre olika väderstreck.

Fräscha ytor med mörkt parkettgolv, ljusgråa väggar och vitt tak är ett genomgående tema för hela lägenheten som bryter stilfullt mot de mörka takbjälkarna. De praktiska detaljerna har planerats väl med integrerade garderober i sovrum och smarta förvaringsmöjligheter i hall. Till ens förfogande finns även kontorsrum som med fördel även kan nyttjas som gästrum, barnrum eller hobbyrum. Komplett uppsättning vitvaror i kök, och badrummet bjuder på en fräsch helkaklad finish med en rymlig känsla. Bostaden nås via hiss från markplan. Perfekt för såväl singeln, paret eller den lilla familjen!

HSB Brf Sorgenfri äger sin mark och är belägen i Västra Sorgenfri. På detta läge har man Sankt Knuts restauranger runt hörnan, och på någon minut nås Folkets park och Möllevångstorget. Bekväma kollektivtrafikförbindelser vid nya Nobeltorget.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

ENTRÈ:
Vi välkomnas av en praktisk hall med plats för skor och klädhängare till höger och garderob till vänster för ytterligare förvaring. På golvet vilar en vacker mörk parkett från 2020 som enhetligt flyter vidare ut i bostadens samtliga rum. De ljusgråa fräscha väggarna gjordes vid 2020 och är ett genomgående tema för resten av lägenheten.

VARDAGSRUM/KÖK:
Den härliga atmosfären präglas av generöst ljusinsläpp och högt i tak där den mörka parketten matchar nyanserna på takbjälkarna. Här råder öppen planlösning mellan de sociala delarna och köket. Generösa lättmöblerade ytor med plats för soffgrupp, matplats och förvaringsmöbler för den som önskar.

Köket renoverades 2020 och bjuder på en vit finish på luckorna som möts upp av en mörkare bänkskiva med fria luftiga ytor ovantill i större delen av köket. Generös skåpsförvaring och väl tilltagna arbetsytor görs kompletta av den fulla uppsättningen vitvaror som består av kyl & frys side by side (2021), ugn, mikro, induktionshäll (2020) samt diskmaskin och spisfläkt.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng med nattduksbord vid sidan av, och varför inte en byrå, perfekt placerad i hörnan av rummet? Integrerade garderober för klädförvaring. Takfönstret ger en härlig brytning på ljuset.

KONTOR:
Med bekväm storlek har rummet många användningsmöjligheter, så som kontor, gästrum, barnrum eller hobbyrum.

BADRUM:
Rymligt badrum med vitkaklade väggar med inslag av mosaik vid handfatet. På golvet ligger mörkgrå klinker. Här finns tvättmaskin och torktumlare. I övrigt består inredningen av jacuzzi (bubbelfunktionen är sönder), handfat med kommod samt vattenburen handdukstork.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Spånehusvägen 67
  • Innergård med gemensam uteplats
  • Hiss från markplan
  • I närområdet kryllar det av mysiga fik och lunchställen
  • Ugglans kaffebar
  • Bekvämt gångavstånd till Möllan..
  • .. och Folkets Park

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Sorgenfri i Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Sorgenfri i Malmö är en äkta bostadsrättsförening adress Spånehusvägen 67. Föreningen består av 17 st lägenheter i fastigheten Myntet 7 som byggdes 1989. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen accepterar delat ägande. Föreningen har satt av pengar till yttre underhåll under en längre tid.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (2021-02-03).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Föreningen har genom åren utfört löpande underhåll på byggnaden. Föreningen avsätter årligen ca 50.000 kr för löpande utgifter och renoveringar.

Planerade renoveringar:
2021 - Införande av gemensam el. Detta gör att kostnaden för varje medlem blir betydligt billigare varje månad.
2022 - Ommålning av trapphus

I dagsläget är inga större renoveringar planerade. En underhållsplan kommer upprättas, troligen under 2021, för att kartlägga kommande renoveringar.

Parkering

I området sker boendeparkering. Det går att hyra garageplatser i grannfastigheten. Till dessa är det separat kö.

TV/bredband

Bredband - ComHem
Kabel-TV - ComHem

Dessa ingår i avgiften. Det går att utöka kanalpaket via ComHem på egen bekostnad.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med cykelställ under tak. Grillplats finns på grannfastigheten som medlemmarna har fått utnyttja genom åren. Gemensam uteplats med bord och stolar. Föreningen har en gemensam städdag som brukar avslutas med grillning.

Gemensamma utrymmen

En tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrigt

*I lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 2 r o k då planlösningen var annorlunda vid husets byggår.
*Jacuzzins bubbelfunktion och radio är ur funktion. Jacuzzin kan nyttjas som ett vanligt badkar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 540 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv & bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,73606%
Andel av årsavgiften är
6,73606%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 675 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
85,5 kvm*
Vindsvåning
Ja

*Boarea enligt bostadsrättsförening.

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el och hemförsäkring. Denna kostnad varierar beroende på energianvändning och försäkringsavtal.

Byggnadssätt

Byggår
1989

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Länkar

Om Västra Sorgenfri

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Spånehusvägen 67

Spånehusvägen 67

214 39 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Spånehusvägen 67