Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 166 + 100 kvm
  • 2 700 000 kr

Östra Göinge

Skolgatan 9

Pris:
2 700 000 kr
Boarea / Biarea:
166 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
1 741 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jamal Natour

Fastighetsmäklare

Bjurfors Hässleholm
Jamal Natour

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till en patriciervilla inbäddad bland grönska och natur, där husets historiska karaktär harmoniskt samspelar med smakfulla moderniseringar.

Beskrivning

Disponentvillan i Glimåkra är inte bara ett hem - det är en plats där historien, hantverket och känslan av något sagolikt möts i perfekt harmoni.

Byggt 1919 i jugendstil, är detta boende ett utöver det vanliga med både herrgårdsatmosfär och själ. Eleganta stuckaturer pryder fasaden och ramar in de stora fönstren vars imponerande storlek ger ett mycket svårslaget ljusinsläpp.

Villan har de närmaste åren fått ett rejält ansiktslyft, 2025 fick den ett nytt tak och samtidigt målades fasaden och fönstren om, utöver det har köket helrenoverats och en ny gästtoalett tillkommit, allt gjort med respekt för husets karaktär.

När du kliver in över tröskeln möts du av en entré som tar andan ur dig. Här öppnar sig en enastående rymd där en paradtrappa reser sig som ett konstverk i sig - en central punkt som genast sätter tonen för hela huset. En magnifik kakelugn i samma tidstypiska stil som huset bidrar ytterligare till känslan.

Några av husets väggar bär något alldeles unikt, vackra väggmålningar som förvandlar rummen till levande berättelser. Form, färg och historia möts i ett uttryck som gör varje rum till en upplevelse snarare än bara en yta. Det är en bostad där detaljerna inte bara kompletterar helheten, utan är en del av dess själ.

Genom huset fortsätter känslan av rymd och karaktär, där ljuset faller mjukt genom glasmålningarna på fönstren och förstärker den slottsliknande atmosfären. Från vardagsrummets stuckaturlister till stora sovrummets vida burspråk flyter rummen harmoniskt in i varandra och skapar en miljö som känns storslagen men samtidigt inbjudande, en ovanlig kombination som gör detta hem unikt i sitt slag.

Utanför väntar en utemiljö lika imponerande som interiören. Här möts du av en trädgårdsmiljö som bjuder in till både stillhet och sociala stunder. Runt huset hittar du bland annat trädäck, syrenberså och “kaffegrotta”. Grönskan, ytorna och atmosfären skapar en privat oas där årstiderna får spela huvudrollen och varje stund utomhus känns trevlig och rofylld.

I Glimåkra blir denna fastighet något mer än bara ett boende - den blir en upplevelse. En plats där det historiska blir vardag, där arkitektur och känsla möts, och där varje detalj bidrar till en helhet som är lika imponerande som den är minnesvärd. Här bor du vid promenadstigar genom vackra lövskogar och ändå bara en timme från Österlens sandstränder.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Borgaren 32

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 700 000 kr
Boarea
166 kvm*
Biarea
100 kvm
Tomtarea
1 741 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggår
1919
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump, öppen spis
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas kopplade, enkelglas i källaren

Ombyggnad, Renoveringar

2024
- Nytt kök med vattenburen golvvärme. Ny spis, fläkt, inbyggt kylskåp vid skafferi.

2025
- Nytt tak med ny råspont, underlagspapp, läkt, takpannor, taklucka och takfönster
- Nya hängrännor och stuprör
- Fixat fogar på skorsten, inplåtning av skorsten och fönster hela övervåningen
- Målning av fasad, fönster och ytterdörr
- Tätning av de flesta fönster
- Tilläggsisolering vind i samband med takbyte
- Ny toalett med handfat på entréplan

Övriga byggnader/utrymmen

Sidobyggnad med garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Tomtindelning (1980-02-19) Stadsplan (1970-11-26)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Förmån: Avtalsservitut Väg, 11-IM1-76/10211.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 11-IM1-76/9462.1
Skattetal: mantal 1/2880

TV/bredband

Starlink finns kopplat till huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
741 000 kr
Byggnadsvärde
626 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 558 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
438 kr
Hushållsström
39 983 kr
Försäkring
10 108 kr
Renhållning
2 506 kr
Vatten/Avlopp
5 436 kr
Summa
58 471 kr
Elförbrukning
16 856 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2023-05-25

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Skolgatan 9

Skolgatan 9

289 46 Glimåkra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder