-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gediget stenhus i ett plan på populär kanalgata
Höllviken, Vellinge
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På ett attraktivt läge längs en av Höllvikens omtyckta kanalgator finner du detta trivsamma och välbyggda enplanshus i sten.
Här erbjuds en uppvuxen trädgård i sydvästläge och ett lugnt område med varierad bebyggelse som skapar en hemtrevlig atmosfär.
Bostaden rymmer tre sovrum och har en luftig, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en naturlig samlingspunkt med direkt access till ett generöst trädäck som förlänger boendet under årets varmare månader. Hela huset har vattenburen golvvärme som bidrar till en jämn och behaglig inomhuskomfort.
För dig som vill sätta din egen prägel finns här goda möjligheter att utveckla och skapa ett personligt hem. Det finns även potential för utbyggnad för den som önskar mer yta.
Tomten är till största delen lättskött och naturinspirerad, kompletterad med ett rymligt trädäck med markis – perfekt för avkoppling och sociala stunder. På fastigheten finns även carport med förrådsdel samt en praktisk friggebod.
Läget är svårslaget – med gång- och cykelavstånd till allt som Höllviken har att erbjuda. Inom kort räckhåll väntar Kämpingebuktens vackra sandstränder med sina mjuka dyner och klara vatten. Här bor du dessutom bekvämt med närhet till service, skolor, fritidsaktiviteter, butiker och goda kommunikationer.
Välkommen till Anders Olsvägen 22A!
Entré: Klinkergolv, ljusa väggar och öppet in mot vardagsrum. Klädkammare för klädavhängning och annan förvaring. Det går att sätta upp en vägg om man önskar en mer avskild entré.
Gäst wc: Helkaklat med wc och handfat. Går att slå ihop med anslutande klädkammare om man önskar ett duschrum.
Kök: Öppen planlösning mot vardagsrum, klinkergolv, ljusa väggar och utgång till terrass. Köksinredning med luckor i trä och bänkskiva i granit. Utrustat med spishäll, vinkyl, inbyggnadsugn, kyl och frys, diskmaskin och mikrougn.
Vardagsrum: Klinkergolv, ljusa väggar/tegelvägg och utgång till terrass.
Sovrum: Askparkett, målade väggar, skjutdörrsgarderober och luft/luft värmepump med AC.
Sovrum: Askparkett och ljusa väggar.
Sovrum: Askparkett och ljusaväggar.
Badrum: Helkaklat med wc, badkar, dusch, handfat och handdukstork.
Groventré/tvättrum: Klinkergolv, målade väggar, värmepanna, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, arbetsbänk och skåp för förvaring.
Höllviken 5:35
*taxeringsinformation
Ägaren har valt att besiktiga huset för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Enligt fastighetstaxering uppgår tomtarean till 1410 kvm eftersom ca 391 kvm utgör vägmark som inte kan användas eller räknas in i byggrätten har vi valt att skriva att tomtarean är 1019 kvm. Detta enligt uppgift när fastigheten förvärvades. Kontrollmätning är inte utförd.
Fristående carport med förrådsdel samt friggebod
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Trädgårdstomt/naturtomt.
Carport samt biluppställningsplats för flera bilar
Ändring av detaljplan (1993-02-03) Byggnadsplan (1983-10-27)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:4 ändamål: Vägar
Samfällighet: Vellinge höllviken s:61
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 12-IM2-73/3111.1
Fiber
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 670 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
