-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och insynsskyddad lägenhet med mycket centralt, lugnt och havsnära läge i Höllviken...
Höllviken, Vellinge
*Värme, vatten samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det finns inget som är så avkopplande som att komma hem till en lägenhet där ingenting behöver åtgärdas. Här är det bara att flytta in och njuta.
Den här lägenheten kan med all säkerhet vara helt rätt för dig – den andas nyskick - här ingår allt - och den är inflyttningsklar. Lägenheten erbjuder två rum varav ett sovrum och en yta om 82m² att bo och trivas på. Här bor du i en genomgående lägenhet med ett rikligt ljusinsläpp mot allrummet som ligger öppet mot kök, vilket gör det extra lätt att trivas. En utmärkt tillfälle att flytta in i en stor centralt belägen lägenhet.
Att ha möjlighet att ta en nypa frisk luft direkt från lägenheten är något som uppskattas av många. Bostaden erbjuder en stor insynsskyddad balkong med utgång från allrummet. Utsikten är rogivande och gillar du sol har du det perfekta läget efter en dag på jobbet.
Bostaden är mycket centralt, lugnt och havsnära belägen i Höllviken. I denna populära, mysiga och omtyckta del av Höllviken finns det mesta vardagen kräver, bland annat lekparker, köpcentrum, bra kommunikationer, bibliotek, restauranger, strandpromenad, träningscenter och biograf. Här har du även Kämpingestranden en cykeltur bort, Toppengallerian och läkarstation inom gångavstånd och Skanör med Falsterbo en kort bilresa från bostaden.
Välkommen att boka visning!
Entré/hall: Klinkergolv/parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum: Parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. Bra storlek på rummet med plats för dubbelsäng. Förvaring i klädkammare. Fransk balkong mot morgonsolen.
Duschrum/wc/klädvård: Klinker och kakel. Vattenburen golvvärme och handdukstork (el). Ett stort rum med plats för duschhörna (Svedbergs 2001), toalett (Svedbergs 2001), handfat (Svedbergs 2001), badrumsskåp (Svedbergs 2001), tvättmaskin (ny 2022), torktumlare (Siemens 2001) förvaringsskåp och vask med ny kran.
Kök/allrum: Parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. En härlig del av lägenheten. Fin balans mellan kök, köksön, matplats och TV-hörna. Fint ljus in från det generösa fönsterpartiet ut mot balkongen. Kök från Vedum med luckor i björk och arbetsbänk i laminat + en rostfri del. Maskiner; spis (ny 2022), fläkt, ugn, mikro, kyl (ny 2024), frys (ny 2024), diskmaskin och ny kran.
Balkong: Stor balkong mot väster med skydd av grå markis och balkongskydd. Lummig innergård.
Sammantaget: Bra planerad lägenhet på ett utmärkt läge i Höllviken.
Entré/hall
Klinkergolv/parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. Bra storlek på rummet med plats för dubbelsäng. Förvaring i klädkammare. Fransk balkong mot morgonsolen.
Duschrum/wc/klädvård
Klinker och kakel. Vattenburen golvvärme och handdukstork (el). Ett stort rum med plats för duschhörna (Svedbergs 2001), toalett (Svedbergs 2001), handfat (Svedbergs 2001), badrumsskåp (Svedbergs 2001), tvättmaskin (ny 2022), torktumlare (Siemens 2001) förvaringsskåp och vask med ny kran.
Kök/allrum
Parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. En härlig del av lägenheten. Fin balans mellan kök, köksön, matplats och TV-hörna. Fint ljus in från det generösa fönsterpartiet ut mot balkongen. Kök från Vedum med luckor i björk och arbetsbänk i laminat + en rostfri del. Maskiner; spis (ny 2022), fläkt, ugn, mikro, kyl (ny 2024), frys (ny 2024), diskmaskin och ny kran.
Balkong
Stor balkong mot väster med skydd av grå markis och balkongskydd. Lummig innergård.
Sammantaget
Bra planerad lägenhet på ett utmärkt läge i Höllviken.
Insynsskyddad balkong mot innegård i väster
Källarförråd
Fiber (man får teckna eget abonnemang)
Lägenheten har en tillhörande parkeringsplats. Kostnad ingår i månadsavgiften.
Kan diskuteras
Värme, vatten samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
*Betalas av köpare
På föreningens fastighet finns två byggnader med totalt 15 lägenheter samt en uthyrningslokal. Byggnaderna uppfördes år 2001.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Inga planerade avgiftshöjningar. (2022-01-25)
Fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
Utförda renoveringar/underhåll:
Värmeoptimering 2011-2012
Målning träpartier 2013
Spolning av stammar, underhåll av tak samt installation av värmepumpanläggning 2014
Målning av fönster och dörrar 2016
Målning av huset 2017
El och belysning samt målning och plåtarbete 2018
Målning av dörrar, balkongräcken och träpaneler 2021
Underhållsspolning 2020
Kommande renoveringar/underhåll:
Ny markisväv på balkonger och befintliga markiser i en grå färg.
Fiber anslutet år 2020.
Gemensam gräsmatta och en liten uteplats
Lägenheten har ett tillhörande källarförråd.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
