-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och insynsskyddad lägenhet med mycket centralt, lugnt och havsnära läge i Höllviken...
Höllviken, Vellinge
*Värme, vatten samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Bokad visning.
Det finns inget som är så avkopplande som att komma hem till en lägenhet där det bara att flytta in och njuta.
Den här lägenheten kan med all säkerhet vara helt rätt för dig – den andas nyskick - här ingår allt - och den är inflyttningsklar. I avgiften ingår; värme, vatten samt parkeringsplats. Ett stort plus när man jämför kostnaden för månadsavgiften med andra lägenheter i Höllviken.
Lägenheten erbjuder två rum varav ett sovrum och en yta om 82m² att bo och trivas på. Här bor du i en genomgående lägenhet med ett rikligt ljusinsläpp mot allrummet som ligger öppet mot kök, vilket gör det extra lätt att trivas. En utmärkt tillfälle att flytta in i en stor centralt belägen lägenhet. Att ha möjlighet att ta en nypa frisk luft direkt från lägenheten är något som uppskattas av många. Bostaden erbjuder en stor insynsskyddad balkong med utgång från allrummet. Utsikten är rogivande och gillar du sol har du det perfekta läget efter en dag på jobbet. Bostaden är mycket centralt, lugnt och havsnära belägen i Höllviken. I denna populära, mysiga och omtyckta del av Höllviken finns det mesta vardagen kräver, bland annat lekparker, köpcentrum, bra kommunikationer, bibliotek, restauranger, strandpromenad, träningscenter och biograf. Här har du även Kämpingestranden en cykeltur bort, Toppengallerian och läkarstation inom gångavstånd och Skanör med Falsterbo en kort bilresa från bostaden.
Välkommen att boka visning!
Entré/hall
Klinkergolv/parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. Skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. Bra storlek på rummet med plats för dubbelsäng. Förvaring i klädkammare. Fransk balkong mot morgonsolen.
Duschrum/wc/klädvård
Klinker och kakel. Vattenburen golvvärme och handdukstork (el). Ett stort rum med plats för duschhörna (Svedbergs 2001), toalett (Svedbergs 2001), handfat (Svedbergs 2001), badrumsskåp (Svedbergs 2001), tvättmaskin (ny 2022), torktumlare (Siemens 2001) förvaringsskåp och vask.
Kök/allrum
Parkettgolv (vitlaserad björk) och ljusgråa väggar. En härlig del av lägenheten. Fin balans mellan kök, köksön, matplats och TV-hörna. Fint ljus in från det generösa fönsterpartiet ut mot balkongen. Kök från Vedum med luckor i björk och arbetsbänk i laminat + en rostfri del. Maskiner; spis (ny 2022), fläkt (ny 2025), ugn, mikro, kyl (ny 2024), frys (ny 2024), och diskmaskin.
Balkong
Stor balkong mot väster med skydd av grå markis och balkongskydd. Lummig innergård.
Sammantaget
Bra planerad lägenhet på ett utmärkt läge i Höllviken.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Värme, vatten samt parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Insynsskyddad balkong mot innegård i väster
Lägenheten har en tillhörande parkeringsplats. Kostnad ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiber (man får teckna eget abonnemang)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Betalas av köpare
På föreningens fastighet finns två byggnader med totalt 15 lägenheter samt en uthyrningslokal. Byggnaderna uppfördes år 2001.
Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat med styrelse 2025-08-15.)
Fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar.
Utförda renoveringar/underhåll:
2011-2012 Värmeoptimering
2013 Målning träpartier
2014 Spolning av stammar, underhåll av tak samt installation av värmepumpanläggning
2016 Målning av fönster och dörrar
2017 Målning av huset
2018 El och belysning samt målning och plåtarbete
2021 Målning av dörrar, balkongräcken och träpaneler, ny markisväv på balkonger och befintliga markiser i en grå färg.
2020 Underhållsspolning
2021 Ny markisväv på balkonger och befintliga markiser i en grå färg
2024 Tvättning av tak
Kommande renoveringar/underhåll:
I dagsläget finns inga beslut om några större renoveringar. Styrelsen följer Riksbyggens rekommendationer och följer föreningens underhållsplan. Information från styrelsen 2025-08-15.
Tillhörande parkeringsplats finns till samtliga lägenheter. Här finns även gästparkering.
Fiber anslutet år 2021. Bostadsinnehavare väljer fritt leverantör.
Gemensam gräsmatta och en liten uteplats. Riksbyggen sköter det löpande underhållet av föreningens grönområden.
Lägenheterna har ett tillhörande källarförråd, bortsett från lägenhet 5, den största lägenheten där inget källarförråd finns då förråd finns i bostaden.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kan diskuteras
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
