-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Där arkitektur möter hav, ljus och livskvalitet
Höllviken, Vellinge
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Precis bakom sanddynerna väntar ett liv få platser kan erbjuda
Det finns adresser som är attraktiva. Och så finns det platser som bär på en historia.
Där Brf Vita Stränder idag smälter samman med hav, sanddyner och tallskog låg en gång anrika Kämpinge Strandhotell – en plats dit människor sökte sig för rekreation, havsbad och livskvalitet långt innan Höllviken blev en av Sveriges mest eftertraktade kustorter. Än idag är det lätt att förstå varför just denna plats valdes. Läget är, och har alltid varit, något alldeles extra.
Här bor du bokstavligen bakom sanddynerna. Havet är aldrig långt borta. Det ständiga bruset från Östersjön följer årstidernas växlingar och blir en naturlig del av vardagen – från stilla sommarmorgnar till dramatiska höstkvällar. Den salta havsluften, de mjuka sandstränderna och de öppna vyerna skapar en livsmiljö där naturen alltid är närvarande och där tempot automatiskt blir lite lugnare.
Det är ett boende som erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och närhet. På en minut promenerar du ner till en av Skånes mest uppskattade sandstränder för ett morgondopp, en löprunda längs vattenbrynet eller en kvällspromenad i solnedgången. Samtidigt når du Höllvikens levande centrum med caféer, restauranger, butiker, service och all tänkbar vardagsbekvämlighet på bekvämt promenad- eller cykelavstånd.
Brf Vita Stränder har skapats med stor respekt för platsens unika karaktär. Arkitekturen låter naturen stå i centrum och bostäderna är utformade för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Generösa glaspartier fångar dagens alla ljusskiftningar, den högre takhöjden skapar en påtaglig känsla av rymd och varje blick söker sig naturligt mot grönskan, sanddynerna och himlen.
Denna bostad erbjuder en elegant och genomtänkt interiör där kvalitativa materialval, ljusa sociala ytor och en privat terrass samspelar med den omgivande naturen. Här lever man med årstidernas skiftningar som en del av inredningen – vårens spirande grönska, sommarens ljumma kvällar, höstens dramatiska himlar och vinterns stillhet över havet.
Det här är inte bara ett exklusivt boende. Det är en plats där historien lever vidare, där havets närvaro präglar varje dag och där naturen utanför fönstret blir en självklar del av livet. En sällsynt möjlighet att bosätta sig på en av Falsterbonäsets mest eftertraktade och historiskt betydelsefulla adresser.
Varmt välkommen att uppleva allt detta unika på plats!
Vissa bostäder erbjuder kvadratmeter. Andra erbjuder en livsstil.
I Brf Vita Stränder, Höllvikens mest strandnära bostadsrättsförening, presenteras ett hem där arkitektur, natur och komfort samspelar med en självklar elegans. Här bor du med havet, sanddynerna och den omgivande grönskan som närmaste granne – samtidigt som bostaden präglas av ett modernt formspråk där ljuset spelar huvudrollen.
Redan när du kliver innanför dörren infinner sig känslan av lugn. Hallens stilrena klinkergolv och genomtänkta förvaring sätter tonen för ett hem där varje detalj är noggrant utvald. Planlösningen är omsorgsfullt disponerad med en privat sovrumsdel, elegant avskild från de sociala ytorna.
Master bedroom är en rofylld svit med generösa glaspartier mot den grönskande innergården och den privata terrassen. Här vaknar du till morgonljuset och naturens skiftningar – en miljö som inbjuder till återhämtning året om.
Det andra sovrummet, med sitt stora öppningsbara glasparti och smart integrerade skjutdörr, erbjuder samma harmoniska atmosfär.
Därtill finns ett flexibelt rum som lika självklart kan bli ett exklusivt hemmakontor, ett elegant gästrum eller ett rymligt dressingroom.
Bostadens hjärta utgörs av det generösa sällskapsrummet där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen och inbjudande helhet. Den höga takhöjden tillsammans med de imponerande glaspartierna skapar en närmast svävande känsla av rymd, samtidigt som naturen ständigt blir en del av inredningen.
Det stilrena köket kombinerar vit köksinredning med en vacker bänkskiva i mörkbetsat massivt trä och matchande kakel som ger en exklusiv karaktär. Den kompletta maskinparken är diskret integrerad och möter såväl den passionerade hemmakocken som den som uppskattar funktion i sin renaste form.
Intill köket finns en generös matplats där familj och vänner samlas kring långa middagar, medan vardagsrummet bjuder på en avslappnad elegans med två stora glaspartier som öppnar upp mot terrassen. Gränsen mellan inne och ute suddas ut och skapar en bostad som lever i takt med årstidernas skiftningar.
Terrassen blir under sommarhalvåret ett naturligt extra vardagsrum. Med stilrent klinkergolv, glasräcke och utsikt över den omgivande naturen erbjuds en privat oas där morgonkaffet smakar lite bättre och sommarkvällarna gärna blir långa. Den stensatta uteplatsen, upplåten med nyttjanderätt, förstärker villakänslan och ger generösa möjligheter till både avkoppling och sociala tillställningar.
Båda badrummen är utförda i tidlösa material med vattenburen golvvärme som skapar komfort. Det större badrummet erbjuder generösa ytor med elegant kommod, handdukstork och god förvaring, medan den separata gästtoaletten förstärker bostadens funktionalitet. Tvättavdelningen är lika praktisk som smakfull med tvättmaskin, torktumlare, skåpsinredning och rikligt med garderobsförvaring.
Det som kanske framför allt särskiljer denna bostad är känslan. Ljuset. Rymden. Den genomgående kvaliteten. De stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan bostaden och den omgivande naturen, medan den generösa takhöjden ger en luftig och exklusiv atmosfär som är svår att hitta i moderna bostadsrätter.
Det här är inte bara ett hem – det är ett boende för dig som uppskattar arkitektur, kvalitet och ett liv nära havet. En plats där varje dag präglas av ljus, lugn och den exklusiva livsstil som gjort Brf Vita Stränder till en av Höllvikens mest eftertraktade adresser.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Två förråd, ett i anslutning till bostaden samt ett i anslutning till det privata garaget.
Balkong med klinkergolv samt stensatt uteplats
Rymligt garage med förråd,fjärrstyrd elport samt elbilsladdare
Avgift för garage är obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån
Fiber finns, varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang och väljer sina tjänster själv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har 26 lgh i fem flerfamiljshus och 4 lgh i två parhus.
Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningens lån: 40 421 849:-
10 miljoner förfaller 2025-09, 10 miljoner förfaller 2026-09, 7,5 milj förfaller 2024-12. Övriga lån löper med 3-månaders räntebindning.
(2026-07-24?
Vi gör fortlöpande justeringar i fördelningen rörlig/bunden ränta i syfte att ha en så fördelaktig, jämn och förutsägbar räntekostnad som möjligt. Vi har under året beslutat att fördela lånen i fem delar där en del ligger rörligt och övriga fördelas med bindningstid tom 2027, 2028, 2029 & 2030. Exakt fördelning redovisas i kommande Årsredovisning.(2026-07-24)
Genomsnittlig ränta som föreningen budgeterat med under 2024 är 3,71%.
Rätt till delat ägande har bara de som har laglig rätt enligt Bostadsrättslagen dvs makar och registrerad partner och sambo. Juridiska personer kan endast beviljas inträde i föreningen om styrelsen så beslutar.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 2026-01-01 då årsavgift drift höjdes med 9 % och årsavgift kapital
sänktes med cirka 22%. Netto är detta en höjning för föreningen med cirka 3%.
Parhusen innefattas ej i årsavgift kapital det berör endast lägenheterna.
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Bytt träfasad 2019 för husen på innegården (ej parhusen).
Cykelskjul samt garageportar hösten 2019.
Injustering av värme i lägenheterna 2019.
En underhållsplan finns som gäller från 2021. Inga större renoveringåtgärder är under planering.
Bredablick sköter den tekniska och ekonomiska förvaltningen.
Till bostadsrätten följer nyttjanderätt till garage. Det som gäller är att en p-plats är del av upplåtelsen och debitering är därmed del i årsavgiften. Fn är den separerade årsavgiften 400:-/p-plats/månad.
Parhusen har getts möjlighet att hyra varsin extra p-plats i anslutning till respektive parhuslägenhet, totalt alltså fyra extra p-platser. Dessa hyrs på löpande avtal med samma månadskostnad som de som ingår i upplåtelsen. F.n. har två av parhuslägenheterna utnyttjat denna möjlighet.
Gästparkeringar saknas inom föreningens område och det planeras inga (finns inga lediga ytor där dessa kan anläggas). Gäster får parkera på närliggande gator där det är tillåtet eller på den publika parkering som finns vid tennisbanorna.
(2026-07-24)
Fiber finns, bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
Gemensam uteplats på innergården.
Cykelförråd på innergården vid flerfamiljshusen
Vid samtliga garageplatser finns ett förråd. Till varje lägenhet finns separata förråd i trapphusen.
Det är olika förutsättningar för olika lägenheter. Ursprungliga- och tilläggsupplåtelseavtal reglerar vad som gäller för respektive lägenhet. Värt att notera att vissa (ett mindre antal) lägenheter saknar giltiga tilläggsupplåtelser
(2026-07-24)
Besök gärna föreningens informativa hemsida https://www.vitastrander.se/home/om-foreningen/ för mer information.
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod förr främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse, men allt eftersom området utvecklats och bebyggts återfinns numer många moderna och fina villor. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
